1.19楼市焦点:番禺北斗大桥今天恢复通车!海珠多个片区迎改造!

2022-01-19 09:45:11
来源: 广州买楼

1.番禺北斗大桥今天11时起,全线恢复通车! 2.海珠多个片区迎改造!位于海珠西老城腹地 3.广州西部发力!白鹅潭新增江景宅地和超高层地标

  1.番禺北斗大桥今天11时起,全线恢复通车!

  番禺北斗大桥定于今天(2022年1月19日)11时起全线恢复通车!

  北斗大桥自2021年7月13日起实施封闭施工,在参建单位共同努力下,经过6个多月的连续奋战,至2022年1月14日,北斗大桥应急抢险及修复工程已基本完成,比预期交工时间提前3个多月。2022年1月17日,北斗大桥应急抢险及修复工程顺利通过交工验收。

  北斗大桥恢复通车,将有效减轻了附近西樵大桥、沙湾大桥的交通压力,也方便了沿线番禺、南沙市民,两岸市民在交通管制时驾车出行需要40多分钟,恢复通车后仅需5分钟。

  2.海珠多个片区迎改造!位于海珠西老城腹地

  @广州乐居【海珠多个片区迎改造!揭示了广州接下来的旧改趋势】海珠区发改局上个月一连放出了几个片区微改造项目的可行性研究复函和批前公示,包括龙导尾片区、龙骧大街片区、环珠片区、邓世昌小学周边片区。

  从地理位置上看,这几个片区紧挨着,都位于海珠西老城腹地,且都是极有故事和味道,但却亟待改造提升的老旧社区。

  值得一提的是,此次海珠区放出的4个项目的建设时间都是今年1月开始。新年新气象,海珠老城的新面貌将由此开启。

  根据海珠的“十四五”规划,新时期对城市更新工作的重视有增无减。

  十年间海珠有16条旧村被纳入改造,“五年方案”的旧村相较之前还多出了8条。

  只是“禁止大拆大建”的限令下,不少旧改项目都“慢”了下来。

  按照广州当前的情况,旧村改造“玩法”变了,唯有更多依赖老旧小区、旧城改造,且整体强调“微改造”。

  以海珠为例,海珠在十年内将有49个旧街区迎来焕新,绝大多数都是微改造项目。

  3.广州西部发力!白鹅潭新增江景宅地和超高层地标

  @广州乐居【广州西部发力!白鹅潭新增江景宅地和超高层地标】1月16日,广州市规划局公布白鹅潭陆居路片区(荔湾区AF0202规划管理单元)控制性详细规划优化批前公示。

  该控规优化范围为陆居路片区,位于花地大道以东,白鹅潭大道以南,明心路以西,面积约11公顷。

  从规划图看出,该控规将部分商住用地调整为纯住宅用地,商业用地有所减少。

  值得一提的是,调整后的AF020244宅地位于二线沿江位,也就是说,未来该宗地块所建的楼盘项目的高层单位能享受到白鹅潭江景。

  按照新的优化内容,控规范围内依旧保持13.1万㎡居住量不变,居住建设量位于AF020245、AF020244和AF020204地块内。

  在商业用地方面,部分地块限高有所调整,均为超高层建筑。

  而在1月6日,该控规范围内东北角的AF020243地块被广州建筑以4.42亿元拿下。

  未来,广州建筑的总部将迁至该地块,打造成为集总部企业办公、高端商业于一体的超甲级写字楼,与相邻的新隆沙片区形成项目联动和产业集聚效应。

(责任编辑:hefu_admin.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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