板块房价4年翻倍
个盘最高超5万/㎡
这几年，由于配套的不断提升，加上有产业、规划的加持，科学城成为热门的置业板块。
尤其对于市区上班的市民，通勤距离适宜、房价相对市区有优势、居住环境宜人的科学城，是个热门的选择。
配套不断加强，房价的攀升也成必然。中指院数据显示，科学城板块2016年均价为18153元/㎡，今年均价已涨到36813元/㎡，4年实现翻倍。
去年，板块新盘大壮名城部分单位更是卖到5.7万/平，置业人气也高涨。
随着科学城多个旧改项目的推进，未来这里将有更多新房推出，其中，黄埔中央城为火村旧改项目，近期将推出，预计首推建面91-130平三四房，吹风3.3万/平。
今年，还有多个新项目预计将入市，如时代天境、中央城、广州地铁水西项目等。
科学城中心板块新盘：
楼盘 在售产品（建面） 均价（元/㎡）
龙湖首开·云峰原著 110㎡的复式大四房 35000
品秀星樾 83-124㎡三四房 37000
科城山庄锦泽园 125-143平 38000
科城山庄峻森园 128-158平三至四房
40000-41000
而扩容板块后，科学城的版图还包括长岭居和永和，而长岭居也是一个置业热点。
长岭居经过发展，目前房价也经过前几年的涨幅，现在楼盘基本是3万+/平的水平，部分低密度产品均价甚至到5-7万/平。
楼盘 在售产品（建面） 均价（元/㎡）
万科元培里 107-108㎡联排住宅 70000
广州龙湖·揽境 约99-122平三四房 30000
万科山景城樾山 93-300㎡南向复式三房 总价300-700万
中冶·逸璟台 129-137㎡咬合式复式 39000-55000
实地常春藤 75-137㎡二至五房单位 28600
珠江嘉园 110-112平三房平层 23000