8.20楼市焦点:4.65%,5年期以上LPR持平!富力夺下番禺石壁村旧改

2020-08-20 09:25:12
来源: 广州买楼

1.4.65%!5年期以上LPR报价利率连续5个月持平 2.富力夺下番禺石壁村旧改,投资120亿元 3.最近爆火的南沙,这个金洲的旧改盘均价2.6万/平!怎么突破重围? 4.沉香、大坦沙大桥终于要年底动工,2023年建成! 5.大湾区新房周成交破1.7万套!广州网签2222套屈居第三

  1.4.65%!5年期以上LPR报价利率连续5个月持平

  今天,央行公布了2020年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。

  以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这已经是LPR自4月份以来,连续5个月持平!

  此前(8月17日),央行开展7000亿元MLF操作,充分满足了金融机构需求,并同时开展了7天期500亿元逆回购操作,利率均与此前持平。这也是MLF中标利率连续四个月保持不变。

  2.富力夺下番禺石壁村旧改,投资120亿元

  昨天(8月19日),广州公共资源交易中心公布:广州富力顺利牵手石壁村全面改造项目。据资料显示,广州富力以赞成率超80%拿下该项目,总投资达120亿元。

  此前,经资格审核确认组确认,保利发展控股集团股份有限公司、珠海华发实业股份有限公司、广州富力地产股份有限公司、奥园集团有限公司4家申请企业通过了石壁街石壁(一二三四村)全面改造项目(CZ2019-2164)旧改资格审查。

  番禺区石壁村,东至东新高速,南至南站核心区石洲路,西至武广客运专线,北至南大干线。

  该村改造范围的总用地面积约为104.8公顷,总投资120亿元。

  根据2019年初,广州国规委发布的《广州南站周边地区规划修编》文件。石壁组团西北至陈村水道,南至石洲西路,东至东新高速,面积为340.59公顷。规划图可见,石壁组团内规划有一大批住宅

  3.最近爆火的南沙,这个金洲的旧改盘均价2.6万/平!怎么突破重围?

  @广州买楼【金洲+2字头+吃喝玩乐齐备!最近爆火的南沙,这个旧改盘怎么突破重围?】最近南沙的楼市十分热闹,这个月已经有两宗地块到了摇号阶段。

  于是,趁热打铁,新盘纷纷扎堆这个月推出。位于金洲的方圆星宇月岛,7月底才开营销中心和样板房,8月初就正式开盘了!

  该项目其实是金洲板块东瓜宇村的旧改项目。东瓜宇村位于南沙街道东北部,紧邻进港大道,东接海力花园,南面黄山鲁森林公园,西连富佳花园、金洲村,北至日本仔山。

  金洲板块在目前南沙的置业板块中,居住氛围算较为成熟的。有万达广场、南沙中心医院、南沙图书馆、南沙政务中心等。

  据销售介绍,项目首批打造仅有3栋楼,目前1、2栋同时开卖。

  其中一栋主打三个户型,分别是建面75㎡三房一卫(北向望山)、建面88㎡三房两卫(南向望小区园林)、建面109㎡四房两卫(南北对流)。

  二栋产品面积较大,为94㎡三房两卫和115㎡四房两卫。

  4.沉香、大坦沙大桥终于要年底动工,2023年建成!

  @房频【堵了10余年!沉香、大坦沙大桥终于要年底动工,2023年建成!】8月18日,针对金沙洲“出行难”的现状,广东省交通厅、广州交通运输部等相关部门在“广东民声热线”回应说,将提升金沙洲的出行环境,规划多年的沉香大桥、大坦沙大桥将于年内开工!且按照计划,都将在2023年完工!

  置业于此的十几万居民里大多是金沙洲东边的广州白云越秀等地上班,但是通勤出入仅有一条金沙洲大桥。

  因此随着众多居民的收楼入住,上下班高峰期时堵上半小时是常态,即使后来开通了地铁6号线,金沙洲也依旧是在堵堵堵中。

  据广东省交通运输厅、广州市交通运输局相关负责人表示,沉香大桥和大坦沙大桥的建设将由广州来推进主导工作:

  大坦沙大桥:双向6车道设计,建设工期两年半;

  沉香大桥:与广州白云线和佛山一环衔接,双向8车道设计,建设工期为三年。

  5.大湾区新房周成交破1.7万套!广州网签2222套屈居第三

  @广州乐居【大湾区新房周成交破1.7万套!惠州网签超5千套蝉联第一】上周(8.10-8.16),大湾区内地9城新房共网签17527套,环比涨11%!

  受深圳楼市调控影响,惠州新房成交持续火热,上周网签量突破5千套,环比涨9%,其中有3区网签超千套,表现十分亮眼。

  佛山以不足百套的优势微胜广州,取得湾区亚军头衔,共网签2304套,环跌24%;广州网签2222套屈居第三,环涨35%,其中南沙环涨129%取代增城,成为广州网签第一名。

  除了惠州外,临深地区东莞网签量也有所上涨,上周共网签1901套,涨幅超40%。

(责任编辑:fangjiaxin.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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