未来广州很多房子住在地铁上？
如今，广州众多TOD项目正如火如荼地建设中，效应日益凸显。据不完全统计，目前广州真正意义上的TOD中心，约有15个，分布在白云、荔湾、天河、番禺、增城、南沙、花都等七区。
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而这些TOD项目的建设，也兴起了TOD上盖住宅的模式，称为地铁车辆段物业。随着黄埔品秀星樾和番禺品秀星瀚的入市，截至目前，广州已经迎来三个地铁车辆段物业的开盘，另外还有增城的品秀星图。
加上去年底广州地铁成功拿下的镇龙站和水西站的两宗地铁车辆段地块，加上此前拿下的包括官湖、萝岗、汉溪长隆、白云湖、陈头岗五宗地铁车辆段地块，广州地铁已手握7宗地铁车辆段地块，分布于白云、黄埔、番禺和增城等。
截至目前，其中4个项目有进一步动态：官湖车辆段（品秀星图）、萝岗车辆段（品秀星樾）和陈头岗车辆段（品秀星瀚）已先后开盘入市，而白云湖车辆段（品实·云湖花城）已开放营销中心。
车辆段上盖项目 你知道多少？
简单地说，TOD就是以火车站、地铁等交通枢纽为中心，以步行5-10分钟的距离为半径画圈，在这个圈内满足人的衣食住行，可参考已有的香港九龙站、日本新宿等例子。
但是，很多人可能都会误以为，车辆段上盖就是地铁上盖，其实并不是如此。
我们一般理解是，地铁上盖盘是地铁出来就可到达，但车辆段其实是地铁日常停放车辆的地方，距离地铁口一般都有距离。
这也可以从目前已经入市的车辆段项目，略知一二。
目前已经开通的地铁线官湖站和香雪站旁的车辆段项目为品秀星图和品秀星樾，从地图可以看到，项目并非地铁“出来就是”，需要走一定距离，虽然距离不远，但也不能称之为地铁上盖。
但实话实说，这样的距离，已经很靠近地铁，而且是实打实的官方盖章的地铁站点，居住的出行便捷度很高。
▲品秀星图与地铁站的距离（来源：高德地图）
▲品秀星樾与地铁站的距离（来源：高德地图）
而陈头岗车辆段上盖只能根据在建的位置判断，最终位置以地铁的实际建设为准。
▲品秀星瀚与地铁站的距离（来源：高德地图）
而目前广州除了这些“盖章”了的车辆段项目，还有不少TOD项目周边的楼盘，例如新塘TOD等。
今天房王君给您推荐几个项目！你有考虑住在TOD附近吗？
品秀星图：13号线官湖站车辆段物业
楼盘动态：品秀星图目前在售建面约104-134㎡三房至四房，均价27000元/㎡。项目由广州地铁及越秀集团联合打造，是广州社区型TOD项目，建面约130万方，坐拥13号线官湖站已通车地铁，交通便捷。>>详细信息
品秀星图示范区【全部图片(22)张 户型图 样板间 实景图】
楼盘售价：27000元/平方米
楼盘地址：增城区新塘镇地铁13号线官湖地铁站(该区在售楼盘)
项目介绍：品秀·星图位于地铁13号线官湖站车辆段上盖，总建筑面积近百万方，包含普通住宅、复式、别墅等多种产品形态，是广州东TOD新城百万级住宅项目之一。以“无界社区”为核心理念，不止在社区内搭载12年全龄段优质教育体系、花园式购物风情街、肉菜市场、医疗卫生站等生活配套，社区内部园林更是借鉴了日本大阪难波公园园林设计...>>详细信息
交通状况：地铁13号线官湖地铁站
广州东部交通枢纽中心：广汕铁路、广深铁路、穗莞深城轨等