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楼盘促销有真假市民买房要留心

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日期:2013-09-26

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楼盘促销有真

新快报讯(记者陈齐)“内部认购价最后5套”、“特价单位仅限3日以内”……对于许多买房的消费者来说,这样的限量限时卖房广告不时会在报纸和手机短信上出现,但真如其中所说的套数和推出时间吗?记者经过调查后发现,不少楼盘为了吸引买家入市,纷纷提供这些促销单位,但其中的操作却猫腻甚多,一些楼盘甚至用特价单位的噱头来掩盖其整个价格调整。 限时限量卖楼广告有不实 市民陈先生日前收到了海珠某楼盘的促销短信:“内部认购价最后5套震撼一口价单位,含豪装9980元/平方米起……”由于陈先生早就关注这个楼盘,且在该楼盘登记过,因此立即赶到该盘了解详细情况,没想到销售人员告诉他,该楼盘的特价单位已经卖完,她可以给陈先生推荐其他的单位。陈先生感到非常奇怪:刚推出的优惠房怎么这么快就没了?后来,陈先生在阳光家缘网上查询发现,该楼盘近期一套都没有卖出去,所谓特价单位,只是楼盘吸引看楼客的幌子而已。 而市民李女士也遭遇了一件让她感到惊讶的事。2月中旬,李小姐接到金沙洲某楼盘的销售人员打来电话,声称最近楼盘搞促销活动,有9.5折优惠,但仅限于周六一天。而在周六当天,李女士有重要事情要去处理,因此她婉言谢绝。不料销售人员当即改口称虽然促销活动在周六结束,但他可以向领导申请为李小姐继续提供优惠,百般邀请李女士周日再去看看。 记者了解到,不少消费者都遭遇了类似的广告轰炸,而所谓的特价,很多是开发商为吸引人看楼的小花招,时有时无,让人感到莫名其妙。 假促销易扰乱买家视线 有业内人士透露称,许多时候,推出特价都是开发商自己把控,现场卖得好特价单位就少,卖得不好特价单位就推个不断,根本不会像宣传的那样严格控制。 对于开发商“假摔”,不少消费者都表示不能接受。“这样的优惠有什么意义,简直就是在忽悠人啊!”前文所提的李女士就表示,虽然销售人员承诺能在其他时候帮她拿到折扣,但她也对楼盘的信誉产生了怀疑,因此最终还是没去看楼。 合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江表示,目前广州楼市的确存在不少这样的假广告,开发商如此卖楼并不可取。另一位业内人士则认为,在一些节假日限时限量推出一些特价单位,很可能引起消费者抢购,造成现场秩序混乱,也不利于市场透明,保障消费者的知情权利。该人士还表示,目前国家已经禁止在节假日组织容易造成人员聚集、交通拥堵、秩序混乱的零售商品限时限量促销活动,政府应把楼市纳入其中,对这样限时限量促销卖楼活动严格控制。而市民买房时也要多留神,以防被这些虚假的促销混淆了视线,买楼时也要学会多砍价,才能买到真正的笋价单位。

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贝佳

执业证 金牌置业顾问

职务: 资深营业经理

资历: 从业15年

分行: 天河名门分行

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