2020年初到现在,受疫情影响,全国各行各业都受到不同程度的冲击,楼市也不例外。幸好,随着疫情的转稳,各行各业开始稳步复工,楼市的回暖之势也开始出现。
2月以来,多个开发商冲击业绩,推出多个销售促销活动,让购房者看到了抄底的购房时机。
进入三月,大多数售楼处恢复开放,新房成交连涨,据阳光家缘数据显示,截至2020年3月23日广州新房3月成交2973套,比2月的1340套上涨超过一倍。
购房意愿逐渐上升,也让开发商的推盘热情上升。
转眼,4月就要来临,广州在4月的新盘情况如何?
据房王君不完全统计,4月广州将有约15个盘推新,其中有5大全新盘,分别位于广州南部和北部,为广州楼市的带来不少新看点。
14盘登陆广州楼市
南北五大全新盘开盘、亮相
据房王不完全统计,4月将有15盘登陆广州楼市,其中有5大全新盘迎来开盘,分别位于番禺市桥板块的龙光天璞和电建地产·洺悦玉府,以及位于白云的时代龙湖云来和中铁诺德·阅泷,还有南沙的领南|星河·荣誉,看点十足。
推新的15盘中,中心五区占据5个。其中,最多的是增城,共计有3盘推出新动作。黄埔、天河、白云、番禺区域并驾齐驱,均以2盘推新位居第二,其余的花都、荔湾、南沙均只有1盘有推新动态。
在15个推新楼盘里,大部分为住宅楼盘,有2盘为商服类物业。
全新盘看点十足
南北领风骚
4月广州一南一北,五大全新项目揭开神秘面纱,分别位于番禺区、南沙区和白云区。
首先是位于番禺中心市桥板块的的全新盘龙光天璞,项目位于就未推盘的番禺市桥板块,目前项目的全新样板房已正式对外开放,将首推建面约89-117㎡三至四房洋房单位,预计最快4月开盘;
位于市桥板块的全新盘电建地产·洺悦玉府,项目预计4月开放示范区;
位于白云人和镇板块的时代龙湖云来。据悉,时代龙湖云来将开放全新营销中心;
位于白云区江高镇的中铁诺德·阅泷,4月预计迎来首次开盘,首推建面约80-120㎡三至四房;
最后一个是位于南沙湾板块的全新盘领南|星河·荣誉年前就开始蓄客,将首次开盘推建面约94-128㎡三至五房单位。
白云全新盘在人才购房区域内
供应向来紧缺的广州中心五区,4月推新表现颇为抢眼。在预计推新的15盘里,中心五区占有5盘。天河、白云齐头并进,均有两盘“争锋”。而荔湾1盘有推新动作,越秀区则挂零。
其中,天河区的两个楼盘均是商业楼盘。
位于白云区江高镇的中铁诺德·阅泷4月预计迎来首次开盘。值得一提的是,此前白云区发布了白云区人才购房新政:在白云区学习、工作连续满一年,符合大专学历的人才即可在江高、人和、太和、钟落潭四镇直接购房。
南部三大新盘看点十足
外围区方面,仍然是全市的推新主场,15个新盘里面占了其中10个。
其中南部看点十足,将有3个全新盘亮相。
番禺有2大全新盘看盘及亮相,位于就未推盘的市桥板块,地处市桥西部,该板块今年将有三大全新盘推出。
其中,4月要亮相的是龙光天璞和电建地产·洺悦玉府。龙光天璞全新样板房已正式对外开放,预计最快4月开盘。另外电建地产·洺悦玉府预计4月开放示范区。
位于南沙湾板块的领南|星河·荣誉年前就开始蓄客,将首次开盘,南沙湾板块拥有丰富的自然资源,是南沙的宜居板块。
广州东部片区一直以来都是楼市推新的重点区域,4月份亦不例外。东部两区共5盘有推新动作,其中增城3盘推新,黄埔则带来2盘推新。
看点方面,增城的热盘位于新塘的香江天赋,将加推平层以及复式新品。黄埔方面,位于长岭居板块的中冶·逸璟台将加推新品。
从目前来看,各大楼盘持续推出的新货,无论是区域还是面积户型方面,选择较为丰富,加上目前各大开发商为了市场的恢复和冲击业绩,推出的促销力度不少,价格较为吸引,有意购房的你不妨多看看。
接下来的第二季度,广州的楼市表现将如何?我们拭目以待吧!
电建地产·洺悦玉府:番禺中心市桥全新盘 成熟配套
楼盘动态:电建地产·洺悦玉府正在建设中,即将亮相,预计4月开放示范区。预计将首推建面105-125㎡三至四房,以二梯四户、南北对流设计。项目位于位于广州市番禺区禺山西路与景观大道交汇处大夫山森林公园东南侧(番禺气象局旁),占地面积约6万㎡,总建筑面积约15万㎡,规划户数为913户。>>详细信息
电建地产·洺悦玉府鸟瞰图【全部图片(9)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价:待定
楼盘地址:广州?番禺?禺山西路与景观大道交汇处大夫山森林公园东南侧(番禺气象局旁)(该区在售楼盘)
项目介绍:电建地产,国之巨匠,首进广州,匠著诚意之作——洺悦玉府,位居广州CBD城市中轴南端,占位湾区黄金走廊,临近广州南站交通枢纽,坐落番禺四大商圈交汇点。
从区域整体发展规划看,项目是位于大夫山新城板块,位居广州CBD城市中轴南端,占位湾区黄金走廊,临近广州南站交通枢纽,坐落番禺四大商圈交汇点。
市桥城芯成...>>详细信息
交通状况:公交路线:7路(番4B、番9路、番16路、番26路、番108路、番108B路、番129)公交线穿梭番禺主要生活区,公交快速接驳地铁3号线市桥站,2号、7号线广州南站(番4B、番16直达市桥地铁站,番129和108b直达广州南站)
交通方式:道路:东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速、105国道、广明高速,五纵一横交通路网贯通全城