一、房价仅2万,万顷沙会是深圳客的下一个投资场吗?
@广州买楼【爆盘出现!房价仅2万,万顷沙会是深圳客的下一个投资场吗?】南沙万顷沙的恒大阳光半岛,上周末更是刷爆了朋友圈。到底火到什么程度?据说是人多到挤不进售楼部的程度!
据部分媒体透露,到场的买家主要以本地客户为主,也有部分来自市区的买家。更有一部分,是深圳过来的!
就在上周(7月15日),深圳收紧楼市调控政策。这个被认为是“史上最严”的楼市调控政策。而政策刚一出台,深圳的购房者已经调转“车头”,转战到周边的南沙、东莞和惠州了。
南沙真的会是深圳客下一个投资场吗?
其中,万顷沙板块很有可能是未来广州楼市的“黑马”。
这个黑马潜质主要体现在以下几个方面:首先,该区域是南沙自贸区的一部分。其次,也是广州八大火车站之一的南沙站选址地。
除了这两个原有的规划之外,今年,也有一批规划利好砸向万顷沙。首先,也是最戳中深圳客的规划是,深中通道。南沙和中山将建高速公路(南中特大桥工程),并将在今年动工。其次,恒大旅游文化城极有可能落地万顷沙。
除了这些之外,万顷沙还有产业布局。
二、广清城际预计10月底开通!总价最低89万可买沿线地铁盘!
@广州买楼【官宣!广清城际预计10月底开通!总价最低89万可买沿线地铁盘!】建设8年,它终于要来了!
7月2日上午,广州市第147场疫情防控复工复产新闻发布会举行,邀请市发改委、交通运输局等部门负责同志,介绍机场、铁路、港口、高速公路、城市道路、地铁等交通基础设施规划和建设推进情况。
会上,有关领导表示:广清城际预计今年10月底开通,并由广州地铁开展城际铁路公交化运营。
项目一期起点广州北站,终点清远站,线路长度38.123公里,其中广州花都范围内约18公里,清远市区范围内约19公里。据悉,全线共设广州北站、石陂站、狮岭站、银盏站、龙塘站、清远站等6座车站,最高速度达200km/小时 。
广清城际一期广州段只有三个站,分别为狮岭站、石陂站和广州北站。据房王不完全统计,三个站点周边2公里内(百度地图直线距离)共有9个一手楼盘,其房价在1.15-2.3万/㎡之间。
三、广州12家银行最新房贷利率出炉!有3家上涨!(附表)
@广州房产【广州12家银行最新房贷利率出炉!有3家上涨!(附表)】LPR的每次报价,都牵动着购房者的心。7月份LPR报价,与上轮报价保持一致,下调预期再次落空。
央行发布最新数据,7月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
这已经是连续四个月,一年期和五年期LPR“原地踏步”。这也说明,目前楼市比较平稳。
那么,广州现在的房贷利率如何?
咨询了广州的12家银行,发现至少有3家银行首套房贷利率出现上涨。而大多数银行则表示房贷利率保持不变,华夏银行工作人员则表示,其房贷利率可能会下调。
四、环涨12%!上周广州新房成交1878套 南沙大涨35%排第二
@广州乐居【环涨12%!上周广州新房成交1878套 南沙大涨35%排第二】广州新房网签平淡,连续两周保持千套水平。
上周(7.13-7.19),广州新房共网签1878套,环比涨12%;网签面积为208482㎡,环比涨15%。
三甲排名较上上周略有变化。增城依旧为“大佬”,共网签444套,环比涨9%,占全市总网签的24%。
南沙迎头赶上,从上上周的第三名升至与黄埔并列第二,两者均网签313套,南沙环比涨35%,黄埔环跌5%。
值得一提的是,上周南沙多次单日网签量超越增城,加上深圳限购加码(相关报道),购房者涌进南沙以及恒大阳光半岛开盘效应,南沙目前整体楼市热度居高不下。
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