1、广州十一条地铁新线进度有更新 三线月进度达7%
(@广州地铁)近日 广州“最快地铁”工程建设有了新进展。
地铁十八号线陇枕停车场顺利完成接触网冷滑试验。冷滑试验的顺利完成,为下一步全面送电、热滑及联调联试奠定了基础。
截止到1月底,在建十一条线路都进展颇丰,11号线、5号线东延段、7号线二期三线月进度7%,成进度之星。
十八号线(万顷沙-广州东)
全线土建工程累计完成87%。9座车站中,8座已封顶,1座正在进行施工前准备。8个区间中,6个已贯通,2个进行土建施工。万顷沙车辆段、陇枕停车场进行机电安装施工。
二十二号线(番禺广场-白鹅潭)
全线土建工程累计完成57%。8座车站中,4座已封顶,2座进行土建施工,其余2座进行施工前准备;7个区间中,2个已贯通,2个进行土建施工,其余3个区间进行施工前准备。陈头岗停车场已移交运营调试。
七号线西延段(广州南-美的大道)
全线土建工程累计完成85%;8座车站主体结构已全部封顶,并移交机电;8个区间已全部贯通,益丰停车场出入场线已贯通。8座车站及益丰停车场正在进行机电设备安装施工,轨道正在施工,供电工程正在施工。
十一号线(火车站-琶洲-火车站)
全线土建工程累计完成50%;32座车站中,1座正在进行前期准备,2座已建成开通,7座已封顶,其余进行土建施工;32个区间中,1个已建成开通,5个已贯通,13个区间进行土建施工,其余正在进行施工前准备。赤沙车辆段和出入段线进行土建施工。
十三号线二期(朝阳-鱼珠)
全线土建工程累计完成24%;23座车站中,1座已封顶,20座进行土建施工,其余2座进行施工前准备;23个区间中,2个区间已贯通,11个正在进行土建施工,其余进行施工前准备,鱼珠停车场和凰岗停车场正在进行土建施工。
三号线东延段(番禺广场-海傍)
全线土建工程累计完成24%;4座车站中,1座已封顶,3座正在进行土建施工;4个区间中,2个开始土建施工,其余2个进行施工前准备。广州新城停车场正在进行施工前准备。
五号线东延段(文冲-黄埔客运港)
全线土建工程累计完成18%;6座车站中,5座进行土建施工,其余1座进行前期准备;6个区间中,3个进行土建施工,其余3个进行前期准备。双岗停车场进行土建施工。
七号线二期(大学城南-水西)
全线土建工程累计完成33%;11座车站全部进行土建施工;11个区间中,6个进行土建施工,其余5个进行施工前准备。姬堂停车场正在进行施工前准备。
十号线(西塱-石牌桥)
全线土建工程累计完成15%;14座车站中,12座进行土建施工,其余2座进行前期准备;14个区间中,1个正在进行土建施工,其余进行前期准备工作。广钢新城车辆段进行土建工程施工。
十二号线(浔峰岗-大学城南)
全线土建工程累计完成16%;19座车站中,1座已封顶,17座正在进行土建施工,其余1座进行施工前准备;24个区间中,7个区间进行土建施工,其余进行施工前准备工作。槎头车辆段、大学城南停车场进行土建施工。
十四号线二期(嘉禾望岗-广州火车站)
全线土建工程累计完成13%;8座车站中,5座正在进行土建施工,其余3座进行前期准备;8个区间中,1个已贯通,1个正在进行土建工程施工,其余6个进行施工前准备。
2、地价3千起?增城2021年供地计划料有点多
(@房频)近日,好地网(广东)公布了增城2021年拟挂牌出让的宅地,一共有16宗,总用地约1054.196亩,总建面约197万㎡,预计起拍总价约187.74 亿元。
最便宜的是正果镇正果大道西侧62.046亩地块,起拍楼面价仅为3904元/㎡。最贵的是荔城街金竹大道西侧46.658亩地块,起拍楼面价为1.25万元/㎡。
且从这些地块所在位置来看,今年增城土地供应分布很是均匀。
连近两三年未有音讯的正果、派潭、小楼等板块均有宅地要面世。
但值得一提的是,新塘供应居然挂零!
3、天河中心冒出大批宅地!临近5号线潭村站
(@广州乐居)近日,广州自然资源和规划局公示了天河区第二棉纺厂地块(AT0805规划管理单元)控制性详细规划,盘活旧厂房用地,增加了三块宅地和一块中小学用地……
规划图显示,优化改造部分位于AT0805单元的西南角,北至员村西街,南至花城大道,东至员村南街,西至华南快速干线,用地面积为11.09万㎡。
该厂房用地优化不仅促使产业升级,更是腾挪出宅地,以缓解天河东部居住需求。
地块所在的广州市第二棉纺厂,成立于1958年,是后来的广纺联产业园的前身。其旧址的部分车间是广州第三批历史建筑。
2017年关闭之后,该产业园区便改为临时停车场。近年按政策要求“退二进三”后,这个地块纳入到国际金融城的开发范围。
从位置上看,广州市第二棉纺厂地块地处天河中心区域,位于金融城片区,西侧紧挨华南快速干线入口,临近地铁5号线潭村站,2站直达珠江新城。
4、群星村补偿方案出炉!最多补四层!弃产8500元/平!
(@增城房产)近日,新塘群星村旧改再次传来新消息——个人住宅房屋拆迁补偿安置方案正式曝光了!
本村村民住宅房屋的回迁安置原则上按照现状房屋四层以下(含四层)实测建筑面积进行拆一补一,具体计算标准如下:
(1)现状房屋 ≤ 四层
回迁安置面积 = 现状实测建筑面积(飘楼、阳台按 100%计建筑面积,飘板不计)
(2)现状房屋>四层
回迁安置面积 = 现状四层及以下实测建筑面积(飘楼、阳台按 100% 计建筑面积,飘板不计)四层以上现状实测建筑面积给予 1500 元 / ㎡货币补偿。
弃产方面,每栋房屋的弃产面积不得超过该栋房屋回迁安置面积的30% (权益面积不可用于弃产),弃产补偿标准为8500元/㎡。
5、规划调整!海珠创新湾提速,市区15分钟到南站!
(@广州楼市发布)日前,广州市规划和自然资源局公布海珠湾隧道规划修正方案,隧道建成后市区到南站缩短至15分钟。
加上洛溪大桥即将通车,使海珠、洛溪、南浦板块之间联系更为紧密,出行更加便利!
公告显示,海珠湾隧道将修正沿线地块用地边界85处,分为四个路段进行调整,新增中小学用地和其他公用设施用地面积……
项目全长3.5千米,是广州南站快速通道的北段工程,北接海珠区东晓南高架,向南下穿珠江沥滘水道、三枝香水道,穿过南浦大道后接出地面,接入南段工程。
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