一、凌晨4点抢位，通宵抢房！知识城红盘惊现代排队业务！
（@广州楼市发布）近日，知识城红盘星汇城加推，便上演了买家凌晨4点半排队的名场面。
图源：销售朋友圈
上周六，位于黄埔知识城镇龙TOD的星汇城加推二期，延续了首开火热的势头。加上开发商打出了“2020年最后一波”、“最后2字头”等宣传语，制造了紧张感，使得本次加推受到大量买家的关注。
对于凌晨排队的现场，也有在现场的网友道出真相。“项目火是真的火，但凌晨4点半排队的多数是代排队的，都被项目请走了”。
据顾问透露，本次加推，采取先到先得的原则，排在越前面，才越有可能买到心仪的户型、楼层、朝向。因此，若不想熬夜，只能“假手于人”，寻求代排队的服务。
二、惊！碧桂园也开始全国7折卖房了？
（@广州房产）什么，碧桂园也7折卖房了？
最近房产君刷到这样一个开屏广告，碧桂园“超级感恩季”，全国万套特价房源低至7折起。
为了确保消息的准备下，还特别小窗问了一下碧桂园的工作人员，对方告知：“确实有这个活动，兄弟冲就对了！”
明白，这就安排！
7折起，全国近140个城市县镇，426个项目，约72000套房源，这范围，这力度，也太香了吧，什么梦中美宅找不到？
一圈看下来，特别是房产君最关心的广州住宅项目，在这场优惠活动里，基本全军覆没，只有两个盘，有领券9.9元抵扣10万的活动。
这两个盘一个是单价5.2-5.6万/平的保利碧桂园公园大道，一个是单价3.9-4.6万/平的碧桂园藏珑府。
三、百平房一年缩水51万！前两年在增城买的房，如今遭遇放盘难？
（@广州买楼）根据网易数据中心数据（只统计到2020年8月），2019年9月-2020年8月的一年内，增城二手房合计成交2081套，整体成交均价为16533元/㎡。
按照今年8月最新成交单价16305元/㎡来算，对比去年9月的21432元/㎡，足足下跌了23.92%。
我们假设李李，去年9月在增城买了一套100㎡的房子，那么他啥也不干，这一年，财富就缩水了51.2万元。
而不少朋友，今年还表示增城的二手房“难出手”。
在买房群里，就有一粉丝在近日哭诉，几年前他在增城永和买了两套住宅，没想到房价没涨反降。而且房子不容易放出，目前想套现换房，但钱全都被套在房子上。
翻阅中介数据显示，增城不少小区存在在售二手房源库存量大，成交周期长的现象。
部分小区成交情况放盘数远远大于成交数
近两年买了增城房子的朋友，不少人有类似的经历：对于开发商来说，有一种励志叫做：“靓仔，我们今天是首次开盘，价格肯定是最优惠的，过了今天，我们就要涨价了，买到即是赚到，你还在犹豫什么？”最后，经过2年的奋战，这个楼盘终于从单价17000元/㎡起，涨到了16000元/㎡起！
这虽然看似有点笑料效果，但却是不少买了增城房子的朋友的真实经历。
四、34个千万级豪宅！13大高价地“排队”进场！
（@房频）豪宅市场成交价频创新高，一定程度印证了“资本头部聚集”效应。
目前广州在售的10万+豪宅有17个，数量不少，可见广州豪宅正努力崛起。
除了以上提及的单价高昂项目外，广州还涌现出34个千万级的豪宅项目。其中，有15个，即接近1/2的豪宅项目为2019年/2020年才“亮相”的全新盘。
豪宅集中上市，持续抢占着市场热度，这不仅反映了当下的市场需求以及买家的强大购买力，还从侧面证明了开发商对于豪宅市场的发展前景有着十足信心。
五、70城数据出炉！11月广州二手涨幅全国第一
（@广州房姐）昨天，11月70城房价数据出炉。数据显示，广州一二手都出现上涨，其中，二手涨幅0.8%，为全国第一；一手涨幅0.9%，位列第二。
值得一提的是，在今年，广州新建商品住宅已经连涨7个月。
| 广州新建商品住宅环比增长幅度 |
2018年
|
2019年 |
2020年 |
1月
|
-0.4% |
1月 |
0.9% |
1月 |
0.3% |
2月
|
-0.4% |
2月 |
1.1% |
2月 |
-0.1% |
| 3月 |
0.2% |
3月 |
0.8% |
3月 |
-0.5% |
| 4月 |
-0.1% |
4月 |
1.1% |
4月 |
0
|
5月
|
1.8% |
5月 |
0.8% |
5月 |
0.3% |
| 6月 |
1.9% |
6月 |
0.3% |
6月 |
0.6% |
| 7月 |
0.6% |
7月 |
0.3% |
7月 |
0.8% |
| 8月 |
0.9% |
8月 |
0.2% |
8月 |
0.9% |
| 9月 |
0.4% |
9月 |
0% |
9月 |
0.6% |
| 10月 |
0.2% |
10月 |
-0.1% |
10月 |
0.5% |
| 11月 |
0 |
11月 |
-0.5% |
11月 |
0.9% |
| 12月 |
3.0% |
12月 |
-0.3% |
12月 |
/ |
具体来看，新房价格方面， 无论是同比指数还是环比指数，广州的房价都在上涨。在北上广深四座城市中，广州是唯一一个房价上涨的城市，环比涨0.9%。
二手房方面，四大一线城市无论是同比还是环比，都在上涨。其中涨幅最高的是广州，环比涨幅达0.8%，其次则是深圳，以0.6%的涨幅位居第二。
| 11月一二手环比涨幅TOP10城市 |
城市
|
新建住宅
|
城市 |
二手住宅
|
济宁
|
1.2%
|
广州
|
0.8% |
广州
|
0.9%
|
合肥
|
0.7% |
丹东
|
0.7%
|
徐州 |
0.7% |
合肥
|
0.6% |
深圳
|
0.6% |
兰州
|
0.6% |
北京
|
0.5% |
西宁
|
0.6% |
沈阳 |
0.5% |
平顶山
|
0.6% |
厦门 |
0.5% |
福州
|
0.5% |
西宁
|
0.5% |
贵阳
|
0.5% |
银川
|
0.5% |
襄阳
|
0.5% |
丹东 |
0.5%
|
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