1.房贷人更难了！广州各大银行最新房贷利率上升，放贷时间延长！
@广州买楼【房贷人更难了！广州各大银行最新房贷利率上升，放贷时间延长！月供要多给…？】央行公布了2月20日贷款市场报价利率（LPR），没有惊喜，与上轮报价保持一致。
一年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。值得注意的是，这已经是LPR第10个月保持不变了。
大家肯定最关心，跟LPR密切相关的广州各大银行的房贷利率，最新情况如何？
从表格中，我们看到在12个银行中，房贷利率相比于上个月，都上升了不少（除了中国银行的首套房利率，其余均有所上涨）。
首套利率上涨最多的为光大银行，相比于上个月来说，涨了40个基点。
小编给您算一下数：以光大银行的利率为例，按照贷款200万计算，贷款30年，等额本息之下，相比上个月，总利息要增加约18万，现在月供从10737元/月上升为11231元/月，增加约494元/月。
可能只是晚了买房一个月，现在就要每月多给几百块的月供。
2.珠江新城新增住宅用地了！将迎来一大波新房的入市？
@广州房产【天！珠江新城，新增住宅用地了！】近日，广州市规划和自然资源局发布了调整后的冼村用地规划条件。在改造地块总建筑面积不变的情况下，放宽了融资区限高，增加了居住面积。
重点如下：1、项目总计容建面达62.74万㎡的地块开发建设，其中涉宅地建筑面积达54.7万㎡。
2、涉宅地的容积率在3.93-9.512范围内；地块的建筑控高则在100-150米之间。
这意味着，珠江新城这个多年未上新的板块，将迎来一大波新房的入市。
3.3栋住宅！最高38层！白云黄石街“王炸”项目规划获批！
@广州乐居【3栋住宅！最高38层！白云“王炸”项目规划获批！】在1月调整过规划后，白云区黄石街道江夏村AB2906037地块项目规划终于获批了。
2月20日，广州市规划和自然资源局发布白云区黄石街道江夏村AB2906037地块批后公示，这也意味着项目距离面市又进一步。
地块位于黄石东路北侧、白云大道北西侧、地铁2号线江夏站和萧岗站之间，周边分布黄石公园、广东外语外贸大学、白云山风景名胜区，靠近陈田村整村改造项目，交通便利，生态环境优越。
根据批后公示，项目总用地面积30811㎡，计容建面68971.44㎡，绿地率35%，建筑密度20.9%，共包含3栋住宅，其中1#、2#均有38层，3#有29层。
4.10栋住宅！花都横潭旧改村规划出炉
@广州乐居【建12班幼儿园+10栋住宅！花都横潭旧改村规划出炉】近日，广州公共资源交易中心公布了花都区横潭村河西经济社旧村全面改造项目方案批前公示。
根据规划，项目将配建12班幼儿园+2班托儿所，建设10栋中高层住宅楼，其中6栋分布在融资区，4栋分布在复建区，规划住户799户。
项目位于天贵路以东、新华路以南，东侧靠近新街河公园，西侧靠近田美河。
规划图显示，项目复建区分布在南北两侧，融资区分布在中间。规划用地总面积52105.58㎡，计容建面140585平米。绿地率35%，建筑密度27.37%。
其中，融资区规划6栋14层-29层的中高层住宅，编号为为1-3栋以及8-10栋，并配建社区少年宫、文化室、社区日间照料中心以及部分商业设施。
5.春节楼市“开门红”，京广深成交创3年新高
@丁祖昱评楼市【春节楼市“开门红”，京广深成交创3年新高】从成交来看，整体成交表现出“淡季不淡”的特征，30个重点城市在春节周（2021年2月11日-2月17日，下同）总成交量更是创3年来新高。分城市来看，总体呈现出“强者恒强，弱者持弱”的分化特征。
据CRIC数据显示，重点监测的46个城市在春节两周（2021年2月4日-2月17日，下同）的新增供应量有了明显回落，较2020年同期下降了35%，与2019年同期相比降幅也达到了28%。
推盘积极性不高，与河北、黑龙江等省份新冠疫情“反扑”，中央强调“就地过年”密切相关。
一线城市在春节期间表现可圈可点，2021年春节两周成交量增幅较2020年和2019年同期均大幅上涨50%以上。
具体到城市来看，北京、广州、深圳延续了春节前的高热度，春节2周累计成交量较2020年和2019年同期涨幅均超过45%，创近3年来春节同期成交新高。主要原因在于，“就地过年”背景下，一线城市人口流动性大幅减少，加之新冠疫情得到阶段性控制，多数售楼处在春节期间均保持“不打烊”状态，也刺激了一波购房需求得到集中释放。
6.总投资约1139亿元！黄埔103个项目签约和动工
@信息时报【总投资约1139亿元！黄埔103个项目签约和动工】昨日，黄埔区、广州开发区举办“奋进‘十四五’启航新征程——第一季度重大项目集中签约动工活动”，以网上直播、现场签约、云动工等模式，集中展示72个新投资动工项目、31个签约项目的场景。此次集中展示的103个项目以实体产业为主，涵盖战略性新兴产业、商业办公、基础设施、城市更新、党建引领等类别，动工及签约项目计划总投资约1139亿元，预计达产产值、营业收入约2416亿元。参与当天活动的项目以战略性新兴产业为主，其中31个签约项目均为产业项目；72个动工项目中产业项目达48个，产业项目数、计划投资额比重均占动工项目的65%左右。
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