一、实探老黄埔全新盘！双地铁傍身，配套醇熟！
@广州买楼【实探老黄埔全新盘！双地铁傍身，配套醇熟！传闻本月初开盘，价格暗示...】禾杆盖珍珠！距离广州中心仅半小时路程的老黄埔，偷偷上新了一个全新盘！并且，很多网友都对它产生了兴趣，不时在粉丝群上聊起这个项目来。
五矿招商鹭山府项目是由双世界500强央企中国五矿和招商局集团旗下五矿地产和招商蛇口联合打造。
据粉丝们对其的关注点，较为集中于其地理位置的优越！
项目位于老黄埔的鱼珠枢纽板块，茅岗路路段上，紧靠在运营的地铁5号线/13号线交汇点【鱼珠站】，日常出行可享双地铁的便利。
作为老黄埔的核心区域，鱼珠板块与其他新区不同，经历了多年的成熟发展，早已拥有着成型的配套。
据现场销售介绍表示，项目计划首推1号楼，涵盖3种户型单位，为刚需小三房、大三房、以及阔绰四房。
至于售价，销售表示目前售价还没确定，不过你可以参照目前周边的在售房价，目前周边在售房价均价约4.5-5.0万左右。
二、收楼水帘洞，名校变村小，买房者，你甘为鱼肉吗？
@广州房产【收楼水帘洞，名校变村小，买房者，你甘为鱼肉吗？】今年以来，不少买家挺闹心的。花几百万买的房子，在收楼时步步惊心，货不对板；而心心念的名校，因开发商延迟备案，导致无法落户，最后可能要转读村小，心碎一地。处处都是坑，如何避免。
跟大家普及一个概念：现房，它或许是避坑神器。
首先我们要了解，什么是现房，严格意义上，是指开发商已办妥大产证，并拥有土地使用证的商品房，买家可即买即入住，并立即办理个人房产证。
平时我们在看房时，如果发现房子已封顶，装修完毕，脚手架都拆了时，就接近现房的标准了。
相比期房，现房有什么优势呢？
即买即住，无需等待，有的办完手续几天内，就可以搬新家了，这也省下了一大笔房租。
所见即所得，装修有没有货不对板，以次充好？会不会出现漏水，空鼓，天花板开裂？上楼看看就清楚了，毕竟房子都建好了。
避免烂尾，已完成各项验收……
三、广州民办校史上首摇号！最多343个学生“抢”75个学位
@广州乐居【广州民办校史上首摇号！10万入学门槛还要争破头】据广州教育局官网显示，2020年广州市填报民办小学志愿的适龄儿童共32007人，竞争广州291所民办学校。最终，报名人数超过招生计划、需进行摇号的学校有95所，约占全市民办校总量的33%。
中大附小、白云实验学校、番禺执信中学等名校赫赫在列。其中，华南师范大学附属天河实验学校最为抢手，343个学生“抢”75个学位。
民校摇号政策，或一定程度上推进了公办学区房市场。“民办小学摇号，那还不如选择优质学位的学区房。”有家长直言。
在广州热门“学区房”区——东风广场，不少房源从5月伊始相继调价，一方面反映了疫情后期，二手市场回暖现象。另一方面，也反映公办优质学区房市场的火热。
四、比530米东塔还高，广州第二CBD超高地标要来
@广州房产【容积率20.7！比530米东塔还高，广州第二CBD超高地标要来】第二CBD最高地标地块规划获批！
今日，文冲渡头地块控规修改正式通过审批。
项目位于广州第二中央商务区核心区，西至乌涌，南至海员路，用地面积9.46公顷。
对比今年3月公布的拟修改规划，最终获批的规划，将第二CBD的地标地块的容积率，由20.6调整为20.7！
容积率20.7，是什么概念？
以广州著名的地标建筑双子塔为例，最高容积率不过14。
由此可见，未来7033地块肯定是要建超高层建筑地标的。
在黄埔港的招商宣传片中，我们也可以看到，黄埔港规划了几栋超高层建筑。
五、珠江新城有盘，一个月涨价11.52%？行情如何？
@广州房产【珠江新城有盘，一个月涨价11.52%！但我却哭了....】“听说珠江新城的二手房开始涨价了？？”
APP上只更新到4月的房价，相比过年期间加疫情影响，价格回升在情理之中。
看下5月的部分数据，各楼盘涨跌不一，幅度均不大。活跃在珠江新城的二手房中介也真诚地表示：最近整个区域价格稳得一批。近三个月的房价走势图可以佐证这一点。
| 数据来源：安居客
可能各盘的小幅涨跌就这样“被平均”了。
就整个区域大势而言，豪宅类的产品，次新房的优质房源价格比较坚挺，其他还是有不小议价空间，从二三十万到二三百万，一切皆有可能。
比如保利心语花园，整体价格很稳。从挂牌价到成交价，可以砍个二三十万。
不得不说，价格虽然还未整体上涨，但市场是真的热起来了。据链家提供的数据显示，5月珠江新城网签量同比增长79%，环比增长26%。而区域网签TOP1就是我们的“刚需盘”保利心语。链家显示，5月保利心语成交了10套。
言而总之，目前珠江新城的二手房成交量明显回暖，不同房源涨跌不一，平均后基本持平，还未形成整体涨价的大势。
那么问题来了，你觉得，现在是进场珠江新城的好时机吗？
六、官方回复！地铁16号线仍在广州新一期规划中！
@广州乐居【官方回复！地铁16号线仍在广州新一期规划中！荔城和石滩要飞？】从新塘到石滩再到荔城北的广州地铁16号线，一直是增城市民牵肠挂肚的线路。
此前，由于广州地铁28号线广佛两地同时招标。不少街坊都认为，地铁28号线作为湾区线路，建设优先度更高。加上与相同走向的地铁16号线有不少重叠的地方，多数人都在担忧地铁16号线未来是否会取消。
近期，有位网友在官网询问道：广州地铁16号和28号线支线是否列入广州下一期城市轨道交通规划建设。 广州市规划和自然资源局也给出回复：广州市正在开展新一轮轨道交通线网规划修编工作，初步规划成果一考虑了地铁16号和地铁28号线。
@房频【时代再进增城！夺城丰村旧改！这8条村也是它的？】增城旧改不断！6月7日，增城城丰村（旧汤、何屋、廖屋、梁屋经济合作社）旧改项目敲定时代中国为合作企业。
据了解，近年来时代在确保核心业务住宅开发持续快速发展的同时，在积极发展城市更新业务。
旧改方面，光是今年就拿下了南沙大塘村、增城城丰村（新汤经济合作社）两个旧改项目。
加上此前拿下的从化禾仓村、番禺福涌村、南沙板头村、黄埔红卫村、化工厂旧改、花都横潭村、增城官湖村，时代在广州共拿下10个旧改项目。
城丰村，位于增城区荔城城区东部，东临相江北路和增江，北临廖村，南临新桥路，西临荔城大道。
此次为改造的为城丰村下辖的旧汤、何屋、廖屋、梁屋经济合作社，改造面积48.67公顷。
据基础数据显示，改造范围内有约980户居民，涉及户籍人口约2850人。
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