1.11楼市焦点:吹风20万/㎡!合景泰富金融城项目案名出炉

2021-01-11 09:12:48
来源: 房王

1、拍地很猛的2020年后,哪个板块热度高、房价见长? 2、吹风20万/㎡!金融城合景泰富项目案名出炉 3、一纸新规,南沙炸出18个双地铁站!5站点3地铁交汇! 4、黄埔华甫村旧改展厅已建起,合作房企露出神秘面纱 5、2021广州1季度供地计划曝光 计划推17宗商住用地

  1、拍地很猛的2020年后,哪个板块热度高、房价见长?

  (@广州买楼)2020年,广州土拍不仅成交总价、成交幅数均创下历史新高,在全市楼面价TOP10榜单中,有5宗均出自2020年,火热程度超乎想象!

  土地市场,一直是房地产市场的“风向标”和“晴雨表”。

  去年表现如此火的土拍,将会对今年的楼市产生怎样的影响?

  01 南沙继续火热?

  说到2020年南沙区是广州土拍最火爆的区域,估计没多少异议。

  广州这一年出现了3宗摇号地块,均位于南沙,属于横沥岛和南沙湾。

  目前,南沙的最高楼面价已达到22700元/㎡,按照超过2.2万/㎡的楼面价,预计将来房子售价超过4万/㎡,看来开发商对于南沙市场未来的发展充满信心,而南沙楼市继续火热相信是大概率事件。

  更多详情请点击这里查看:天河、南沙楼市为之疯狂!拍地很猛的2020年后,哪个板块热度高、房价见长?

  2、吹风20万/㎡!金融城合景泰富项目案名出炉

  (@广州房产)金融城合景泰富楼盘最近有消息,传项目吹风价已经去到20万/㎡了,案名已定:臻溋·名铸。

  臻溋·名铸沙盘(图片来源广州房产)

  从图片来看,这个项目的颜值倒是不错,售楼部、外立面都挺好看的,而且货量应该很少,多以大平层为主。

  仔细想想,既然是吹风价,那先把大家心理预期拉高,这样一来,开盘当天,大家不就觉得便宜了嘛!你看时代大家,开盘前吹风13万/㎡,首开8-10万/㎡,买家会觉得笋。

  3、一纸新规,南沙炸出18个双地铁站!5站点3地铁交汇!

  (@广州楼市发布)近日,广州市政府、广东省发改委联合印发实施南沙综合交通枢纽规划(2020-2035年)。

  5个3地铁枢纽,18个双地铁站横空出世,南沙将迎来新一轮的价值洗牌。

  南沙未来15年的庞大交通蓝图浮出水面。

  深度研究后有了两个新发现:一是18个双地铁站点横空出世,这些站点所在片区将迎来新一轮的发展机遇;二是楼市热门板块地铁站再升级,上升为3地铁交汇。

  再来看看第二个新发现,万顷沙、横沥、庆盛、蕉门、南沙客运港这五大站点都上升为3地铁交汇,奠定了重要枢纽地位。

  4、黄埔华甫村旧改展厅已建起,合作房企露出神秘面纱

  (@房频)日前,小编得知,已于去年4月开拆的科学城旧改村-华甫村有了最新进展,城市旧改展厅已建成。

  令人好奇的是,华甫村旧改操刀者是谁?此前有消息称时代、星河湾、碧桂园等房企曾介入,但最终花落谁家一直未有官宣。

  但是在现场,已建好了“星河·华甫荷村更新项目展示服务中心”。看来,星河不仅拿下了华甫,连荷村也收入囊中。

  图片来源房频

  遗憾的是,该展示中心尚未完工对外开放。

  5、2021广州1季度供地计划曝光 计划推17宗商住用地

  (@拆神)这两天,我们拿到了一份2021年广州一季度土地供应计划。

  接下来的三个月之内,广州计划推出17宗商住用地,面积超过280万平,涉及荔湾、白云、番禺、花都、增城四个区域。

  这其中,有久违的番禺桥南宅地、回炉重造的荔湾兴达地块、就连宅地稀缺的白云金沙洲、同德围,也有全新宅地计划出让。

(责任编辑:hefu_admin.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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