5.13楼市焦点:广州8家银行房贷利率跌落5% 从化宅地不到3000元/㎡

2020-05-13 09:30:32
来源: 房王

1、广州19.7亿卖三宗地 从化住宅用地楼面价不到3000元/㎡ 2、黄埔、番禺有公寓踩坑!“出让使用权”项目信得过吗? 3、18/22线两隧道同日贯通 十八号线土建已完成57% 4、广州新规:2015年7月15日以后农村违建难“转正” 5、广州房贷利率又有变化!8家银行跌落5%

  1、广州19.7亿卖三宗地 从化住宅用地楼面价不到3000元/㎡

  (@房王)又是卖地大战!

  今天,广州公共资源交易中心一次性挂出了三宗土地,分别为从化的住宅用地以及白云区太和镇的商业用地,起拍总价达196964万元。

  从化的两宗住宅用地分别是从化区鳌头镇中心区城鳌大道西路东北侧地块以及鳌头镇桥头村委会东侧地块,两宗地的土地用途均为二类居住用地。

  三宗地均定于6月11日正式拍卖。(具体地块详情可点击这里查看

  2、黄埔、番禺有公寓踩坑!“出让使用权”项目信得过吗?

  (@广州买楼)这两天,分别位于黄埔和番禺的两个公寓项目又暴雷了。

  一个是到了收楼日期,项目居然还没动工……一个是继收到通知说属于违建要被拆后,现在电梯停了物业也跑路……

  这两天,有网友反映,去年在黄埔区购买了一套公寓的使用权,该公寓属于改建工程。本来合同约定今年5月可以入住,但直到今天居然还没有动工??!!

  门(来源:黄埔观察)

  5月以来,有麻烦事的公寓项目还有位于番禺大夫山旁的富山自由度。

  根据公众号“广州楼市发布”的消息,有购房者表示,其在2018年花60万买的富山自由度公寓继18年被列为违法建筑后,现在又出事了!

  据了解,该公寓有2栋于去年已收楼,但是,今年5月业主突然收到通知:电梯将停止运行。

  更多详情请点击:买公寓擦亮眼!黄埔、番禺有公寓踩坑!“出让使用权”项目信得过吗?

  3、18/22线两隧道同日贯通 十八号线土建已完成57%

  (@广州地铁)广州地铁昨天通报,在建新线十八、二十二号线有两条隧道同日贯通,分别是二十二号线祈福至广州南站区间(下称“祈广区间”)的中间风井至祈福盾构区间右线隧道,及十八号线横沥至番禺广场区间(下称“横番区间”)的4号中间风井至4号盾构井区间左线隧道。其中,“横番区间”上述隧道是今年春节后首条贯通的地铁盾构隧道,至此,该区间隧道顺利实现双线贯通。

  图片来源广州地铁

  截至目前,十八号线、二十二号线的土建工程分别累计完成57%和43%。其中,十八号线共9座车站,1座主体结构封顶,7座进行土建施工,1座进行施工前准备;8个区间均进行土建施工;万顷沙车辆段、陇枕停车场进行土建施工。二十二号线共8座车站,2座主体结构封顶,2座进行土建施工,4座进行施工前期准备;7个区间中,3个进行土建施工,4个进行施工前期准备。陈头岗停车场进行土建施工。

  4、广州新规:2015年7月15日以后农村违建难“转正”

  (@新快报)5月12日,广州市政府常务会议审议通过了《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》(下称《实施意见》),明确了存量宅基地房屋确权登记原则:无合法的宅基地使用权来源材料、2015年7月15日前已建成的农村住宅,符合一定条件的,可申请办理确权登记;2015年7月15日后建成的农村住宅,按现行相关法律法规处理。这也意味着2015年7月15日后的农村违建将难以“转正”。

  另外,《实施意见》明确了新建农村住宅的建设标准。农村宅基地建房标准为,新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内,建筑面积控制在280平方米以内,建筑层数不超过3层。

  5、广州房贷利率又变了!8家银行跌落5%

  (@房频)据房频透露,银行的房贷利率又悄悄地发生了变化,有2家银行首套房利率不加点。除此之外,还有以下变化:

  5家银行悄然回升,5家银行继续走低,8家银行利率低于5%,首套利率最高5.20%,最低4.65%。二套利率最高5.53%,最低5.25%。

  以下是统计范围内的20家银行的最新贷款利率:

  备注:二套房利率为未结清首套房贷款的利率

(责任编辑:mohaizhen.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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