5.6楼市焦点:刚刚!融创+翔龙联合体壕砸34.5亿拿下科学城宅地!

2020-05-06 09:15:04
来源: 房王整理

1、17321元/㎡!融创+翔龙联合体拿下科学城宅地! 2、广州5.1楼市人气十足!7大全新盘齐出! 3、这届年轻人太难了?90后置业成本高达235万! 4、4月广州新房网签5951套,环比上月基本持平! 5、重磅!横塱村70亿元牵手合汇+奥园+湾区产融!

  一、17321元/㎡!融创+翔龙联合体拿下科学城宅地!

  恭喜融创、翔龙,强强联合拿下科学城宅地!

  5月6日上午10点,五月广州首场土拍正式拉开帷幕。广州君梓房地产开发有限公司以345443万元底价,拿下黄埔区HBPQ-D1-1地块,折合楼面价约17321元/平。

  据悉,君梓房地产开发有限公司股东为:广州市融创房地产有限公司和广州翔龙集团有限公司。

  本次成交地块,位于广汕公路以北、惠联路以东,西北侧为华标峰湖御境,西南侧是黄陂旧村,而东南侧是在建中的黄埔军校附属学校。

  该宗地是黄埔区年内出让的第一宗宅地。根据广州市2020年经营性供地蓝皮书,这也是今年黄埔区计划出让的唯一一宗宅地。

  地块由三个分地块组成,北侧的两块地为居住用地,限高100米;南面地块为中小学用地,需配建15班幼儿园和小学。

  二、广州5.1楼市人气十足!7大全新盘齐出!

  @广州买楼:广州众多楼盘纷纷攒足势头,选择在“五一”黄金周进行开盘、加推等营销动作。据不完全统计,这两天广州超10个楼盘有推新动作,多个楼盘人气十足,不少楼盘开启了“抢房”模式!

  其中,高达7个楼盘为全新盘首秀,番禺一区就占了3个,其他4个分布在白云、荔湾和黄埔三个中心区,位置和产品等都亮点十足。

  而产品方面,改善型的产品居多。

  具体详情可查阅:全新盘大宴开启?广州5.1楼市人气十足!7大全新盘齐出,多重折扣优惠!你不要走宝!

  三、这届年轻人太难了?90后置业成本高达235万!

  @广州买楼:这届年轻人太难了?据数据显示,2001-2003年,刚需客首套房平均支出为52万。到了2016年-2018年,首套房支出飙升至215万。可以说,15年时间,这笔费用翻了两番。

  50万当年可买一套房,如今连首付都不足以支付。

  更别说90后这一代,置业成本高达234万,是“75前”置业成本的3.12倍,被戏称“史上最艰难的一届新广州人”。

  具体详情可查阅:拼尽全力留在广州,是年轻最好的模样!奔涌吧,青年们!

  四、4月广州新房网签5951套,环比上月基本持平!

  据阳光家缘数据显示,2020年4月一手住宅网签5951套,网签面积为657683㎡。较3月份相比,4月新房成交5951套的成绩与3月成交的5877套基本持平。

  较去年同期相比,4月广州一手住宅网签量则同比下降21.9%。

  区域网签方面,4月,广州东部“双雄”增城和黄埔继续笑到最后。其中,增城网签成交量为2276套,全市占比约为38.2%,继续雄踞“冠军宝座”。至于黄埔,其4月一手住宅网签735套,全市占比约12.3%,成功守住“榜眼之名”。

  至于“季军”的争夺,则是由花都以黑马的姿态成功跑出。4月,花都一手住宅网签数713套,以22套之差惜败黄埔,位列第三。

  五、连片改造在即!横塱村70亿元牵手合汇+奥园+湾区产融!

  @增城房产【朱村片区将大变!横塱村70亿元牵手合汇+奥园+湾区产融!】:5月2日,增城横塱村村民委员会同意(主)广东合汇集团有限公司、(成)广东省奥园城市建设开发有限公司、湾区产融惠农投资(广州)有限公司为合作企业。

  会议表决现场,实际到场有51人,占应到人数92%,同意人数为50人,不同意1人,同意人数占98%。

  据了解,该旧改项目改造总成本约为70亿元。该村周边属于一个旧改的集中地,北边朱村和东边的山田村已经被大华集团拿下了,连片的改造在即。

(责任编辑:chenbaoyan.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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