1.大湾区九城上周成交7582套，环跌8.5%
@广州乐居【春节回暖成谜？大湾区九城上周成交7582套，环跌8.5%】1月第三周，大湾区九城楼市在稍有回温后，又重回跌势。
上周（1.17-1.23），大湾区九城新房共成交7582套，环比下跌8.5%，总成交量较上上周小幅下降。
成交量方面，湾区成交量排名再度洗牌。佛山楼市回温明显，以1726套的成交量夺得上周湾区成交冠军，环比上涨33.0%。广州则退出榜首屈居第二，共成交1490套，环比上涨2.1%。惠州排名第三，共成交956套，环比大跌31.3%。
2.最新！5号线三溪站要建新出口！
@广州楼市发布【最新！5号线三溪站要建新出口！金融城上班族笑了！】广州金融城东区又有好消息。
近日，广州公共资源中心挂出公告，5号线三溪站A/D出入口、13号线双岗站Ⅲ号出口进行工程招标。
其中三溪站A/D出入口此次招标价为4727万元，预计一年完工。
新出口开通后，保利鱼珠港、金融城东区一带上班族可省去过马路、等红绿灯的时间，通勤更方便！
招标资料显示，此次招标建设的A\D出入口均位于黄埔大道南一侧。
配置方面，A/D号出入口口部均设置一部上行扶梯、一部下行扶梯及一部楼梯，与现状B/C出入口的设计相同。
3.萝峰村“集转国”成功！拟征收土地面积约42.4公顷
@广州楼市发布【久等！萝峰村“集转国”成功！科学城“最豪”住宅来了！】大家一直关注的星河湾萝峰村旧改又有大进展！
近日，萝峰村完成第一批“集转国”（集体建设用地转为国有建设用地），标志着萝峰旧庄改项目正式取得用地批复。
根据公告，该旧改村拟征收土地面积约42.4公顷。
范围大概是：广州科学城，东临香雪公园、西至规划西环路、北至广惠高速、南临径石山等自然山体。
第一，萝峰村的融资地块房源，会进一步加快入市。
这对于为萝峰旧改项目付出多年心血的星河湾来说，回报或者就在眼前了。
第二，村民大部分的安置房可以买卖，大家的“钞能力”瞬间变强。
村民回迁房的面积约51-232平，按照当下科学城约4-5万/平的价格，房屋最高市值约1160万。
用简单的一句话来解释两者的区别就是：集体土地上的房屋不能上市交易流转；而国有土地上的房屋是可以进行自由交易。
像横潭村、琶洲村已经有部分安置房用地性质转为国有用地，村民以后则可以直接买卖。
4.363.25公顷！连片发展，增城开发区东拓规划来了
@增城房产【重磅！363.25公顷！连片发展，增城开发区东拓规划来了】近日，中国政府采购网公布了增城区宁西街湖中、百湖、湖东片区控制性详细规划中标结果。
增城区宁西街湖中、百湖、湖东片区控制性详细规划项目由广州市图鉴城市规划勘测设计有限公司成功中标，中标金额为472万元。
以宁西街湖中村更新改造范围与百湖村、湖东村范围为基础，本次规划编制范围为北至宁西工业园，南至广惠高速，东至仙宁路，西至沙宁路, 共 363.25 公顷。
从这则规划公告就可看出，增城开发区”一区多园“工作一直在稳步推进中！
在此前发布的《广州市增城区产业发展规划（2021-2030年）（征求意见稿）》中也提到增城经济技术开发区的发展方向。
全面提升增城经济技术开发区，深度融入“双区建设、双城联动”，强化与广州开发区联动发展。
加快推进“一区多园”管理机制改革。
加快开发区核心区向宁西、仙村、中新、石滩拓展和连片开发，形成核心区、南区、东区、北区在内99平方公里的增城开发区管辖范围。
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