刚需们，最低“5万首付”即可上车广州，心不心动？
近日，一则“5万上车广州名校盘”的宣传引起了购房者的广泛关注！
首先，单凭百万方大盘、广附中小学、双幼儿园....这些附带的小区配套，就已经很有优胜感！
更别说，这个早已将人吸引住的价格了！
据了解，保利花城纪项目位于从化区江浦镇灌村路，属于从化十三五规划中重点发展的未来最新全配套居住区域。
△保利花城纪项目效果图
项目自身配套规划较有吸引力，规划建设裙楼商业面积为5500㎡，独立商业面积为4600㎡，可满足业主的日常生活购物所需。
值得一提的是，项目的教育配套规划方面，更是满足不少家长追求的“一条龙”服务。根据规划，保利花城纪项目将建设4.15万㎡的中小学，以及两所幼儿园，业主小孩可得享受社区内12年一贯制公立名校教育。
目前，该中小学已经确定为广州大学附属中学从化实验学校，为广州教育的名校教育体系之一，学校规划将于2023年投入使用。
△广州大学附属从化实验学校规划效果图
小区总计约8000户，以高层洋房和低密度住宅产品为主，目前在推南边两个组团的小高层单位，在售建面61㎡2房、建面68㎡3房，建面77㎡3房，建面94㎡4房和建面107㎡4房户型单位，单价15000-17000元/平。
按照这样的均价，买最小面积的建面61平两房单位，总价不到百万，而三成首付也要20多万起。
可想而知，宣传中所说的“5万首付起”，有可能是优惠方式的一种，具体情况大家可以到售楼现场咨询了解。
5万起就能上车广州，可能绝大部分的刚需再也不用烦恼首付问题了！
据房王君统计，目前广州在售新房均价约31614元/㎡，按90㎡新房计算，最低3成首付，上车广州至少要85万起。
细看到各区，目前从化区为全市上车门槛最低的区域，仅42万起。
细看到从化区内在售一手楼盘最低首付情况，发现首付50万以内，足足有15个楼盘可选。
还有一盘，3成首付仅18.9万！
△最低首付计算：取最小面积段*均价*0.3
不限购且上车门槛低的从化，会成为你的选择吗？
保利花城纪：从化百万方大盘
楼盘动态：保利花城纪在售建面约68㎡三房、77㎡三房、90平米三房、94平米四房和107㎡的四房洋房单位，均价15500元/㎡。另外在售109㎡联排低密度住宅单位，总五层，地下两层地上三层，实用率约280%，带装修总价300万起。>>详细信息
保利花城纪效果图【全部图片(1)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价：15500元/平方米
楼盘地址：从化江浦镇灌村路(该区在售楼盘)
项目介绍：项目坐落于从化区江埔街凤院村地段，属于江浦街道，是从化十三五规划中重点发展的未来最新全配套居住区域。
项目由三大地块构成，涵盖50栋高层洋房、180套低密度联排住宅产品、低层商业及部分独立式商业，采用围合式、半围合式、点式多样化规划布局，充分考虑了栋与栋之间的合理间距，既保证居住的舒适性和私密性，又在...>>详细信息
交通状况：地铁：地铁14号线、知识城支线；快速路：华南快速，南从快速路（规划）、广州北部快线（规划）；高铁：广河高铁；轻轨：广从城际；电车：从化有轨电车；高速：派街高速、大广高速、京港澳高速、北二环高速、机场高速；