1. 三连跌！大湾区九城上周新房成交12443套，环跌5%
@广州乐居【三连跌！大湾区九城上周新房成交12443套，环跌5%】
受各地市新政+疫情反弹的双重“打击”下，6月开局以来，大湾区九城楼市低温持续，在本周迎来三连跌！
据乐居不完全统计，大湾区九城6月第一周共成交12443套，环比跌5%。总体来说，大湾区城市上周涨跌五五开。
惠州本周冲上第一，上周共网签2715套，环比涨47%，是全湾区唯一成交量破2千的区域；佛山排在其后，新房成交1958套，环比上涨11%；跌幅最为明显的广州上周成交1562套，环跌31%位列第三。
值得一提的是，深圳和珠海上周逆势上涨，分别网签721套以及1228套，环比涨8%和1%。
2. 2.88万元/平起拍！珠江新城绝版商地挂牌了
@拆神 【2.88万元/平起拍！珠江新城绝版商地挂牌了】
珠江新城绝版商地，终于挂牌了！
珠江新城A4-3地块，占地面积6580平，计容建面69200平，挂牌总价199296万元，起拍楼面价28800元/平！
根据地块规划条件，该项目的产业方向须符合天河中央商务区总部经济和现代服务业产业发展方向，建筑控高168米。
值得一提的是，2.88万元/平的起拍价，并没有打破9年前恒大创下的约3.3万元/平的珠江新城楼面价纪录。
数据来源：中指院
地块位于华夏路与黄埔大道交界处，南向为津滨腾越大厦、妇幼儿童医院，西边为保利克洛维，东向是一路之隔的富力盈通与花城汇商圈。
地块现状航拍图@拆神细鹏摄影
如此得天独厚的位置，可谓是珠江新城的一颗“沧海遗珠”。
3. 是星河湾！黄埔贤江村旧改房企即将敲定！
@房天下广州【是星河湾！黄埔贤江村旧改房企即将敲定！】
6月10日，黄埔区永和街贤江社区旧村合作改造项目资格审查结果公示，(主)广州番禺海怡房地产开发有限公司(成)广州瑞贤房地产开发有限公司通过资格审查。
不出意料，星河湾将成为永和街贤江社区旧村合作改造项目的正式合作企业。
贤江社区位于科学城长岭居片区和永和智能制造片区交汇处，北至禾丰村，南接贤江公园，西邻万科山景城，东接永和大道。乘坐黄埔有轨电车1号线，最快5站到达地铁长平站实现换乘。
项目拆迁安置总投资额约114.23 亿元。
社区下辖8个经济社，建筑面积超90万㎡，改造拆旧范围136.88公顷、建新范围121.59公顷。
贤江村改造范围
旧改接受联合体投标，但成员不超过3个。此前传言，科学城集团和星河湾已介入贤江社区改造工作。
2019年11月初，贤江社区召开经济联合社改造意愿征询动员大会，正式启动贤江社区三旧改造意愿征询工作。
2020年9月，贤江社区旧村改造项目展示中心动工仪式举行。该展示中心由科学城集团负责建设。
贤江社区俯瞰
2021年4月28日，贤江社区又举行了首开区的奠基仪式，标志着贤江社区改造进程步入快车道。
基本上贤江旧改各种仪式各种宣传都会有科学城集团的身影，科学城集团作为黄埔区区属国企参与改造也是一件正常不过的事情。
而今年新开放的贤江社区旧村改造项目展示中心则由星河湾负责运营。
星河湾在黄埔另一个重点旧改项目则是萝峰村，目前已经进入到安置房及融资项目建设阶段。
4. 喜大普奔！白云站主体已完成征收！建设驶入快车道……
@广州楼市情报 【喜大普奔！白云站主体已完成征收！建设驶入快车道……】
加速了！加速了！
白云站项目建设迎来大进展，该项目场站主体已全部完成征收！
广州白云站建设工地
广州白云站是广州铁路“五主三辅”的主客站之一，是广州市构建枢纽型网络城市的
重要抓手。
广州白云站效果图
征拆进度
目前，白云站项目核心区场站主体已完成737亩土地征收，完成100%土地征收。
核心区外联络线完成1832亩征地工作，占总征地面积的85%。
白云湖街涉及19栋住宅，已完成13栋住宅房屋签约，其中8栋房屋已于近期拆除。
白云区连拆8栋集体住宅房屋
据了解，白云站主体完成征拆后，联络线（广州火车站至广州北站）的互联互通就成为了当务之急。
因白云站联络线将开展对既有京广铁路线拆除，引入广湛高铁、广清城际等线路，为不影响铁路营运，急需建设铁路过渡段。
而急需用地的位置就位于环滘村，因涉及住宅，征拆难度大，前期一直影响过渡段的开通。
集体住宅房屋之所以拆迁难，最根本的原因就是村民担忧自身安置问题。
早在项目情况摸查之初，白云区征地办便将住宅拆迁核心难题上报至市政府协调，通过市层面统筹分配安置房源，有效解决了村民最为关心的安置问题。
同时，白云区征地办对“两户合建”“一户多宅”等复杂难点情况进行梳理研判，统一政策宣讲，创造了征拆有利环境，让一线经办人员无后顾之忧。
项目已拆区域
最终，白云站项目白云湖街环滘村8栋集体住宅房屋拆迁工作顺利完成。
环滘村8栋集体住宅房屋已完成拆迁工作
建设进度
目前，白云站项目施工建设有序开展。
广州白云站建设工地
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火车站主体站房建设工程完成61503平方米，占设计总数的14%；
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地铁预留房屋工程完成19365平方米，占设计总数的59%；
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联络线完成路基工程258.16万立方米，占总数的89%；
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完成桥梁工程桩基占总数的29%；
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完成墩台占总数的30%；
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完成涵洞工程占总数的16%。
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广州白云站效果图
白云站项目建成后，可满足未来广汕、赣深、广湛等高铁列车引入广州市区的需要，未来将肩负起枢纽内主要的普速客运功能，兼顾城际和高铁客运功能。
文章来源：广州白云发布
（责任编辑：梁宛儿.）