1.25楼市焦点:广州2021年GDP同比增长8.1%!清华附中二期来了!

2022-01-25 09:55:43
来源: 广州买楼

1.刚刚出炉!广州2021年GDP2.82万亿,同比增长8.1%! 2.广州上周新房成交1490套,番禺跃居榜首 3.广州上周仅3区拿证 合计新增705套房源 4.清华附中二期来了!保利天汇等5盘坐等“开奖”?

  1.刚刚出炉!广州2021年GDP2.82万亿,同比增长8.1%!

  1月25日,广州市第十六届人民代表大会第一次会议上,广州市代市长郭永航作政府工作报告。其中提到,2021年地区生产总值2.82万亿元,同比增长8.1%,5年年均增长6.1%。具体细分领域数据包括:

  2021年,广州固定资产投资超8500亿元,增长11.7%,年均增长10%。

  民营经济增加值、社会消费品零售总额、商品进出口总额均超万亿元,国有企业资产总额超5万亿元。

  全市形成6个产值超千亿元的先进制造业集群、6个增加值超千亿元的服务行业,战略性新兴产业增加值占地区生产总值比重突破30%。

  广州获批建设国家绿色金融改革创新试验区,广州碳排放交易中心碳配额现货交易量全国第一。广州期货交易所揭牌运营,实现国家级金融基础设施历史性突破。

  来源于广州地区的一般公共预算收入累计3.13万亿元,地方一般公共预算收入累计8475亿元,年均增长5.2%和6.2%。

  城乡居民人均可支配收入年均增长7.9%和10%。

  2.广州上周新房成交1490套,番禺跃居榜首

  @广州乐居【微涨2%!广州上周新房成交1490套,番禺跃居榜首】在两连跌后,广州上周新房成交终于迎来小幅“回暖”。

  根据阳光家缘数据显示,上周(1.17-1.23)新房网签套数为1490套,环比上涨2.1%;网签面积为160353㎡,环比上涨6.5%。

  数据显示,11区之中共有5区网签量出现上涨,分别是番禺、白云南沙花都海珠,其余6个区呈下跌态势。

  其中,环比上涨最多的当属番禺区,共网签345套,环比大涨150.0%。在经历了上上周网签量“腰斩”之后,上周番禺房市发力,跃升榜首。

  增城被挤到亚军席位,网签318套,环跌6.5%。黄埔上周则退居季军,网签252套,环跌15.7%。

  在下跌的各区中,越秀跌幅最大,网签仅3套,环跌高达75.0%,回到榜尾。

  3.广州上周仅3区拿证 合计新增705套房源

  @广州乐居【拿证遇冷!广州上周仅3区拿证 合计新增705套房源】据乐居监控阳光家缘数据显示,广州上周(1月17日-1月23日)仅获批4张预售证,虽然比前一周预售证数量有所减少,但新增房源有所增加,合计新添705套房源,环比上涨17.89%。

  其中,住宅供应555套,环比减少6.09%;商办产品由于前一周供应少,上周供应150套房源,环比大涨了2042.86%。

  住宅方面,仅有3盘供应住宅555套,天河、黄埔和番禺这三区域各有一盘有新房源补充。

  位于天河区的合景臻源于1月18日新领慧源山庄(备案名)自编B5、B6栋销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20220033号,合计获批144套房源,此次拿证户型涵盖建面约73-128㎡二至三房

  黄埔方面,“网红盘”时代天韵(黄埔)在1约19日新领1#栋预售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20220035号,合计获批174套房源,主力户型为建面约88-110㎡三房。

  番禺方面,位于石基镇瀚御轩1月21日新领商住楼(自编龙桥博花园)销售许可证,预售证号为:穗房预(网)字第20220046号,合计获批258套住宅,涵盖建面约92-97㎡三房。

  4.清华附中二期来了!保利天汇等5盘坐等“开奖”?

  @广州楼市发布【年内开工!清华附中二期来了!保利天汇等5盘坐等“开奖”?】天河清华附中二期真的要来了。1月21日,广州市天河区政府工作报告宣布,确保清华附中二期年内动工,将惠及5310学子。

  继7月初选址落定后,清华附中二期终于要在年内开工。

  清华附中在天河有两大校区,其一是清华附中湾区学校,已于2021年9月开学,另外一个就是即将开工的清华附中二期。

  清华附中二期位于天河智慧城核心区国家级高新区软件园范围内,即原华观路教育地块,两大校区直线距离仅约2公里。

  值得关注的是,清华附中二期是一所市属公立十二年制学校,总用地面积约331亩(约22.2万平),足足相当清华附中湾区学校3.7倍。

  如今,清华附中二期开工在即,或将缓解周边学位压力,利好周边小区。

  从位置上看,保利天汇、合景臻源(原慧源山庄)、汇景新城等6盘都在3公里范围内。

(责任编辑:hefu_admin.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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