1.广州公布旧改意见稿！旧改停了？先不要着急躺平
@拆神【旧改停了？先不要着急躺平】20日下午，广州住建局公开《广州市关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的意见（征求意见稿）》。
由此，广州成为住建部出台城市更新文件后，第一个跟进出台政策的城市。
内容很重磅，对楼市也有重大影响。
综合业内大咖的解读，旧改不会暂停，而是积极稳妥推进，防止大拆大建。
里面有些重点内容，需要关注：
广州接下来将分区分类推进城市更新，这也说明，城市更新，还是可以做，这是最大的定调。
防止大拆大建，保护、利用、传承好历史文化遗产。
科学编制城市更新专项规划，将城市更新纳入国土空间规划“一张图”，在全市范围内系统研究。
也就是说，由原广州城市更新局（原三旧办）对于城市更新审批权限，大方向上由国土规划部门审批。
2.最高32层！白云新城陈田村旧改住宅再获批
@广州乐居【11栋住宅！最高32层！白云新城最快旧改项目住宅再获批】不愧是白云新城进度最快的城中村！
10月20日，广州市规划和自然资源局官网挂出了陈田村城中村改造复建安置区项目AB2905050地块复建住宅批后公示。
地块位置在白云区黄石街陈田村，北临陈田北街，东靠云城东路，西面白云大道北，距离2号线江夏站不足1公里，交通出行十分便捷。
据规划显示，地块总用地面积51745㎡，计算建筑容积率面积207090㎡，绿地率35％，建筑密度27.19％。
本次获批的住宅共有11栋（C1-C11）,除C7有27层、C9-C11有31层外，其余楼栋均有32层。
3.黄埔有二手笋房？4个月降1.5万/平、跌回1年前
@广州楼市发布【4个月降1.5万/平、跌回1年前！黄埔8大二手笋房，可冲！】二手房指导价出台约50天，捡漏的机会来了。
黄埔中海誉城、黄埔花园、万科城市花园等8大标杆二手盘大批房源急售，单价低于同户型3000-10000元/平，并且仍有议价空间。
更有甚者，中海誉城一套133平户型卖2.98万/平，与去年9月价格相当，可谓“回到解放前”...
黄埔8大标杆二手项目包括黄埔花园、中海誉城、万科城市花园等普遍有房源急售，低于市场价3000-15000元/平；中海誉城更有房源低至2.98万/平左右...
黄埔众多笋盘中，中海誉城一套133.8平的大三房受关注度颇高。
据中介系统显示该房源挂牌价仅399万，折合单价约2.98万/平。售价比同小区同居室3个月内套均成交价低106万，跟去年9月价格差不多。
销售表示，现在同户型房源市场价大概在3.7-4万/平，相比之下最高差价约10000元/平，且该房源满五唯一，学位没有占用，所处的位置也较安静。
4.广州新一轮楼盘让利开始 机会来了！
@AI合富广州站【有盘降1.2万/㎡卖房？广州新一轮楼盘让利开始 机会来了！】上周，荔湾江景盘雅居乐天际715推出40多套工抵房，一下子打破了市场的沉寂。
总价150万起降，最高降210万。单价上，降价后约5-5.5万/㎡，相比此前的7.5-8.5万/㎡便宜2-3万/㎡。
其实，不止是雅居乐，自国庆的一波让利过后，广州已经开始了新一轮的让利活动。
近一年红得发烫的黄埔，楼市开始分化，部分楼盘态度不再强硬，开始以价换量。
上周，老黄埔三剑客之一的中鼎君和名城·珺合府推出了10套特价房，单价5.1-5.4万/㎡，比最高时期优惠约2000元/㎡。
21号线镇龙站地铁盘越秀·星汇城TOD以周年庆的方式，推出15套一口价房源，单价2.52万/㎡起到2.67万/㎡，相比此前的2.72万/㎡一口价低约2000元左右。
增城，是这一波让利最多的区域，有十多个楼盘有优惠，分布新塘、永宁、荔城、石滩等板块，可谓全面开花。
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