目前,广州在建的地铁线路中,最给力了要数连接南沙、番禺、海珠、天河的地铁18号线,按照广州地铁官方数据,18号线的土建进度继去年拿了全年“进度总冠军”,今年2月继续成为“进度冠军”,与1月相比进度为3%。
截至到2月底,18号线土建工程累计完成50%,万顷沙车辆段、陇枕停车场进行土建施工。
另外,同样连接南沙和番禺的地铁22号线进度也十分惊喜,截至1月底,22号线土建工程累计已完成37%;其中,最受关注的站点【祈福站】已封顶,成为了全线首个封顶的车站!
而这两条进度喜人的地铁线路,日前,传出好消息!
18号线和22号线的首通段开通时间均定为:2021年6月!
也就是,一年后,南沙的居民就可以坐上这两天线路直达天河等中心区,相信届时将有效缓解三号线的客流压力。
日前,广州公共资源交易中心官网上发布了《广州市轨道交通建设线路通号设备监理采购项目招标》公告。
据该招标公告内容显示,备受关注的18号线计划将分段开通,其中首通段【万顷沙-冼村】计划开通时间为2021年6月,后通段【冼村-广州东】计划开通时间为2022年12月。
而22号线也计划分段开通,其中,首通段【番禺广场-陈头岗】计划开通时间为2021年6月,后通段【陈头岗-白鹅潭】计划开通时间为2022年12月。
△地铁18号线公告
△地铁22号线公告
△△图源/广州公共资源交易中心官网
18号线:沿线房价最高10万+ 最低2字头
18号线建设长度规模为61.3公里,依次连接了广州东站、珠江新城、海珠区的琶洲片区、番禺广场和南沙万顷沙等核心板块,连通万顷沙、广州东站两大交通枢纽。
目前,18号线沿线在售楼盘不多,其中广州东站和万博板块都是寸金寸土的地方,最高房价均达到10万/平水平。
全线的洼地在位于南沙的总站万顷沙站,目前该板块房子均价维持在2字头,是刚需置业该线路沿线不错的选择。
22号线:沿线房价多为4字头
同年也计划将实施分段开通的,还有22号线
22号线,起始于番禺区番禺广场,终止于荔湾区白鹅潭。建设长度规模为30.8公里,呈南北走向,主要贯穿广州荔湾、番禺和南沙,在番禺广场站与18号线并线,设计规格与18号线一样,最高时速也是预计160公里/小时。
该线路亮点之一为设置了一个“祈福”站,对于祈福新村的业主来说,是一大福音。
该线路沿线楼市方面,沿线在售新房较集中的为西塱站所在的广钢新城板块,新房均价在4.5-5.5万/平米区间。
而番禺也有一些选择,均价在3.5-4万/平左右,包括陈头岗车辆段的新盘品秀星瀚等;除了一手房,番禺广场和祈福站附近的二手盘源也不少,2字头和3字头的选择都不少。
全线的房价洼地同样是南沙的万顷沙板块。
目前,可以说是整个楼市行情的入手好机会,不少楼盘都打出促销优惠,既然定了地铁什么时候开通,就有盼头了。
不要等到真的开通,房价水涨创高,才来懊悔哦!
品秀·星瀚:88万㎡陈头岗车辆段项目
楼盘动态:品秀·星瀚售楼处目前有限度开放,客户可预约上门看房。项目在售建面约85-115㎡二至四房,带装均价约34000元/㎡。>>详细信息
品秀·星瀚效果图【全部图片(18)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价:待定
楼盘地址:广州市番禺区陈头岗(该区在售楼盘)
项目介绍:品秀星瀚位于番禺在建中的地铁22号线(在建中)“陈头岗站”车辆段,由两大品牌国企广州地铁集团和越秀集团携手打造,占地约24万㎡,总建筑面积达88万㎡,社区内规划配套12年教育及约1.7万方的商业配套,同时打造高线公园等景观,是南站板块宜居大城。
项目便捷通达海珠、荔湾等主城区,且一站即达广州南站可通达全国;...>>详细信息
交通状况:紧邻东新高速,直达荔湾;
22号线(在建中)开通后,距离广州南站仅一个地铁站的距离
在广州南站有3条城轨通达至佛山、珠海、中山、肇庆、清远等珠三角区域,同时通过南站还可到达广西、湖南、重庆、北京等区域。