4.27楼市焦点:增城15条村旧改或停止!5月广州24盘将推货

2020-04-27 10:04:13
来源: 房王

1、赶大限!增城四村紧急招旧改合作企业,15条村旧改或停止! 2、“红五月”!5月广州24盘预计推货 市桥南新盘房价或上5万+! 3、最高上涨1000/平!广州一季度热门楼盘出炉! 4、打造临江住宅+商务区!增城版“猎德村”旧改规划公示 5、大改近100万平!南沙大同村旧改“招亲”

  1、赶大限!增城四村紧急招旧改合作企业,15条村或“土豪梦”碎!

  (@广州买楼)一天一村!

  就在23日和24日发布了荔城庆丰村和石滩镇马修村的旧村改造对外招标合作企业的公告之后,在过去的25日和今天,增城又有两村发布招标公告寻找合作企业。

  短短的四天中,增城就有四个村发布旧改招标公告!

  增城此番密集旧改动作,或是为了赶上5月的“旧改大限”。

  据了解,去年10月11日,增城区发布《关于进一步加强市场主体参与我区旧村改造监管工作的函》,这份文件指出,此前,增城已经上报确定合作意向企业旧村改造项目的有33个。若这33个项目未在2020年4月29日前挂网招商选择合作企业,合作意向关系终止。

  据房王君整理发现,截至到目前为止,这33条村中,已经有10条村引进了合作企业,8条村已经发布招标合作企业的公告,目前招标正在进行中。

  统计或有疏漏,具体以官方公布为准

  但是,除了这18条村之外,剩下的还有15条村,并未引入合作企业,也还未发布招标公告。

  也就是说,在剩下的几天之内,如果这15条村仍未发布招标公告,那旧村改造的进程将停止!

  2、“红五月”来了!5月广州24盘预计推货 市桥南新盘房价或上5万+!

  (@广州买楼)冷清了几个月之后,红五月,广州楼市即将爆发!

  据房王不完全统计,5月,广州有24盘预计将推出新货。其中,中心六区有12个盘,外围五区也是12个。

  今年5月,中心五区将有7盘预计要推货,分布于天河(1个)、白云(3个)以及荔湾区(3个),越秀和海珠没有预计要推新货的楼盘。

  5月,广州南部的番禺和南沙均仅有两盘预计将推货,供货不足。

  其中,位于番禺市桥南的全新盘中国铁建花语岭南也将上市,预计推出建面179-198㎡五房。项目为纯复式产品。

  此前,据房王君踩盘发现,该项目上市后,价格或去到5万+。

  3、最高上涨1000/平!广州一季度热门楼盘出炉!

  (@广州房产)据阳光家缘网数据,广州1~3月的新房成交量共计11503套。其中,中心五区成交2972套。而外围区成交达8531套,约为中心区的2.87倍。

  外围区中,广州亚运城、合景誉山国际、万科幸福誉、实地常春藤、罗岗村安置社区、碧桂园云顶、越秀滨海新城、科慧花园、敏捷·绿湖首府、广州融创文旅城成交量位居全市前十。

  据了解,在成交量排名前十的楼盘中,广州融创文旅城、碧桂园云顶对比1月均价涨价最多,约上涨1000元/平。

  其次为万科幸福誉、合景誉山国际,上涨约500~1000元/平。

  4、打造临江住宅+商务区!增城版“猎德村”旧改规划公示

  (@广州乐居)近日,被称为“增城版猎德村”的群星村,旧改传来新进展。

  市规划和自然资源局增城区分局公布了增城区新塘镇群星片区控制性详细规划(草案)征询意见公示。根据公示,未来群星村将打造成为东江魅力宜居新城 。

  规划区为位于新塘镇中心城区南部,东至解放路,北至新塘大道,西靠白江村和东洲村,南至东江,规划面积2.14平方公里。

  群星村规划定位为新塘现代商贸中心、岭南文化体验区、东江魅力宜居新城、都市繁华生活商圈。

  5、大改近100万平!南沙大同村旧改“招亲”

  (@广州楼市发布)4月26日,广州公共资源交易网挂出《东涌镇大同村更新改造项目公开引入合作企业公告》的招标公告,锁定2019年中国房地产业综合实力100强榜的前10名。

  大同村,位于东涌镇北部,东至冠胜国际种业科技园,南至大同立交,西至西樵村,北至蕉门水道。在册总人口约3274人,改造范围的总用地面积约99.52公顷(约99.5万平)。

(责任编辑:mohaizhen.gz)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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