1.11楼市焦点:广州上周新房成交环跌48%!广钢新城道路开工整改!

2022-01-11 09:57:25
来源: 广州买楼

1.广州上周新房成交跌破2000套,环跌48% 2.新塘枢纽小学学区曝光!12小区划入 3.起拍价超3亿 中新广州知识城科教创新区再挂地 4.广钢业主终于盼到!“波浪路”喜提整治!

  1.广州上周新房成交跌破2000套,环跌48%

  @广州乐居【全面遇冷!广州上周新房成交跌破2000套,环跌48%】全面遇冷!广州上周新房成交跌破2000套!

  据阳光家缘数据显示,上周(1.3-1.9)广州新房网签套数为1674套,环比下跌48.4%;网签面积为176455㎡,环比下跌50.3%。

  数据显示,11区之中,仅有花都区网签量有所上涨,其余10个区均出现不同程度的下跌。

  成交量唯一上涨的花都区,网签303套,环比上涨93.0%。在经历了上上周的断崖式下跌之后,上周花都楼市开始发力,夺得亚军。

  时隔两周,增城区终于重回榜首,共网签357套,环跌46.5%。

  前两周的冠军获得者黄埔上周则被挤至第三,网签270套,环跌63.5%。

  2.新塘枢纽小学学区曝光!12小区划入

  @广州楼市发布【新塘枢纽小学学区曝光!12小区划入,落选业主急了!】广州8区学位预警,学校的一举一动都被家长关注 。

  上周四,增城发布《2022年秋季新塘公办小学学区招生范围微调》征求意见,披露新塘镇东部通枢纽配套小学的学区划分。

  消息一出,部分家长庆幸自家小区被划入。也有“落选”楼盘业主很急,希望能调整招生范围。

  根据官方发布的征求意见显示,新塘东部交通枢纽配套小学(简称“新塘枢纽小学”)将在2022年9月开学,并开始招收一年级新生。

  官方资料显示,该学校是公立性质,位于新塘镇瑶田村新围社新源路。

  总投资为2.24亿元,拟设36个班。按每班招生45人计算,预计能提供1620个优质学位。

  楼市君整理发现,根据意见稿所示,未来这所学校对口小区包括顺欣花园顺欣广场汇美体育花园等12个小区。

  这些小区适龄儿童入学,可在新塘镇东部交通枢纽配套小学和瑶田小学当中二选一。

  相较之下,其他一些楼盘多少有点遗憾。

  保利335、广州城投·禧阅盛汇等新塘枢纽周边的小区,并不在初步拟定的学区范围内。

  3.起拍价超3亿 中新广州知识城科教创新区再挂地

  @广州乐居【起拍价超3亿 中新广州知识城科教创新区再挂地】中新知识城又有地块挂牌出让!

  1月7日,中新广州知识城科教创新区内,改革大道以东,科教一路以北ZSCKD-D2-2地块挂牌出让,起始价31889万元。

  地块位于中新广州知识城科教创新区内,改革大道以东,科教一路以北,靠近14号线支线(知识城线)汤村站。

  公告明确规定,竞买申请人须为从事生态环境行业的企业。

  竞得人须承诺,竞得地块用于开发建设生态环境科研、检测、技术研发、成果孵化项目,总投资不低于10亿元人民币,在项目用地期限内原则上不得减资、撤资或延期入资。

  据了解,知识城科教创新区规划有14所院校,近期已引入西安电子科技大学广州研究院(简称“西电广研院”)、广州大学黄埔研究院、大湾区生态环境科学中心、广东外语外贸大学黄埔研究生院和中国中医科学院中医基础理论研究所等5所院校。

  从引进项目的位置示意图来看,本次出让的地块处于大湾区生态环境科学中心。

  4.广钢业主终于盼到!“波浪路”喜提整治!

  @广州楼市发布【开工!广钢业主终于盼到!“波浪路”喜提整治!】广钢居民最近可谓是喜报连连了!万众瞩目的鹤洞大桥已正式开通!终于可以和塞车、绕路之苦说拜拜了!同时,广钢新城坑坑洼洼的“波浪路”也官宣开工整改!

  事实上,广钢新城的交通难题,长期以来都是最困扰广钢业主的事情之一。在领导留言板上,不乏能看见业主反映道路混乱、交通隐患等问题的身影。

  但近期有了实打实的变化!官方开始行动了!

  早在1月4日,广州市荔湾区人民政府官网就已挂出《广钢新城荔勤北路(崇文二路~崇文一路)及崇文一路(荔勤北路~荔信一街)道路标高调整方案公众参与信息公示》。

  昨日,广州市荔湾区相关部门放出红头文件,定于1月9日至1月12日进行夜间施工,开展分路段沥青摊铺作业。

  本次施工将涉及六条道路,分别是锦心街、荔勤南路、荔勤北路、崇文三路、崇文四路、崇文五路。

(责任编辑:hefu_admin.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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