1.老荔湾再添新盘！仅2栋住宅，周边新盘卖8万/㎡
@广州乐居【老荔湾补货！仅2栋住宅，周边新盘卖8万/㎡】荔湾区再添新盘！
11月16日，荔湾区兆福轩项目设计方案获批后公示。这对于长期以来缺少一手住宅供应的环市西板块而言，无疑是个好消息。
兆福轩位于烟火气满满的广州老荔湾，距离最近的地铁站是5号线中山八站，未来还将引入11号线（在建），也就是广州地铁的第一条环线，可以便捷通行中心城区。
根据获批规划，项目将建设2栋住宅，高度分别为33层的1#和16层的2#，并配置最高17层的裙楼，用于商业和公建配套，包括物业管理、社区居委会、公共厕所、文化室等。
2.利好金沙洲！广佛高速跨线桥拟在本月开工
@广州乐居【利好金沙洲！广佛高速跨线桥拟在本月开工】千呼万唤始出来！金沙洲终于修新路了！
近日，环洲五路广佛高速跨线桥项目在市生态环境局网站上进行环评审批前公示。环评中透露，项目拟于2021年11月开工，2024年2月完工。届时，金沙洲塞车的情况将有所缓解。
目前环洲五路与广佛高速公路节点处于临时拉通状态，通行能力较差。随着金沙洲的迅速发展，现阶段承载岛内南北向主交通流量的环洲三路经常性拥堵。
环洲五路广佛高速跨线桥项目为现状环洲五路广佛高速跨节点的改造，总投资33354万元。项目南起沙凤一路路口，北至博学路路口，改造长度约1.448km，其中桥梁全长1045m，道路标准段规划红线宽40m（道路标准段规划红线不变），城市主干路设计标准，主线桥梁设计速度50km/h，辅道设计速度为30km/h，主线桥梁双向4车道，地面辅道双向4车道。
本次改造后，将增加路面双向2车道+主线跨线桥双向4车道+辅道双向4车道，同时经过广佛高速节点由涵洞改为跨线桥。
3.时隔半年，天河双星终于传出开盘风声
@广州楼市发布【开盘定了！珠江花城5字头起！天河壹品超千人冻资！】时隔半年，天河双星终于传出开盘风声！
业内人士爆料，称珠江花城、天河壹品双双迎来开盘！据说还会有惊喜价！
根爆料，珠江花城四期推出77-140平户型，即将在本月底开盘，吹风价5.9-7万/平，目前诚意登记过千组。
目前，珠江花城一、二、三期已经售罄，一期已交楼。本期即将推出的是四期，位于均和小学西侧。
项目四期规划有#20、#21、#22、#23和#24，共五栋楼。
其中#23、#24层高为26层，#20、#21层高为37层，在户型上兼顾到刚需和改善型买家。
其中#23、#24主打小面积户型，为两梯六户设计，包括77㎡3+1房、88㎡3+1房；另一方面，#20、#21主打大面积户型，为两梯四户设计，包括117㎡4+1房、140㎡5房。
今年7月中，天河壹品开始二期诚意登记。最近，终于传出新消息。
天河壹品二期产品为70-128㎡三至五房，包含6种户型，预计12月中下旬开盘。项目内部人士还透露，目前客户冻资量超千人。
4.朱村迎首个商业综合体！还有48万方商地要来...
@广州楼市发布【17万平！朱村迎首个商业综合体！还有48万方商地要来...】朱村作为增城新晋的置业热点位，一直以来，因为商业稀缺而被众人诟病。然而，这种现状将被打破，楼市君发现山田商业综合体效果图在近日出炉！
据了解，此次曝出的大型商业综合体，正是此前规划的荔富汇景商业综合体。
据宣传资料显示，该综合体名为四方天地，位于21号线山田站上盖，是由广铝集团全新打造的一个超17万平全时全家情景式建筑园林综合体，定位为高端商住项目。
四方天地项目涵盖了商墅、住宅、公寓、酒店、主题街区、风情客栈等多种业态规划。
另外，据网友爆料，该项目目前已有数栋封顶，预计将于2024年5月30日竣工。
不止山田商业综合体传来利好，近期，朱村科教城也是动作频频。
11月12日，广州市规划和自然资源增城区分局发布《广州市增城区2022年度土地征收成片开发方案（草案）》，提及，增城在2022-2024年间，将划定39个成片开发区域。
其中，位于朱村板块的科教城开发区域占地面积最大，约为388公顷。
而在地块主导用途方面，科教城规划了两个纯商业地块，占地约48万平。
5.世纪金源入局奥园荔湾区东塱村旧改
@拆神【广钢百亿旧改，奥园引入跨国集团】荔湾东塱村旧改，新玩家入局。
据工商信息显示，11月14日，奥园集团在广州奥誉荔塱置业有限公司的股份从100%下降为51%。
剩余49%股份持股人为广州金源鸿大置业有限公司，其背后为世纪金源。
如今，世纪金源取得了奥誉荔塱近半股权，“曲线”入主东塱，布局旧改。
截至今年6月底，奥园拥有超过70个城市的更新项目，当中97%布局在粤港澳大湾区，预计提供可售资源7543亿元。
在广州，奥园已经取得合作企业资格的旧改项目一共有5个，涉足增城、黄埔、荔湾，实力不容小觑。
不过，早在10月初我们就说过，其已将知识城旺村村、新田村、荔湾东塱村等完成招商的旧改项目摆上了货架。
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