1、广州超700个小区最新报价,同比涨幅你猜到吗?
(@广州买楼)2021年的伊始,我们来看看广州最新的二手房价!
对比一年前,2021年1月广州超过700个小区的二手成交均价涨幅如何?
一看数据,也许会让你大跌眼镜!
天河区
天河区纳入统计的98个楼盘中,对比去年1月份,仅有6个楼盘同比录得降幅(而且幅度很低),区域抗跌能力杠杠滴。
而同比涨幅最多的,当属去年11月拍出高价地后板块热度很高的奥体板块,涨幅排在前四位的小区均来自该板块,房价同比均上升超过30%。
越秀区
越秀区统计的小区有69个,同比去年1月,这个月有58个楼盘录得涨幅,约占84%。
1月最新报价同比涨幅最多的楼盘是位于淘金板块的嘉颐居,涨幅高达32.6%。
而区域中同比涨幅超过20%的小区有9个。
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2、2021年66个纯新盘强势来袭 最高吹风价超20万/㎡
(@广州买楼)踏入2021年,又将开启新一轮的楼市角逐,谁能成功攻城略地,抢下广州这块大蛋糕?
据统计,今年约有66个全新盘蓄势待发,约155个楼盘推新,新增超11万套新房入市!一场大战蓄势待发。
“咖位”最大当属去年登上广州楼面价榜首的越秀南项目(楼面价64576元/㎡,挂牌总价23.5亿元),紧随其后的是地处金融城板块的臻溋·名铸,以封顶楼面价37465元/㎡被合景泰富拿下,据悉其吹风售价将高达19-23万/㎡左右。
3、广州被点名小区,高价二手房源下架了!
(@广州房姐)据粉丝爆料,从昨日开始,挂牌价格较高的二手房已取消对外展示。
图片来源广州房姐
工作人员表示:房源并没有下架,但是由于最近部分业主挂牌价高于市场价格,造成了不好的影响。经住建局要求,挂牌价高于市场价格将取消对外展示,直到业主将价格调至市场价,才恢复展示。
4、广州这15个楼盘在降价 有盘比3年前还便宜!
(@房频)今年,交投高涨的广州似乎处处都涨声一片?
但其实,除了一些热门板块和网红小区的房价上扬之外,广州还有不少板块及小区走出了独立行情,价格回落表现明显。
那么,具体是哪些小区出现价格下跌的现象呢?我们来看:
对目前广州的在售新房进行了价格摸底调查(价格来源:各大项目代理机构发布消息,实际价格需到各项目现场咨询核对),发现广州约有15个住宅项目房价有明显下降的迹象出现。
有东部粮仓称号的增城占据表格位置最多,为11个,大多分布在朱村和增江板块。
5、广州新规:房价总水平出现剧烈波动 房企或被约谈
1月12日,广州市住房和城乡建设局发布了《广州市房屋交易监督管理办法(修订征求意见稿)》。
对比2014年的版本,修订版所含规定由原来的58条扩充至72条,并对部分原有规定进行了修订。
文件显示,无证卖房,虚假房源,乱收中介费,通通要重罚!另外,房地产市场价格总水平出现剧烈波动等异常状态的,价格管理部门可以会同有关部门对相关房地产开发企业,采取公告、会议、书面通知、约谈等方式给予提醒告诫。
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