网签预售齐破纪录!10月广州28盘预计推货 这些楼盘要火!

2020-09-29 09:33:45
来源: 房王

  种种迹象表明,即将到来的10月,广州楼市要爆。

  首先,最近的一周网签数破6000了!

  上周(9月19-26日),广州新房共网签6945套,环比上个周期涨95%,网签量达到今年以来峰值。

  截至到9月27日,本月累计已网签14796套,远超上个月的10112套。

  其次,预售证获批也达到了高峰。

  统计数据显示,上周(9月21日-9月26日)广州共有52张预售证获批,新增房源达10167套,环比增长104.36%,其中住宅10004套,商办产品359套。

  单周供应量创下广州今年目前为止单周供货量最高的纪录!

  很明显,这些新获批的房源大多都是为即将到来的十一假期准备的。

  最后,10月广州的推货也达到了一个顶峰。

  10月广州近30盘预计推货

  十一假期就有23盘有活动

  即将到来的10月,广州推货有点猛。

  据广州买楼不完全统计,10月广州预计有28盘将推出新货,相比上个月的19盘多了47%。

  广州东部、南部仍是供货大区。

  其中,增城推货楼盘最多,共有8个楼盘预计推出新货。其次则是南沙区,预计将有5个楼盘推出新货。

  在这28个楼盘中,首次推货的楼盘就有13个,占推货楼盘近一半的比例。

  这些全新盘主要集中在增城和白云两个区。作为中心区的白云,这个10月竟有两个全新盘上市,分别是位于8号线鹅掌坦站的万科金域悦府和2号线白云公园站的白云之窗。

  值得注意的是,这28个楼盘,大多数将在即将到来的十一假期集中上市。

  据广州买楼不完全统计,十一期间,广州预计有23个楼盘有活动。

  其中,有6个全新盘是开放销售中心或示范区,17个楼盘则是预计推出新货,共超2000套货量上市。

  值得注意的是,受供地猛增刺激,今年十一入市“全新盘”较多。

  去年同期仅4个全新盘入市,其余均为旧盘加推;而今年十一预计将有9个全新盘入市,包括广钢新城保利堂悦、朱村广州时代名著、荔城东原印江澜、从化太平镇时代印象、同德围万科金域悦府等。

  除了这些推货的全新盘外,十一有预热活动的6个楼盘,也全部为全新盘。如黄埔备受关注的TOD大盘星汇城,以及科学城的两个新货星樾山畔和融创翔龙·广府壹号。

  这么多楼盘上市,是否看得眼花缭乱?

  哪些楼盘值得关注呢?

  看点01

  重点关注首次上市的地铁新盘

  为什么是首次上市的楼盘呢?

  大家都知道,刚上市的新盘,为了取得“开门红”,往往价格和优惠都比较大一点。而在往后推出的货量,价格大部分只会涨不会跌,抢到首开的新货,相对后入手的业主已经赢了。

  10月即将上市的13个全新盘中,地铁楼盘还不少,共有7个,分布于白云、荔湾、南沙、增城和从化5个区。

  这7个楼盘,除了白云区的万科金域悦府距离地铁站较远之外,其他的楼盘,均在地铁站1公里的范围内(地图直线距离)。

  如白云区的白云之窗建华广场,高德地图显示,项目距离2号线白云公园约500米的距离,旁边还有万达广场、5号停机坪等配套。

  不过,该项目即将推出的是商业产品,且为建面240-320㎡的大户型。

  白云之窗建华广场大概位置

  白云之窗建华广场72席大师定制云山CEO大平层

  楼盘动态:建面约240-320㎡的精奢大平层,作为云山CEO的定制资产,白云之窗·建华广场精奢大平层仅72席,可遇不可求。项目同时还推出建面150-1400㎡的甲级写字楼,期待您预约品鉴!>>详细信息

白云之窗建华广场效果图

白云之窗效果图【全部图片(7)张 户型图 样板间 实景图

  楼盘售价:待定

  楼盘地址:广州市白云区云城东路555号(白云之窗)(该区在售楼盘)

  项目介绍:白云建华广场的开发商——广东建华置地投资集团有限公司,成立于2000年,其前身为建华建材集团,始创于1993年。
白云之窗建筑设计理念:以打破常规的设计思路出发,聘请全球前四的建筑设计事务所Aedas量身定制符合项目价值与气质的作品。将两座塔楼拉开,利用悬空86米的空中泳池衔接,形成窗户的形状,且项目东面正对白...>>详细信息

  售楼电话:020-86300666

  交通状况:地铁2号线白云公园站

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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