4.29楼市焦点:上周湾区新房网签近1.5万套!房贷利率第三次上调!

2021-04-29 10:33:24
来源: 广州买楼

1. 微涨1% 上周湾区新房网签近1.5万套!广州夺回周冠 2. 第三轮加息!四大行首套最低5.4% 3. 华为正式进入南沙!华为(南沙)人工智能创新中心揭牌 4. 广钢公园最快今年开建!将由开发商配建!

1. 微涨1% 上周湾区新房网签近1.5万套!广州夺回周冠

  @广州乐居【微涨1% 上周湾区新房网签近1.5万套!广州夺回周冠】

  上周,大湾区内地9城新房共网签14968套,环比微涨1%。

  本周湾区各市总体涨幅整体持平,超半数城市环比上升。珠海上周新房成交2042套,领涨28%,广州环涨23%位居第二,惠州第三环比微涨6%。其中佛山楼市未能维持上周的回温,本周跌落前三甲,环跌16%;东莞跌幅最大,达42%,仅网签610套。

  排名方面,广州网签2824套夺回周冠;惠州紧随其后,共网签2613套;珠海以网签2042套挤掉佛山,成功进入前三宝座。(*注深圳各区数据暂缺)

2. 第三轮加息!四大行首套最低5.4%

  @ 房频【刚需好难!房贷利率三度上调!买300万的房要多给银行9万】

  据21世纪经济报道消息,四大行广州辖区内网点28日起上调了房贷利率。目前,首套房贷利率调整为最低LPR+75BP(5.4%),二套房贷最低LPR+95BP(5.6%), 相比本月初各上调10个BP。

  不仅利率上调,房贷额度依旧比较紧张,最快都要3个月左右。

  此外,交通银行、华夏银行、招商银行首套、二套房贷利率也上调5BP

  值得一提的是,这是4月以来广州第二次上调房贷利率,是今年以来的第三次调整。

  可以看到,今年以来,房贷利率呈上升趋势,购房成本也在大大增加

  

3. 华为正式进入南沙!华为(南沙)人工智能创新中心揭牌

  @ 广州南沙发布【华为正式进入南沙!华为(南沙)人工智能创新中心揭牌】

      华为(南沙)人工智能创新中心在大会上揭牌,该中心由广州南沙经济技术开发区管理委员会与华为共建,立足南沙,汇聚华为在云计算、人工智能、大数据、工业互联网等领域技术、能力和资源,赋能本地企业,助力南沙打造全国人工智能创新领先高地。

  南沙区委副书记、区长董可,区委常委、常务副区长谢明,华为企业BG常务副总裁马悦,华为中国区副总裁周建军,华为中国政企业务副总裁杨萍等参加活动。

  4月27日2020年度华为广东生态伙伴大会在南沙体育馆举行华为公司合作伙伴代表共约1000人参会。

  根据该协议,双方将结合南沙区的区位、产业及政策资源优势,以及华为公司的研发、生态及创新资源优势,共同建设华为(南沙)人工智能创新中心,并在打造南沙区人工智能云服务平台、开展人工智能和工业互联网应用示范、共建南沙区人工智能产业生态集聚区、构建人才培养体系等几个方面进行合作。

 

4. 广钢公园最快今年开建!将由开发商配建!

  @房天下广州【广钢公园最快今年开建!将由开发商配建!】

  广钢公园有新进展了!

  广钢中央公园位置

  此前《广钢公园控制性详细规划修正》公示,让广大业主看到了广钢公园开工建设的希望。

  广钢公园现状

  在最新编制的《白鹅潭地区发展规划(2020-2035年)》中,披露了广钢公园的工作进度情况。

  值得注意的是,广钢公园将结合广钢新城新出让地块配建,那这就比较明确了。

  基本上可以确定就是234地块,该地块也出现在了2021年的广州土地供应蓝皮书中。

  目前广州采取土地出让两集中政策,也即是该地块最快出让也要在三个月后,大概是7月底左右。顺利的话,拿地后开发商就可以进行广钢公园的规划报建。

(责任编辑:梁宛儿.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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