1. 破3千套大关！上周广州新房成交“翘尾”
@广州乐居【破3千套大关！上周广州新房成交“翘尾”】3月最后一周 ，广州新房成交“翘尾”！这是春节以来，广州网签首次破3千套大关。
2021年3月21日-2021年3月27日，广州网签3185套，环比涨8%。网签面积为3043991㎡，环比涨9%。
数据显示，整个三月（数据统计3.1-3.27），广州新房网签10844套，环比春节月涨62.4%（2月广州网签6677套）。
网签前三甲和前一周保持不变，依然为增城、南沙和黄埔。增城供货力度最大，上周网签久违再破1千套，共成交1245套继续霸占榜首，比前一周多成交387套，环比涨47%。
南沙网签493套保持在第二名，微涨3%。黄埔排新房成交437套，以微弱之势略低于南沙。
中心区白云成交最猛，上周成交180套新房。荔湾表现亦十分出色，成交137套环比涨11%。海珠成交91套，环比涨168%，是全区涨幅最高的区域。
2. 南站，终于迎来了大规模供地！
@拆神【新鸿基来了，南站还留不住你？】不鸣则已，一鸣惊人。
南站，终于迎来了大规模供地。
上周，广州公布了2021年第一批次住宅用地集中挂牌的公告，共计有48宗，挂牌总价超901亿元，计划于4月26-27日分批限时竞价。
此次番禺共有5宗地块挂牌出让，其中，南站就占了两宗，是番禺本次挂地的大户。
无论是体量，还是总价，都占了番禺地块的一半有余。
我们先来看南站TOD地块。
地块挂牌总价为70.82亿元，起拍楼面价11493元/平，是本次挂牌的48宗地中，总价最高的地块。
土地用途为商业设施用地、商务设施用地、二类居住用地，计容建面高达91.7万平（其中，住宅建面17.7万平），也是此次挂牌48宗地块中，体量最大的项目。
|南站地块位置图
3. 明确了！增城将推进16、20、23、27、28号线，最快开建的会是……
@增城房产【明确了！增城将推进16、20、23、27、28号线，最快开建的会是……】交通，是一座城市发展的基本命脉。
在过去的“十三五”期间，增城开通了地铁13、21号线、穗莞深城际，堪称广州建区后交通轨道建设最猛的一个片区。
那么，增城在步入“十四五”期间，还会继续推进相关的轨道建设吗？不如先来一起看看增城“十四五”纲要上要推进线路的信息。
广州市增城区国民经济和社会发展第十四个 五年规划和二〇三五远景目标纲要文件节选
广州市增城区国民经济和社会发展第十四个 五年规划和二〇三五远景目标纲要文件节选
在增城的“十四五”的纲要中，提到期间要推进16、23、28、20、27、21号线东延和28号线支线这7条线路。
积极推动三大枢纽纳入 大湾区轨道交通规划部署，全力保障广汕铁路、新白广城际按既 定计划建成通车，大力推进地铁 16、23 和佛山经广州至东莞城 际（28）号线规划建设，谋划推进深莞增城际、地铁 28 号线支线、20、27 号线和 21 号线东延线前期研究。
4. 收金52亿！越秀198米+万博265米！2大地标同天落定！
@广州楼市发布【收金52亿！越秀198米+万博265米！2大地标同天落定！】广州两大地标同步出让！
北有“越秀之心”，南有番禺第二高楼，两个重磅级项目，以52亿同天落定。
其中，越秀地块以28152元/平拍出近期洼地！
一起来围观。
传闻靴子落地！备受关注的南洋电器厂及周边更新改造项目，越秀地产如期拿下。
早在去年9月，广州规委会已定调该地块的产业导向，将高标准打造大湾区科技、金融、智能制造地标建筑群。
据规划方案，地块内将建2栋商务办公楼和5栋住宅塔楼。
其中，办公建筑限高198米，也即区域地标“越秀之心”。住宅建筑限高120米。
以融资住宅和融资商办为基准计算，折合楼面价仅为28152万/平。
相比去年3月，越秀南地块以64576元/平破纪录的楼面价，今次出让的价格，在广州咽喉之地，可谓极度接地气。
在宅地极度紧张的越秀，本次旧改释放出的住宅货量，将为购房者提供更多选择。加上相当亲民的楼面价，这轮供应或将带来一波上车洼地。
汉溪长隆片区的黄金地块，中铁建24亿拿下。宗地面积1.9万平，计容面积26万平，折合楼面价9107元/平。
同样是地标性地块，容积率13.2，建筑限高265米。
据克而瑞数据，目前已建成的番禺最高地标为广晟万博城，高266米。
也就是说，长隆板块未来有望建成番禺第二高楼，打造番禺北部门户地标形象。
一街之隔的万博，坐拥180万平的地下商业，两个片区会否打造地下连廊也未可知。
目前，番禺头部商业资源集中在万博CBD，汉溪长隆板块则以生态旅游差异化定位。
该地块商业落成后，串联起汉溪-长隆-万博三大片区，华南板块作为一个整体的商业辐射力将进一步提升。
（责任编辑：梁宛儿.）