4.15楼市焦点:黄埔有轨电车5号线一期即将开建,利好长岭区板块?

2020-04-15 09:36:49
来源: 房王整理

①黄埔轨道交通再增一条!有轨电车5号线一期即将开建! ②重磅官宣!增城将要再造一个国家级高新区! ③客村惊现全新盘!老广上车市区盘又有新选择! ④上周广州实时住宅市况:总体来访成交回升10%! ⑤天河区将新建3所小学,新增优质学位约2.4万个!

  一、黄埔轨道交通再增一条!有轨电车5号线一期即将开建!

  @广州东部发展战略【黄埔区有轨电车5号线一期工程(镇龙西 - 玉岩路)即将开工,长岭居受益!】:黄埔有轨电车5号线一期工程(镇龙西-玉岩路)将于2020年5月28日动工建设。

  根据规划,黄埔区有轨电车5号线一期工程(镇龙西 - 玉岩路)沿途站点包括了镇龙西(与21号线镇龙西站换乘)、迳头村委会、九龙二小迳头分校、永华路、永安大道、禾丰路、布岭路、永顺大道(与有轨电车1号线换乘)、田园路、永和隧道南、玉岩路(与有轨电车2号线换乘)。

  日后,有轨电车1、2、5三条线路建成开通后,将构成了黄浦区有轨电车的第一个闭环线路。

  二、重磅官宣!增城将要再造一个国家级高新区!

  @增城房产【重磅官宣!不仅广州东部CBD,增城要再造一个国家级高新区!】:昨日(4月14日),增城区常务副区长在广州市第77场疫情防控新闻发布会(招商引资工作专题)上表示,增城依托东部交通枢纽中心得天独厚的交通优势及区位优势,聚焦引进世界500强、中国500强企业的区域总部和职能总部,打造广州东部CBD。

  并强化大健康产业招商。借助地铁21号线和广汕路的带动,充分发挥增城生态环境优势,引进新药研发生产、检验检测、医疗器械、医疗康养等。推动科技创新项目招商。引进大批创新创业、高端人才项目。

  “目标是在原有的国家级开发区的基础上,经过若干年努力,再造一个国家级高新区。”

  这意味着,增城不仅要建设广州东部CBD,未来还要打造一个国际级高新区!

  三、客村惊现全新盘!老广上车市区盘又有新选择!

  @广州房姐【天!客村来了个全新盘,会卖8万/平吗?】:与珠江新城一步之遥(相距约3公里)的客村,冒出一个全新盘,惊不惊喜?

  据了解,该盘名为紫星华府,位于海珠广州大道南430号,紧邻客村立交桥,与广东第二师范学院隔着马路对望。

  项目地块为旧改项目释放出,曾于2005年出让,因开发商未在规定时间内开发而被收回。2012年,地块重新挂出,被广州市信兴房地产有限公司拿下。此后,项目规划修改、公示多次,最终才于2019年6月正式动工建设。

  根据现场公示的项目规划图,紫星华府拟建1幢商业楼,总建面为2.2万平,地上21层(部分18、12、5),商业裙楼4-5层,塔楼18-21层;地下3层。将推出建面约40-100平一至三房,建面约40-50平为一房,约60-70平为两房,约80-100平为三房,带装修出售。

  值得一提的是,该新盘还有最小40平一房,入手门槛低。如此小面积住宅,对于广州老城来说,相当稀少。

  四、上周广州实时住宅市况:总体来访成交回升10%!

  @合计买楼:上周(4.6-4.12)广州实时住宅市况为总体来访成交较上周清明假期回升10%,大致与3月周均水平相当。低开/低总价项目推新,成交较好;及南沙持销项目热度上升,带动全市成交回升

  合富研究院监测全市80代表楼盘显示:

  ? 除南沙外,各区持销项目普遍仍稳价顺销,成交大多维持上周水平,与3月周均水平相当;

  ? 南沙多盘推新,带动周边的持销项目人气和成交热度上升。

  五、天河区将新建3所小学,新增优质学位约2.4万个!

  @广州楼市情报【曝光!天河区新建3所小学在这些地段......】:日前,天河区教育局发布了关于公开征求《天河区基础教育“幼有善育、学有优教”幸福标杆行动计划(2020-2022年)(征求意见稿)》(以下简称《计划》)。

  据悉,在“天河优教行动计划”中,该区将新建3所小学,改扩建5所中小学,建设开办5所居住区配套学校,新增中小学优质学位约2.4万个。

  这三所规划新建学校分别为:广州海关石牌西路配套小学、龙口西小学太阳广场校区、广氮AT0607118地块九年制学校。目前这三所新小学(校区)已在进行工程招标,预计将于2021-2022年建成。

(责任编辑:chenbaoyan.)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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