越秀也要有售价20万/㎡(建筑面积)的楼盘了？
真还是假？
在我们的印象中，广州售价上10万+的楼盘，不是珠江新城的城市府邸，就是白云山的山水豪宅，或是珠江边的江景楼盘。
珠江新城顶级豪宅侨鑫汇悦台，售价19-25万/㎡(建筑面积)，万博CBD稀缺低密度产品，房价冲击20万/㎡(建筑面积)，白云新城豪宅，售价已去10万+……
这样的豪宅楼盘，在广州并不多。
但近日，越秀淘金板块楼盘淘金半山豪庭即将上市，有媒体传言，其售价将去到20万/㎡(建筑面积)！
什么时候越秀的房子也这么贵了？！！
越秀区今年多盘亮相
吹风价个个都是10万+！！
近两年来罕见新货的越秀区，今年一改常态：继水荫路全新项目四季奕居露脸之后，淘金板块淘金半山豪庭也预计于6月开放样板房，仅这两盘就能为该区补充过千套的新货供应。
至于售价嘛，可不低，比目前在售的一手楼盘价格会高一点。
四季奕居（即东山台上居）已于上个月获得了预售证，产品为99套住宅，主要包括166-207㎡(建筑面积)的四房以及247-324㎡(建筑面积)的“复式”，其中“复式”有11套。
看这大户型，实则按照豪宅标准打造。另外，周边因为有名校执信中学水荫路校区，二手房价已经去到了7-9万/㎡(建筑面积)，而复式的房源二手放盘价更是去到了11万/㎡(建筑面积)。
尽管四季奕居产权已经缩水13年，但是业内预计上市房价应该在10万以上。
而风传售价去到20万/㎡(建筑面积)的淘金半山豪庭位于越秀淘金板块，两年前小编曾去该盘踩盘，其周边配套成熟，交通便利，居住氛围也非常浓厚。
淘金半山豪庭是淘金小区5、6号地块，位于越秀黄金地段。距离5号线淘金站步行约5分钟的路程，或可坐公交淘金北路站或淘金路口站下车即可看到项目。
项目就在白云宾馆的后面，前有广州友谊商店以及花园酒店，区域配套成熟。除此之外，项目就在省一级中学广州第二十一中学旁边，附近有省一级小学中星小学和的九年一贯制广州市华侨外国语学校。
项目自身配套华侨外国语学校淘金校区（省一级），周边从幼儿园到大学的一站式省级名校学府
项目分东西楼两栋，两栋楼被一条马路分隔，东楼为畔山豪庭，西楼为畔山御庭。
△项目效果图
至于价格是否会真的去到20万/㎡(建筑面积)，淘金半山豪庭相关负责人就表示，“公司对楼盘的定价比较谨慎，现阶段还在做市场调研，看看客户能接受什么价位。”
不过，淘金板块近年来供应量非常少，且楼盘具有名校资源，相信价值会比在售楼盘的高一些。
你觉得20万/㎡(建筑面积)的价格会很高吗？
广州售价10万+楼盘不到20个
历年千万豪宅的成交中，广州都输给了北上深。
因为在四个一线城市中，广州的房价一直都是最笋的。
目前，广州一手楼盘的均价不到3万/㎡(建筑面积)，相比于北上深已过5万+的房价，对刚需购房者非常友好。
但是，随着部分高地价项目上市，广州楼盘房价也逐渐拔高，10万+楼盘也越来越多。
据房王不完全统计，目前，广州在售的一手中，有14个项目单价去到了10万以上。
其中，天河有5个，主要集中在珠江新城板块。白云区3个，分布在白云山周围。海珠的3个10万+豪宅，主要分布于珠江两岸，多为江景盘。
另外，荔湾、番禺和越秀也有楼盘售价去到了10万+。
值得一提的是，目前越秀区仅东山一品一个楼盘售价去到了10万+。如果新盘上市售价以10万起步，越秀将成为继天河之后又一豪宅集聚地。
你要来一套吗？
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