1.13楼市焦点:珠江新城二手涨价 保利心语业主放盘齐冲10万+!

2021-01-13 09:16:09
来源: 房王

1、奥园+港龙+科学城集团联手操刀黄埔旺村旧改! 2、珠江新城二手涨价 保利心语业主放盘齐冲10万+! 3、195亿,广州塔旁,保利正式入主海珠红卫村旧改 4、保利置业黄阁项目规划出炉 建6栋8-32层住宅! 5、百强房企去年拿地额超3.23万亿,这三家房企位居前三

  1、奥园+港龙+科学城集团联手操刀黄埔旺村旧改!

  (@房频)1月12日,旺村旧改迎来好消息,以奥园集团有限公司为主、联合广州宏康房地产有限公司,广州丰宏房地产开发有限公司通过资格审查。

  其中,广州宏康房地产有限公司控股人为科学城(广州)城市更新集团有限公司;广州丰宏房地产开发有限公司控股人为惠州港龙置业有限公司。

  也就是说,奥园+港龙+科学城集团三位大咖将“手牵手”一起操刀黄埔旺村旧改!

  根据招商公告,旺村村旧改总投资额约人民币15.7亿,改造范围的总用地面积约34.7公顷,分南、北两个片区进行改造。

  2、珠江新城二手涨价 保利心语业主放盘齐冲10万+!

  (@广州楼市发布)近期,保利心语传出14万元/平成交了两套房,实探发现,目前保利心语挂牌价基本都冲到了10万+。

  其在某中介网站共挂牌15套房,其中最低价是一套86.51平的户型,单价11万元/平,总价952万。其余都在12万元/平以上。

  要知道,珠江新城虽然是广州CBD,但半年前年,保利心语的二手价仅约8-10万元/平。中海花城湾稍高,在10万元/平左右。

  短短半年,这两盘涨价近4万元/平。

  其实珠江新城二手盘早就在涨了。对于这波涨价行情,中介说,有的业主是想控盘涨价,但他们说了不算。其还说,其实去年5月就开始涨了,这两个月涨得更明显,现在市场价基本11-15万元/平,10万元/平以下的越来越少了。

  3、195亿,广州塔旁,保利正式入主海珠红卫村旧改

  (@拆神)1月12日,经过村成员代表会议表决,确定保利为海珠区红卫村旧改项目的合作企业。

  这是2021年,广州第一个完成招商的旧村改造项目,改造投资总金额195亿元。

  项目改造范围总用地面积约127.76万平,总建筑面积约230万平,居民2499户,户籍人口5662人。

  值得一提的是,海珠目前正在推进的几条旧改村,改造面积几乎都超百万平,都是名副其实的巨无霸项目。

  4、保利置业黄阁项目规划出炉 建6栋8-32层住宅!

  (@房频)去年5月,保利置业以底价32819万元、楼面价10593元/㎡拿下南沙黄阁鸡谷山路以南2020NJY-3地块。

  如今,项目的批后公示终于来了。

  据项目的批后公示显示,这宗蚊型地上将建设有6栋住宅,高度从8到32层。

  同时,项目的多层及高层住宅户型也曝光。其最小户型是77㎡的两房两厅两卫,最大则是110㎡的舒适三房两厅两卫。

  根据去年9月地块的设计总承包招标的相关文件显示,项目的目标是“打造成在区域市场有充足竞争力的中高端改善型宜居楼盘,销售价格预期为区域市场高位水平”。

  5、百强房企去年拿地额超3.23万亿,这三家房企位居前三

  据机构数据显示,2020年,多家房企的拿地额均出现两位数增长。其中,TOP100企业拿地总额超3.23万亿元,同比增长14.0%;50大典型房企拿地额超过2.59万亿,同比上涨13.4%。

  从中指研究院发布的2020年房企拿地金额排行(包含招拍挂权益土地及收并购土地)来看,碧桂园以1512亿元位居第一,万科和中海地产分别以1349亿元、1281亿元位居第二和第三位。

(责任编辑:hefu_admin.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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