1.3222亿！5年引进490个项目，“增城模式”成功出圈
@房地产导刊【3222亿！5年引进490个项目，“增城模式”成功出圈】
回顾过去5年，增城厚积薄发，成功在湾区“出圈”。
5年内，增城开通2条地铁、1条城际，引进490个产业项目、38个总部项目，建成6个城市综合体，其中产业项目投资总额超3000亿元，预计投产年产值超5000亿元。（数据来源：增城区发展和改革局）
“十四五”开局之年，增城打响高质量发展“第一炮”。在2021年中国广州国际投资年会上，一举签约47个项目，协议总投资达1845亿元，预计产值/营收超2400亿元。
经过多年发展，增城已打下稳健扎实的产业基础，成为近年来广州东部最具有发展潜力的“投资热土”。
交通建设更是马力全开，广州东部交通枢纽、增城南站、增城西站三大交通枢纽中心的建设，广深铁路、广石铁路、穗深城际、地铁13号线、地铁21号线五条轨道交通的通车，更有“六高速二快速”交通线路，让增城得以全面步入广州30分钟生活圈。
8条高速：
广深、广河、广惠、增从、珠三角环线、花莞(部分通车)、增天(在建)、增莞番(前期研究)
10条地铁：
(已建成通车2条)13号线一期、21号线
(规划已批复2条)16号线、23号线
(规划研究6条) 28号线及支线、20号线、27号线、21 号线东延线、东莞4号线广州段、东莞8号线广州段
仅5年时间，增城便取得了如此瞩目的成就。所以，完全有理由相信，下一个5年，增城区将释放更大的发展潜力和带来更多新机遇。
2.广州海珠住建局：旧改合作企业实缴注册资本不低于5亿元
@观点地产网【广州海珠住建局：旧改合作企业实缴注册资本不低于5亿元】近日，广州海珠区住房和建设局发布关于印发《广州市海珠区旧村庄更新改造项目公开引入合作企业及合作意向企业工作指引》的通知，称村集体经济组织原则上不得转让股权，转让股权的，视为合作改造，需按照本工作指引有关规定执行。
《指引》明确，合作企业及合作意向企业需具备如下资质：
其一，实缴注册资本不低于5亿元（以验资报告为准），且需具有二级资质及以上房地产开发资质，具备与改造地块相匹配的开发能力。有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
其二，近三年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上；在北京、上海、广州、深圳等国家一线城市完成或正在推进至少1个城市更新全面改造项目。
其三，关于资金实力，改造范围内现状建筑面积小于60万平方米的项目，企业总资产不低于200亿元；现状建筑面积大于等于60万平方米的项目，企业总资产不低于300亿元。企业净资产不低于50亿元。
其四，具备与改造地块相匹配的产业布局和产业导入能力，符合《广州市城中村改造合作企业引入及退出指引》（穗建规字〔2021〕1号）第八条的规定。
此外，企业应在签订合作意向协议或合作协议之日起30个自然日内，按标准缴纳合作意向协议履约金或合作企业竞选保证金：用地面积小于30公顷的项目，应缴纳不少于2亿元（现金）履约金或保证金；用地面积大于（等于）30公顷的项目，应缴纳不少于3亿元（现金）履约金或保证金。
3.广州番禺就旧改合作企业引入及退出公开征求意见
@观点地产网【广州番禺就旧改合作企业引入及退出公开征求意见】近日，广州市番禺区城市更新局发布了关于公开征求《广州市番禺区旧村庄更新改造合作企业引入及退出指引（修订稿征求意见稿）》意见的通告。
通告指出，为进一步推进番禺区城市更新工作，规范旧村庄（含村级工业园）更新改造过程中公开引入合作企业及其退出行为，城市更新局现公开征求有关市场主体、行业协会商会、群众等社会各界的意见及建议，征集期自2021年4月9日至2021年5月9日（共30日）。
观点地产新媒体了解到，意见稿包含了旧村庄和村级工业园更新改造项目公开引入合作企业、合作企业的监管与退出等方面。
其中，旧村庄更新改造项目的合作企业有如下要求：申请企业或其直接或间接持股比例达51%以上的关联企业具备房地产开发企业二级或以上资质；从事房地产开发经营3年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上;房屋建筑面积累计规划核实或竣工验收300万平方米以上；改造范围内现状建筑面积小于60万平方米的项目，企业总资产不低于200亿元；现状建筑面积大于等于60万平方米的项目，企业总资产不低于300亿元；企业实缴注册资本金不低于5亿元；企业净资产不低于50亿元。
而村级工业园更新改造项目中，用地面积大于等于150亩、村社同意用于产业发展的成片连片集体旧厂房、村级工业园单独改造的项目由区政府统一公开引入合作企业，用地面积低于150亩的村级工业园更新改造项目可由村集体自主引入合作企业。
对于合作企业的要求如下：具有独立法人资格，具备园区建设、招商及运营管理经验，且满足项目所必须具有的专业技术和公关水平的综合团队；实缴注册资本金不低于1亿元；招商文件可以约定对每个村级工业园改造项目应缴纳不低于5000万元的保证金。
4.白云将规划生命健康产业园,就在这里
@搜狐焦点广州资讯【白云将规划生命健康产业园,就在这里】
4月12日，白云区投促局发布招标公告，关于《广州市白云区投资促进局关于开展白云生命健康产业园策划(载体空间梳理)项目委托的公告》，公告指出，白云区将在南方医院白云分院周边规划白云生命健康产业园。
白云生命健康产业园抢抓粤港澳大湾区建设重大历史机遇，提出“1358”发展思路和“强二优三”产业发展路径，大力推进园区载体策划和开发建设工作。
依托南方医院白云分院的优质资源及其产业溢出效应，白云区在其周边规划白云生命健康产业园，重点发展医药研发、检验检测、医药商业、医疗服务等产业。为构建体系完整、结构优化的生物医药产业链，支撑白云区先进产业发展。
项目位置就位于空港大道发展轴上、白云新城核心区、广州设计之都的连接地带。西临在建地铁14号线二期创意园站和马务站，东侧临近地铁 2 号线黄边站、江夏站。策划范围为北至鹤龙东路、东至江夏东一路，南至黄石西路，西至机场高速，研究范围面积约 275.2 公顷（4128 亩），启动区 48.89 公顷（733 亩）。
公告显示，招标目的主要通过系统科学的土地摸查和产业研究，明确生命健康产业园区发展定位、用地布局、开发策略、项目时序等，推进园区土地收储、招商引资及开发建设工作。
（责任编辑：李伟鸿.）