1、大对比!广州二手房这一年到底跌了多少?最全盘点来啦!
(@广州买楼)广州二手房价降了!
房王君统计了广州11各区,730个二手盘源的最新二手报价,对比去年5月,看看这些盘源的房价变化如何。
据房王君不完全统计,这次列入统计的730个盘源中,环比房价出现跌幅的占比达到76%。
其中,远郊楼盘最不抗跌,例如增城的统计盘源中,几乎全部均录得降幅,而从化区的降价盘比例也达到92%。
相对来说,中心区的二手小区价格较为稳定,跌幅比例最少的为天河区,为56%。(具体报价点击这里查看)
2、天河将引进地铁37号线 为广州东至知识城快线
5月14日,天河区高速轨道引入影响分析及规划控制研究开始招标,根据规划,天河区将引入3条高速轨道,包括广中珠澳高铁、广汕铁路(新塘至广州东ⅤⅥ线、广州东至广州站ⅢⅣ线)以及广州东至知识城快线(即三十七号线)。
其中广中珠澳高铁南北向引入天河区,区内长度12.3公里;广汕铁路和三十七号线东西向贯穿天河区,区内长度分别为5.3公里和12.3公里。由于上述轨道均为高速轨道,其线路走廊、站点设置将会对天河区的城市规划、产业布局、人口分布产生重大影响。
3、越秀区:旧改合作企业注册资本不得少于1亿元
(@广州乐居)5月14日,越秀区政府发布关于公开征求《广州市越秀区旧村庄更新改造项目引入合作企业工作指引(试行)》(征求意见稿)的公告。
公告提到,合作企业参与越秀旧村庄合作改造应符合近3年内无不良诚信记录、注册资本不少于1亿元的条件,同时旧村改造的基础数据调查由政府组织进行,引入合作意向企业的旧村,应在合作意向协议中约定合作意向企业不得自行开展基础数据调查。
4、广州楼市今年还有4.4万套房要卖 集中在东部
(@信息时报)根据合富研究院的最新统计,未来几个月广州楼市供应货量预计约4.4万套,与2019年下半年实际新增供应水平相当,供应主要集中在广州东部,市中心货量仍然稀少。
业内人士表示,经过五一黄金周,可以看出置业需求量仍然在,只是受到客观因素影响并没有完全展现出来。预计未来几个月广州楼市仍以去货为主,中心区域价格保持平稳。
5、4.65%房贷利率历史低位 广州普遍银行利率下降
(@增城房产)在上个月20日,央行宣布5年期的LPR降至4.65%,为历史低位。
据21世纪经济报道,自LPR利率下调后,广州地区银行机构迅速跟进调整,普遍更倾向于保持加点数不变,也就是普遍银行购房利率下降。
按照最新的LPR报价,当前,广州首套房贷主流利率为不低于LPR+54bp,即5.19%;二套主流利率为不低于LPR+79bp,即5.44%。
不过,也有部分银行让利,如汇丰银行的首套房贷利率已降至不低于LPR,即4.65%,成为首套房房贷利率最优惠的银行。
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