花都这个片区未来将迎来3条地铁!房价在什么水平了?

2020-08-12 13:36:11
来源: 房王

  被称为广州“后花园”的花都,在不久的未来,也将迎来春天。

  就在近日,发改委批复粤港澳大湾区城际铁路建设规划。

  其中,就有一条通往花都的交通轨道,即18号线北延段,且为近期建设项目。

  根据此前规划,此线路即为18号线北延段

  据广州地铁信息,截至到7月底,十八号线全线土建工程累计完成72%,相比6月进度增加5%,真的是“天选之子”!9座车站中,2座已封顶,6座进行土建施工,1座未开工。8个区间中,7个进行土建施工,1个区间未开工。万顷沙车辆段、陇枕停车场进行土建施工。

  根据此前透露的信息,18号线首通段【万顷沙-冼村】计划明年6月开通,后通段【冼村-广州东】计划开通时间为2022年12月。

  按照这样的进度,北延段的开工时间也不会太远。

  除了这个好消息外,花都的地铁好消息还包括24与36号线。

  近期,花都储备地块(广花路东地块)控制性详细规划获广州市人民政府批准后正式实施。

  综合交通规划方面,沿广花路规划地铁24号线及36号线,沿雅瑶中路规划地铁18号线;规划图中可以看到,地铁24号线和36号线都经过雅瑶站,而时速达到160公里的18号线在雅瑶站南侧经过。

  雅瑶站周边交通规划图

  雅瑶站在花都具体是个什么方位呢?

  即是目前花都房价最高的花都湖板块!

  另外,去年9月,《广清轨道交通衔接概念规划》草案进行公示就透露,18号线自白云城市中心站引出后,一路向北,在花都设凤凰南站、马鞍山公园站(与9号线换乘)、天贵路站,再继续北延至清远,设长隆站、广清空港站、燕湖新城站、终于清城站。

  其站点大概是这样的:

  ▲18号线规划方案

  图片来源广州花都发布,具体站点以官方公布为准

  也就是说,该片区不但有24和36号线的交汇站雅瑶站,在其东面还将有18号线的凤凰南路站!

  这个片区房价奇高,也不是没有理由。

  那区域内都有哪些楼盘呢?

  据广州买楼统计,其周边围绕着奥园誉湖湾、森悦华庭、越秀臻悦府、兰园凤翎台等近10个一手楼盘,其销售均价在2.3-3万/㎡之间。

  该区域也是2018年花都区通过的重磅规划《新街河南部教育及产业综合功能区组团控制性详细规划》所覆盖的区域。

  根据规划,该片区将打造成产城融合的滨水新城区,建设3所中小学,补齐花都教育资源不足的短板;引入华南电子信息产业园,打造国家级电子信息产业基地和军民融合示范基地。

  片区临近空港、广州北站,面积达20平方公里,新街河片区被称为花都区“最好的地块”。

  未来有这么多地铁经过,是不是很期待呢?

  都湖国际花都湖畔的全新项目

  楼盘动态:都湖国际主推建面83-163㎡两至四房,均价约27500元/㎡。项目位于广州市花都湖畔,尊享4300亩至臻城央湖景,是花都区府板块的优质湖居豪宅社区。>>详细信息

都湖国际效果图

都湖国际总体规划效果图【全部图片(15)张 户型图 样板间 实景图

  楼盘售价:27500元/平方米

  楼盘地址:花都区新华街新华路96号(该区在售楼盘)

  项目介绍:都湖国际位于广州市花都湖畔,尊享4300亩至臻城央湖景,是花都区府板块的湖居豪宅社区。以高绿化率的自然生态园林与花都湖公园融为一体,超宽楼距沿湖开阳布局,享有环湖全维度风景线。>>详细信息

  交通状况:地铁:广州地铁9号线(花果山公园站、花城路站);
公交:706路、花1路、花10路、花25路、花29路。花37路、花84路等公交路线

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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