恒大将推住宅项目
周边房价仍属洼地
去年8月,万顷沙两宗商住用地均被恒大以底价拿下。其中,2019NJY-10底价242340万元,折合楼面价9554元/㎡;2019NJY-11地块底价330650万元,折合楼面价9801元/㎡。
两地块位置优越,紧邻南沙枢纽,且为沿江景观地块,对岸为龙穴岛,红莲路把两地块分开。
地块俯瞰(来源:房天下广州)
年初,市规划与自然资源局,公布了2019NJY-11地块的批后规划图,当时项目命名为恒大悦澜湾。
其中,地块一以住宅为主,共规划了17栋19-29层住宅楼,中间规划了2栋商业楼。地块二,则以办公楼为主。
图片来源:广州房产
而目前,恒大万顷沙项目流出的项目名为“广州恒大阳光半岛”。
至于恒大项目未来售价几何?不妨来参考周边房价!
目前整个板块一手项目稀缺,在售的珠江源昌花园、鸿成·珠江玥均价在1.8-2.3万/平上下,属于洼地板块。
另外,板块的另一新项目中国铁建海悦国际也浮出水面,目前已有两栋住宅获得预售证,将推建面约85-130㎡平层单位。