“五一”小长假来临前,部分楼盘已蠢蠢欲动。
据房王不完全统计,本周,广州将有5盘有动静。其中,推货的楼盘有3个,分别是越秀的实地紫薇公馆、南沙的灵山岛·金茂湾以及黄埔绿地杉禾田晶舍,实地紫薇公馆和绿地杉禾田晶舍都是首次开盘。
另外,还有两个楼盘开放样板房,分别是南沙的中海熙园和番禺的藏珑府。
两个全新盘亮相 越秀楼盘开盘房价即涨4%
本周,将有两个全新盘首次开盘,分别是越秀的实地紫薇公馆和黄埔绿地杉禾田晶舍。
越秀作为广州寸金寸土的老城区,已经许久没有新盘亮相。此次开盘的实地紫薇公馆,位于越秀区新河浦区域,地属老东山,位置优越,周边有培正小学、第七中学、第三中学等广州众多优质学区资源。
此次推出的是建面约60-79㎡花园式电梯洋房,具体户型为建面60/63/67㎡的两房,以及70/72/75/79㎡三房,VIP登记98折。
尽管该盘产权已经缩水了21年,有爆料称,该楼盘吹风价去到了11万/平。值得注意的是,根据项目官方公众号透露,开盘之后,4月26日起全线涨价4%!
另外的一个全新盘是黄埔的绿地杉禾田晶舍,该项目将推建面约136-142㎡叠院。
据了解,项目共有20栋叠院,总计154户,户型分为4联排上下叠设计,实用面积皆在450㎡以上,总价约800-1000万元/套。
绿地杉禾田晶舍效果图
另外一个则是南沙热门板块灵山岛尖楼盘灵山岛·金茂湾,项目将于本周六推出建面98-138㎡科技住宅和252㎡住宅,售价待定。项目现在推建面约68-120㎡二至四房,均价约36000元/㎡。
两个楼盘开放样板房
除了上面三个推货楼盘之外,还有两个楼盘将开放样板房。
南沙楼盘中海熙园预计将于本周六开放高层住宅洋房板房,项目目前已加推A7及A9栋单位,户型涵盖建面约88-125㎡三至四房单位,均价约20000元/㎡起。
中海熙园位于南沙区东涌镇文化广场旁,地处南沙自贸区北部庆盛枢纽西侧,位置较偏僻。
另一个开放板房的是番禺长隆板块的藏珑府,预计将于4月26日开放建面约150-170㎡全新叠院样板房。此外,目前项目还在售建面约90㎡、102㎡三房以及125㎡、140㎡四房单位以及建面约167-184㎡复式产品,带装修均价约43000元/㎡,预计2021年6月交房。
具体楼盘情况如何呢,一起来看一下。