近日（3月26日），荔湾举行2020年重点项目建设大会暨集中动工仪式。
图片来源：广州房产
此次动工的22个重点项目建设总投资达191亿元，涉及广船地块开发、黄沙水产新市场建设、鹤洞村更新改造、岭南花卉市场搬迁升级改造等内容，包括荔湾“一带两区”多个产业项目，涵盖生态环保、社会民生、城市更新、基础设施等诸多领域。
据悉，2019年，荔湾区全年共完成固定资产投入330.84亿元，同比增长13.8%，其中89个重点项目全年完成投资176.92亿元，完成率153.5%。
新的一年，荔湾将稳步推动重点项目落地、动工，以重点项目为引领，掀起荔湾建设新高潮。
届时，作为广州老城区的荔湾，也将在众多重点项目的建设下迎来焕然一新的面貌，片区活力进一步得到激发，区域置业热度也将随之上升。
我们今天来看看一些重点项目，以及周边有哪些热盘值得考虑？
我们翻开这些项目位置可以发现，其中，将近一半的项目涉及或者分布在广钢新城周边！
鹤洞旧改、广船地块、黄沙水产项目
广钢新城最受益，均价5字头
此次动工的项目中，最值得关注的包括鹤洞村更新改造、广船地块、黄沙水产项目等。
1.鹤洞村更新改造项目一期
鹤洞村更新改造项目由鹤洞股份合作经济联合社作为改造主体进行全面改造，方圆地产为合作企业。
更新改造新建建筑总量为62.19万平方米，改造投资总额23.98亿元。
2.黄沙水产新市场项目
黄沙水产新市场项目备受市民的关注，其新选址一直牵动市民的心。
项目位于荔湾区沙洛片区，总建设量约18.6万平方米，由广州港集团独立开发，主要经营活鲜水产、冰鲜、冻品及干货。
该项目将在传统批发业务的基础上，打造以水产产业为主题，集水产交易、展贸、电商、生活服务等于一体的活力商贸产业区。
据广州港集团有限公司副总经理石挺丰表示，黄沙水产新市场项目预计2023年竣工投产。
黄沙水产新市场规划效果图
3.广船地块项目
广船项目定位为“湾区未来港”，即通过整合两大股东中船集团及中信泰富集团的央企资源力量，打造成以“科技改变未来”为价值观的滨江都市综合体，项目整体占地约54公顷，总计容面积约125万平方米。
广船地块效果图
广钢新城最受益
值得一提的是，以上三大备受关注的重点项目均分布在广钢新城周边。
这些项目建成后，广钢新城及周边也将迎来新的发展利好。
而广钢新城也是目前市区热度较大的置业板块，在售项目包括华发中央公园、中海花湾壹号、金融街融穗华府等，均价普遍在5万+/平左右。
推荐楼盘① 华发中央公园
项目位于广州市荔湾区鹤洞路，由原广钢旧厂区地块改造。
地处荔湾区东部，靠近海珠区，珠江以西、鹤洞桥西侧、临近芳村大道及花地大道，属于广州的中心城区。
值得一提的是，华发中央公园距离西塱地铁站较近，旁边就是广实荔湾学校，项目区位在广钢新城有一定优势。
项目位置示意图（来源：百度地图）
目前，华发中央公园在售建面约95-168㎡三至四房单位，价格约54000元/㎡。
推荐楼盘② 葛洲坝·广州紫郡府
葛洲坝·广州紫郡府由央企葛洲坝集团打造，位于广州市荔湾区广钢新城南侧，值得一提的是，项目位于广钢中央公园旁边。
项目一线临公园位置最高仅19层高，二排25-29层高，视野较好。
项目在售户型涵盖刚需到改善，包括建面约104-143㎡三至四房洋房，带装修均价约49000元/㎡。
推荐楼盘③ 中海花湾壹号
中海花湾壹号是以“住宅+办公+商业”三大业态建设打造，自带大型130万㎡综合体。
项目目前在售建面约71-136㎡二至四房，带装修均价约50000元/㎡，部分楼层可选择，现楼发售。
部分资料来源：广州房产