8.25楼市焦点:地铁18、22号线北延段敲定,具体站点曝光!

2021-08-25 09:57:37
来源: 广州买楼

1、地铁18、22号线北延段敲定,具体站点曝光! 2、海珠未来五年拟新增1.7万学位!哪些新学校值得期待? 3、18、22号线这两条新线首通段全部车站移交运营调试 4、北京路高第街旧改提速,越秀区迎来全新文化商圈?

  1、地铁18、22号线北延段敲定,具体站点曝光!

  @广州楼市情报【地铁18、22号线北延段敲定,具体站点曝光!】

  8月23日,广州市发改委在官网上发布了关于广州东至花都天贵城际工程可行性研究报告的复函以及关于芳村至白云机场城际工程可行性研究报告的复函。

  其中指出,经评审,原则同意广州地铁集团报来的《广州东至花都天贵城际工程可行性研究报告》以及《芳村至白云机场城际工程可行性研究报告》。

  报告中透露了两条线路的具体站点

  广州东至花都天贵城际

  (18号线北延段)

  18号线北延段起于广州东站(不含),止于花城街站,线路长约39.6公里,全地下敷设。

  新建7座车站,分别为:京溪路站、白云东平站、白云城市中心站、方石站、凤凰南路站、马鞍山公园站、花城街站。

  芳村至白云机场城际

  (22号线北延段)

  22号线北延段起于芳村站(不含),止于机场北站,线路长约41.1公里,全地下敷设。

  新建10座车站,分别为:彩虹桥站、广州火车站、白云站、夏茅站、白云城市中心站、方石站、人和站、机场东站、机场南站、机场北站。

  可行性研究报告审批通过,意味着两条线路的细节得以敲定。

  

  根据《广东省2021年重点建设项目计划》,这两条地铁线路计划于2025年建成。

  


  一起期待早日通车吧!


  2、海珠未来五年拟新增1.7万学位!哪些新学校值得期待?

  @广州楼市情报【海珠给力!未来五年拟新增1.7万学位!哪些新学校值得期待?】

  近日,海珠区教育局发布关于公开征求《广州市海珠区教育事业发展第十四个五年规划(征求意见稿)》意见的公告 。

  未来5年,海珠将新增9所中小学(含九年一贯制),近1.7万个学位,也提到了教师轮岗制,信息量颇大。

  根据海珠区定下的幼儿园、义务教育阶段以及高中阶段“十四五”教育建设目标,有以下几项重点:

  1)到2025年,要新增幼儿园学位2520个、小学学位8370个、九年一贯制学位4255个、高中学位1825个,合计新增学位16970个。

  2)建立集团化办学专项考核评价机制,对集团内办学成绩突出、社会反响好的潜力学校,允许其另行组建教育集团。

  3)推动集团化办学教师定期双向交流制度每学年教师参加交流轮岗的比例为符合交流条件教师总数的10%,其中骨干教师交流轮岗的比例为交流总数的20%。

  4)加快在广纸片区、TIT科贸园、广州市人工智能与数字经济试验区琶洲核心区配套建设规模较大的教育用地征用和建校项目。

  5)教育人才方面,到2025年小学及初中专任教师本科以上学历比例需要达到93%、95%,普通高中和中职学校研究生学历(硕士)教师占比需要≥25%。

  哪些学校你最期待?

 

  3、18、22号线这两条新线首通段全部车站移交运营调试

  @广州地铁【直击新线|这两条新线首通段全部车站移交运营调试】

  近日,随着十八号线番禺广场站、南村万博站和磨碟沙站顺利实现“三权”移交,标志着被称为广州“最快地铁”的十八号线首通段、二十二号线首通段全部车站全面进入运营调试阶段。“力争开通试运营地铁十八号线和二十二号线首通段”先后纳入了广州市2021年“十件民生实事”和《广州市“我为群众办实事”重点民生清单》,目前,广州地铁集团正结合党史学习教育,组织力量加紧调试,确保线路在今年内开通运营。

  作为设计时速达160公里的市域快线,广州地铁十八号线首通段(万顷沙至冼村)线路长约58.3公里,设有8座车站、1座停车场和1座车辆段。二十二号线首通段(番禺广场至陈头岗)则长约18.2公里,设有4座车站、1座停车场。

  截至目前,十八号线首通段和二十二号线首通段全段轨行区、全部车站、陇枕停车场、陈头岗停车场已完成“三权”移交,正全力推进后续工序的施工作业。

 

  4、北京路高第街旧改提速,越秀区迎来全新文化商圈?

  @广州乐居【北京路高第街旧改提速 越秀区迎来全新文化商圈?】

  “广州第一条商业步行街”——北京路高第街在停滞20余年之后,近期明显加快了旧改的步伐。

  8月24日,广州市规划和自然资源局对北京路高第街项目地块(越秀区AY0317规划管理单元)的规划调整进行批前公示。

  北京路高第街项目,实际上就是金鸿顺项目。在去年广州出台的《关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》中,其成为了三年实施计划中唯一一个旧城区全面改造项目

  那么,此次的规划又调整了什么内容?快随我一起看看~

  规划调整涉及四个方面。首先是用地边界调整——AY013707地块用地面积略微缩小,由6026㎡调整为5638㎡,新增5050㎡的AY013708地块,AY013709地块则由原来的9170㎡缩小至5024㎡。

  与之对应的,是用地性质的调整。AY013709地块由商业用地(B1)兼容二类居住用地(R2)调整为商业用地(B1)兼容商务用地(B2),新增的AY013708地块用地性质为商业用地(B1)兼容商务用地(B2)。

  同时,地块指标也进行了相应的调整。AY013707地块容积率由1.5调整为1.61,项目整体的容积率和建筑密度也有所提高,绿地率则进行缩减,建筑高度由无限制调整为18米限高

  此外,规划也新增了公共服务设施,如游客服务中心、中庭广场、北京路隧道、广府美食体验馆等,合计面积2022平方米。

  公告有提到,用地边界调整是出于保护历史文化遗产和延续传统街道尺度的目的,再结合调整住宅用地为商务用地、增加游客服务中心、广府美食体验馆等举措,不难看出,此次调整后项目的文化气息和商业氛围将会更加浓厚,一条全新的“北京路”或许指日可待。

(责任编辑:李伟鸿.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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