奥体板块再推新宅地!住宅逼近5万/平的这里,未来要买多少?

2019-11-04 15:53:15
来源: 房王

  刚刚,广州市公共资源交易中心官网上公示了3宗土地的挂牌信息!

  令人兴奋的是,一手住宅稀缺的天河区,又有宅地推出,而且还是近年大热的【奥体板块】宅地哦!

  说起奥体板块,相信不少购房者都对去年大热卖的【珠江花城】有深刻的印象。而今天(11月4日)刚刚挂出的天河宅地,正正也是位于奥体板块中。

  根据广州公共资源交易中心的挂牌信息显示,该地块为天河区广氮AT0607084地块,位于天坤三路北侧,天健上城居住区东侧,北临规划生态廊道绿地,景观环境和交通良好。

  该地块占地面积为51629㎡,计容面积为154887㎡,挂牌起始价为526616万元,折合楼面起拍价为34000元/㎡,设置最高限制地价为580260万元。

  值得一提的是这里的交通配套,从规划图上可以看到,该片区预计将有2条地铁轨道规划,分别为在建中的19号线以及21号线,两线交汇站点为世界大观站。

  而21号线也在近日确定将于年底实现全线通车,届时这一片区的市民,前往市中心珠江新城等地将可大大缩短时间。

  另外,根据奥体片区规划,未来这里将规划的轨道线路达到11条,规划轨道站点10座,这意味,这一片区将迎来大变身。

  根据早前公布的《天河智谷片区城市设计及控制性详细规划》中了解到,广氮-奥体片区定位为广深科技创新走廊重要科创与文创节点,整个规划园区面积达15.2平方公里,规划建设用地面积为14.97平方公里,规划建设成为集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园。

  另外,该片区的配套规划有广州奥林匹克中学、博雅小学、市中医院、菜市场登,配套设施逐步成熟。

  目前奥体板块在售一手项目并不算多,在售产品包含住宅、别墅、以及公寓产品,在售均价在33000-100000元/平之间,其中住宅单位均价逼近5万/平大关。

  奥体板块是目前天河区推货较多的板块之一,而它未来的价值潜力是可以估算的。未来该宅地推出项目时,或将成为天河又一热销置业项目。

  对比,你有兴趣置业这里吗?

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