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咨询名校房者激增 房价坚挺不降价

阅读数:107

日期:2015-05-13

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春季又是家长为小孩教育操心之季节,由此带来的名校二手房成交潮也渐渐形成。记者从合富置业等中介行了解到,近期咨询名校旁二手房的买家多了不少,买卖成交也因此增加。而在整体市道都不甚景气的二手楼市,此类名校房还是没有下降空间。咨询名校物业占八九成为了使孩子有好的教育环境,不少家长都开始煞费苦心为孩子找一套能够入读名校的二手房。今年就近入读政策的放宽,也让更多家长有了新的希望,据了解,近期开始咨询相关名校二手房物业的家长正不断增多。专业人士说,东山附近名校多,有不少买家冲着学位而来。据介绍,目前该行接待的二手房买家中,咨询名校的占了总咨询人数的80%-90%,而且访客比前几个月也有所增加。合富置业专业人士也介绍,目前在名校周边区域,二手房买家当中,有超过50%的人都是冲着名校物业而来,名校物业一年四季都处于供不应求的状态。名校房几无降价空间据了解,名校物业楼价一直都很坚挺,即使是在成交量萎缩的现阶段,名校物业也没有降价空间,部分名校房价格比之前还有所上升。合富置业数据也显示,与去年同期相比,名校物业二手均价普遍上扬超过15%,目前名校物业的市场价与去年8-9月楼价最高峰相比基本持平,而一些急于套现的业主,放盘价略调低3%-5%就能吸引非常多的买家关注。但总体看来,名校周边二手房业主的心态较强,价格稳居高位。如位于中星小学旁边的华侨乐园,其二手均价达8300-9000元/平方米。

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何婉君

执业证 金牌置业顾问

职务: 资深营业经理

资历: 从业15年

分行: 番禺剑桥郡二分行

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