一、各大银行最新贷款利率曝光!!对你在广州买楼,有啥影响?
@广州买楼【LPR连续9个月没变,各大银行最新贷款利率曝光!!对你在广州买楼,有啥影响?】1月最新LPR出炉,没有惊喜,与上轮报价保持一致。
据央行公布,1月20日贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。值得注意的是,LPR已经连续9个月按兵不动了!
而来到2021年,跟LPR密切相关的广州各大银行的房贷利率,是否也这样“原地踏步”呢?
根据最新的消息,目前不少银行的住房贷款放款周期拉长了。
二、3.6万/㎡!海珠82亿推赤沙TOD宅地
@广州乐居【3.6万/㎡!建250米地标!海珠82亿推赤沙TOD宅地】1月20日,海珠挂牌了赤沙车辆段地块,用地面积近21.2万㎡,相当于28个标准足球场的面积,名副其实的巨无霸宅地。地块计容建面304000㎡,起拍总价823430万元,折合楼面价约27087元/㎡。
但地块的出让条件并不简单。
竞得人须配建赤沙车辆段日常盖板移交给广州地铁,用地面积17.95万㎡,设计概算总额人民币278722万元。(若最终价格低于278722万元,竞得人需将差价退回给政府;若高于278722万元,多出的差价由竞得人自行承担。)
如果算上盖板成本,实际成本高达110亿元,折合楼面价36255元/㎡。这将成为海珠区起拍楼面价第二贵的宅地,跻身全市起拍楼面价TOP10行列。
海珠赤沙车辆段地块,东侧紧挨华南快速路、赤沙旧改村,北侧一河之隔就是高楼林立的电商总部琶洲西区。靠近在建地铁12号线赤沙站以及11号线赤沙滘站。地理位置十分优越。
三、177亿!石溪村合作协议正式签订,环岛路三月内建成!
@广州楼市发布【177亿!石溪村合作协议正式签订,环岛路三月内建成!】石溪村又传出好消息!昨日,海珠区人民政府官网挂出《海珠区石溪村更新改造项目合作框架协议》。
石溪村与广东佳红房地产开发有限公司于2020年12月31日正式签订合作框架协议,意味着则石溪村旧村改造“尘埃落定”!
石溪村位于广州市海珠区瑞宝街,东至瑞宝路大干围,南至珠江后航道,西至石岗路,北至工业大道南(含工业大道以北零星地块)。
早在12月21日,海珠区石溪村进行公开招商,最终以89.87%同意率通过,确定广东省佳红房地产开发有限公司(佳兆业+红八方)为石溪村旧改的合作企业。
项目实际改造范围约为101.38公顷,改造投资总金额约为176.99亿元,改造模式为全面改造。
四、官宣!广州三条地铁线确定今年开通!
@广州楼市发布【官宣!广州三条地铁线确定今年开通!】“地铁一响,黄金万两”,大家期待的地铁最新进度又来了!广州地铁18号线、22号线、7号线有望在今年开通,可直达南站、东站……
从广州市财政局的公开信息看,今年将开通18号线首通段、22号线首通段和7号线西延段。
18号线首通段和22号线首通段包含哪些站点?据知情人士透露,目前还无法确定具体站点。
但根据之前曝光的站点方案来看,18号线及22号线首通段站点如下:
据《广州市轨道交通新建线路通号设备监理采购项目招标公告》介绍,18号线首通段包括:冼村、琶洲西区、石榴岗、沙溪、南村万博、番禺广场、横沥、万顷沙。
据悉,由广州东站去往南沙的地铁18号线虽未“洞通”,但冼村至万顷沙已实现车站封顶。
据《广州市轨道交通新建线路通号设备监理采购项目招标公告》介绍,22号线首段包括:陈头岗、广州南站、祈福、番禺广场。
7号线西延段线路全长13.45公里,从广州南站到美的大道。共设8座车站,其中北滘新城站与佛山3号线换乘、陈村站与广佛环线换乘、陈村北站与佛山11号线换乘,设益丰停车场1座。
五、南沙十二个区属教育集团成立,蕉门学校牵手广外校附教育集团办学
为推动南沙教育优质均衡创新国际化发展,办好人民满意的教育,1月20日下午,南沙区举办第二批区属教育集团成立暨授牌活动,区人民政府副区长孙勇、区教育局局长侯静敏向南沙区第二批新成立的区属教育集团授牌,华南师范大学附属南沙中学教育集团等12个教育集团正式成立。
据了解,南沙于2018年成立了金隆小学、南沙小学两个区属教育集团,迈出了集团化办学的步伐。2020年,在强化两个现有教育集团发展的基础上,又通过省市属优质教育资源引领、深化区属教育集团内涵等方式,新组建华南师范大学附属南沙中学教育集团等12个区属教育集团,采取多种方式不断深化集团化办学。目前,南沙区属教育集团已达14个,共涵盖区属中小学、幼儿园50所,涉及55个校(园)区。
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