4.8楼市焦点:中山成上周大湾区新房成交黑马!花都成交增幅第一!

2021-04-08 09:47:25
来源: 广州买楼

1、中山成上周大湾区新房成交榜黑马 2、增加近6万㎡宅地!白云五龙岗片区规划迎调整 3、成交增幅全市第一!花都,热了! 4、葵蓬旧改招标失败!保利、富力、招商三巨头难分胜负!

  4.8楼市焦点:中山成上周大湾区新房成交榜黑马!

  1、中山成上周大湾区新房成交榜黑马

  @广州乐居【17378套!涨4%!中山成上周大湾区新房成交榜黑马】

  上周(3.29-4.4),大湾区内地九城新房共网签17378套,环比微涨4%。

  上周湾区9城新房成交速度放缓,唯独中山一马当先,网签3418套,环比涨244%,拿下第一;惠州紧随其后,以2924套成绩排在第二,环比涨24%。

  佛山总体稳定,共网签2853套,环比跌16%,排在第三。

  2、增加近6万㎡宅地!白云五龙岗片区规划迎调整

  @广州乐居【增加近6万㎡宅地!白云五龙岗片区规划迎调整】

  距离绿地以底价拿下白云钟落潭五龙岗村宅地不到一个月,片区又传来新消息!

  4月7日,广州市规划和自然资源局放出了对五龙岗片区城市更新单元规划(AB0806、AB0807、AB0808规划管理单元)进行修改的批前公示,公示时间为2021年4月7日至2021年5月6日。

  本次白云区五龙岗片区调整最大的变化,是增加了住宅用地面积等。

  调整后,单元范围用地面积160.32万m2,总计容建筑面积为264.26万m2,

  其中居住用地面积由37.63万㎡调整至43.59万㎡,增加5.96万㎡;建筑面积由107.64万㎡调整至153万㎡,增加45.39万㎡。

  3、成交增幅全市第一!花都,热了!

  @房频【成交增幅全市第一!花都,热了!】

  近期的花都,利好频传!

  先是扬言将有66条村进行更新改造,后又宣布将在广州北站设立购物免税综合体,并强调争取年内开通广州北站至香港西九龙的直通车次。叠加花都中轴线市民广场、新图书馆、青少宫等项目主体工程已经完成的极大利好。环伺花都中轴且即将杀入市的5大全新面孔可谓遇上了发展东风。花都CBD,正强势崛起!

  据广州中原研究发展部介绍,花都成交增幅显著,跑赢大市,得益于其充足货量及洼地优势。

  并且,随着广州北站TOD建设推进以及周边旧改、出让地效率加快,广州北站、空港区和区府CBD将发展成为重要市场热点,为花都楼市带来新的刺激点。花都一手房成交的火爆,还带火了当地二手房成交。据统计,花都二手住宅成交十分活跃度较高,体现在:其上榜了3月广州二手住宅成交活跃板块TOP10榜单。

   

  4、葵蓬旧改招标失败!保利、富力、招商三巨头难分胜负!

  @房天下广州【葵蓬旧改招标失败!保利、富力、招商三巨头难分胜负!】

  2021年4月6日,荔湾区葵蓬村举行表决会议,拟从保利、富力、招商蛇口三家候选合作企业中选出一家,成为葵蓬村旧改的正式合作企业。

  最终,没有一家企业能够满足城市更新政策所规定的2/3同意率,这也就意味着,本次荔湾葵蓬旧改招标失败。

  三家候选合作企业中,保利获得的支持率最高,但也没有达到正式合作企业的标准。需在项目实施方案获批后才能再次公开招标。

  之前广州的旧改招商工作极其少见如此公开、透明的激烈竞争。

  2021年1月19日,广州公共资源交易中心挂出荔湾区茶滘街葵蓬股份合作经济联合社旧村更新改造项目招商公告,项目总投资111亿元,复建安置资金约89亿元

(责任编辑:梁宛儿.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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