1、广州二手房火了:成交快、价冲高…但这些小区却难卖?
(@广州买楼)自从8月以来,大家应该听到不少广州【二手房】挺火的消息。
不少板块的二手房成交速度加快,甚至出现挂牌一两天就成交的案例,而二手房房价更是有上扬的趋势。
但是,一片房价上涨和成交量抬升的大势下,是不是全市表现都如此好呢?
根据中地行数据,其统计了近三个月挂牌/成交量末位20的二手小区。
其中,供地不断、新房市场竞争激烈、供应较多的增城,有较多小区榜上有名,占了13个之多。
其中,排在末位的是区内的大型小区碧桂园凤凰城凤馨苑,其近三个月二手房源挂牌量为353套,远超成交量(仅17套),比例达20.8,相当于卖出一套房平均要跟其他的20套竞争,成为广州最难卖的小区之一。(详情点击这里查看)
2、12万/平起,时代海珠石岗路项目备案价获批!
(@广州楼市发布)楼市君从可靠渠道获悉,万众期待的时代海珠项目备案价终于获批。
项目效果图
未来入市,售价将最高可达15万/平。同时,项目案名也已确定为:时代大家。
从现场可以看出项目已经有几栋楼封顶,更有消息称,该项目预计10月开放。
3、越秀老城区惊现1万㎡宅地 属于旧厂房改造项目!
(@房频)9月21日,广州市规划和自然资源局的一则公告,让越秀区黄金地段又一宅地(走马岗85号地块,小部分面积为其它交通设施用地)浮出水面,夹在地铁2号线三元里站和广州火车站之间,步行可达!
比起外围区域增城、南沙、花都等动则10万㎡起跳的宅地,这块地的面积不大——1.27万㎡——但对于老城而言,已经很可以了。
在地块已有的建筑体外墙上,已经贴上了这则告示。这里原本是一家猪脚饭店,目前已经搬迁。
实际上,这块地已被纳入《广州市城市更新三年行动计划(2019-2021年)》,属于旧厂房改造项目。
根据计划,这块地将以政府收储的方式进行全面改造,并在2021年实现交地。
4、环涨近300%!增城破2千套!上周广州新房网签量排大湾区第一
(@广州乐居)上周(9.14-9.20),大湾区内地9城新房共网签16724套,环比涨8%。
广州共网签3897套,环比涨31%,在今年首次取代惠州,成为湾区新房网签冠军!值得一提的是,广州此次网签量激增,主要是增城一举拿下2053套网签,占全市总网签量的52%,环比涨近300%!
5、执信中学4个新校区预计明年投入使用
近日,广州市执信中学举行百年校庆启动仪式暨《朱执信传》出版发行仪式,获悉执信中学二沙岛校区、执信中学天河校区、执信中学南沙学校、执信中学增城实验学校正顺利建设,预计于2021年执信中学百年校庆前正式投入使用。
广州市执信中学南沙学校项目效果图
6、官方回复:广州地铁18号线延长至珠中,计划2022年动工!
(@置业珠三角)9月21日,珠海市自然资源局发布《关于珠海市九届人大八次会议第20200105号代表建议答复的函》,内文提及南沙至珠中城际动工(原广州地铁18号线延长线)等信息。
该回复提到:“南沙至珠海(中山)城际正在开展方案研究,计划2022年开工”。
(责任编辑:mohaizhen.gz)