1、超22亿!楼面价10836元/㎡!花都中轴线挂宅地!
最新消息,今天一早广州公共资源交易中心挂牌一宗宅地。
地块位于花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线,宗地面积94796㎡,计算容积率建筑面积204588㎡,挂牌起始价221692万元,起拍楼面价10836元/㎡,将于2020年9月27日10时竞拍。
设定最高限制地价为320222万元。竞得人须在广州市花都区办理商事注册、税务登记和统计关系。须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的50%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。
据资料显示,地块位于花城街,距离广清高速仅 10 分钟车程,近凤凰北路、红棉大道和平步大道,交通比较便利。周边有融创茂大型商场、超市、滑雪场、游乐园等娱乐景点,以及华师附中小学、时代医院、人民医院(在建)等教育、医疗配套设施,各种配套相对齐全。
2、深圳715新政后 南沙近几周成交量上了一个新台阶
(@房频)最近的南沙实在太扎眼了,宅地遭多家房企“哄抢”,一周之内两次刷新区域楼面价最高纪录。受多方因素叠加,推高了近两周南沙一手房成交量,致其连续两周拿下“广州销冠”之位。
而二手市场也是有了一波推升!据广州市房地产中介协会公布的数据,发现在该政策出台后,南沙由中介促成的二手房周成交量上了一个新的台阶:此前周成交量多为2字头甚至1字头;现在多为3字头,最高达到41宗。
总体来看,政策出台前6周,南沙由中介促成的二手房成交量达到143宗;而出台后6周,这一数据是184宗。涨幅达到28.67%,优于广州全市整体表现。
3、长岭居再腾飞!黄埔有轨电车5号线一期获批!
(@广州楼市发布)日前,省发改委官网发布文件,黄埔有轨电车5号线一期(地铁镇龙西-玉岩路)工程正式批复!
有轨电车5号线一期工程北起地铁21号线镇龙西站,南至玉岩路站,全长14.5公里,设车站5座。工程投资估算总额约28.9亿元。
目前,黄埔正加快有轨电车线网建设。而黄埔有轨电车5号线运行后,将会和有轨电车1号线(今年全线贯通)、2号线(预计2022年底全线通车)串联起来,在黄埔区内形成一个交通环线。
4、不止科学城!番禺、珠江新城二手市场也火了!
(@广州买楼)最近,广州的二手楼市有点火!
继前几天科学城的热门二手盘源喊价超5万/平,板块热度大加上卖家惜售,更是出现频频反价的情况。
常年占据广州二手房成交榜首的番禺热度也不低,根据广州市房地产中介协会统计,7月番禺区二手住宅共网签1886宗,环比增长6.61%,同比增长28.04%。
而豪宅集中的珠江新城,二手房源也开始了“自信飞涨”行情。近日,有网友爆料,中海花城湾有房源挂出12.5万/平。
5、大湾区新房周网签超1.6万套环跌8% 佛山与广州差距缩小
(@广州乐居)楼市即将进入“金九银十”,但大湾区内地9城新房网签表现仍不温不火。
上周,大湾区内地9城新房共网签16076套,环比跌8%。
其中,佛山、广州差距逐渐在缩小。前者以54套的微弱优势排在湾区第二,环涨4%;后者网签2340套,环涨5%排在第三。而位列第一的是惠州,网签4852套。
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