12.31楼市焦点:广州首个共有产权住宅出炉!横沥岛3大新盘亮相!

2020-12-31 09:20:08
来源: 广州买楼

一、10880元/㎡起!广州首个共有产权住宅进行登记 二、大湾区上周新房网签17760套 广州势头强劲 三、3大新盘出水!明年,南沙楼市看横沥岛疯狂? 四、超292亩!增城再次征地!中新国际物流产业枢纽来了 五、高新区集团20亿元拿下科学城总部项目,将诞生176米高新地标

  一、10880元/㎡起!广州首个共有产权住宅进行登记

  @广州房产【10880元/㎡起!广州首个共有产权住宅探秘归来!】日前,中国广州发布公布了广州第一个市级共有产权项目——榕悦花园。

  据现场工作人员透露,截止当天上午十点半,已有150多组客户进行登记。

  榕悦花园位于黄埔与增城交界的开发区板块,紧邻黄埔东路。

  据销售介绍,项目共有12栋,其中1-6栋面向中心六区(包括黄埔)出售,7-9栋只面向黄埔出售,10-12栋为公租房。

  在售均价为1.2万/平,价格区间上下浮10%,也就是说最低卖10880元/平,最高则去到13200元/平!

  工作人员称,目前就可以进行登记,待1月11日会递交资料给政府进行审核、筛选,若是符合条件的人数超过现有出售套数(1366套)便要进行摇号选房。

  目前,项目周边大多数为二手房,其中佳兆业·城市广场均价去到3.5万/平,宏康花园也卖到了1.9万/平,而一手公寓佳兆业·未来城均价约1.5万/平,相对而言,榕悦花园的性价比还是比较高的。

  二、大湾区上周新房网签17760套 广州势头强劲

  @广州乐居【四连跌!大湾区上周新房网签17760套 广州势头强劲】2020年接近尾声,大湾区内地9城周网签表现平淡。上周(12.21-12.27),大湾区内地9城新房共网签17760套,环比跌1.3%,实现四连跌。

  三甲排名又有了微妙的变化。广州网签保持4千套水平,以4277套排在全市第一,环比再涨8%;佛山迎头赶上,从上周的第三名攀升至第二名,共网签3438套环涨16%;惠州跌至第三名,仅网签2051套,环比跌超3成。

  三、3大新盘出水!明年,南沙楼市看横沥岛疯狂?

  @房频【3大新盘出水!有盘3个月涨7000元/平!横沥岛也疯狂了?】随着南沙另一个潜力板块——横沥岛,即将大展身手释放战斗值。届时南沙的楼市热地,或许就不可同日而语了。

  今日,广州公共资源交易中心挂出深业南沙横沥岛DH0502单元基坑支护,以及土石方工程监理服务和深业南沙横沥岛DH0502单元项目设计总承包招标公告。

  设计方案显示,项目将通过风雨连廊于空中花园,实现居住人群在各空间自由穿梭,提高建筑使用率,创造丰富的多元空间。

  另外,横沥岛还有两个新盘出炉规划。

  葛洲坝地块所建项目已命名为葛洲坝·南沙金融半岛,预计将推65㎡-170㎡两至四房单位,网传吹风价为3字头。更夸张但是,按南沙目前的火热态势,明年横沥岛涨到4万/平,应该问题不大。

  至于旭辉地块,据悉,其已化身旭辉曜玥湾,也计划于近期举行一轮内部团购环节。

  四、超292亩!增城再次征地!中新国际物流产业枢纽来了

  @增城房产【超292亩!增城再次征地!中新国际物流产业枢纽来了!】中新又再征地!

  昨天,市规划和自然资源局增城区分局发布了两宗征地预公告信息,征收面积超292亩!

  该宗征收地块位于增城西站北侧,中驰车福-维龙电商产业园的西侧。按照此次征收的用途,未来此处将会成为中心物流产业园的一部分。

  其实,关于此片区的征收今年十分频繁,就在今年的9月、10月、11月,这三个月中新就分别以道路、工业、教育用途征收了近1200亩土地!

  按照规划,未来增城西站附近将会成为一个广州国际产业物流园。

  五、高新区集团20亿元拿下科学城总部项目,将诞生176米高新地标

  @黄埔观察【高新区集团20亿元拿下科学城总部项目,将诞生176米高新地标】据高新区投资集团消息,12月28日,广州高新区投资集团全资二级企业广州高新城市开发投资有限公司,以20.1844亿元成功摘得黄埔区KXC-C2-9地块(即大湾区科创走廊新光谱项目)国有建设用地使用权。

  KXC-C2-9地块位于黄埔区光谱中路以北、科珠路以东,玉树经联社华光庙地块的东、西两侧,地块面积41493平方米。该地块将与玉树经联社的华光庙留用地一同建设大湾区科创走廊新光谱项目。

  此次地块摘牌,标志着历时2年多的玉树经联社集体留用地收储出让项目成功落下帷幕。该项目将打造集办公、创新孵化、酒店、公寓、商业于一体的综合体,其中一栋176米的超高层建筑,将成为科学城广场片区的新地标。

(责任编辑:hefu_admin.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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