一、广东放开人口落户限制！粤港澳大湾区迎来大利好
@广州买楼【广东放开人口落户限制！楼市将松绑？佛山东莞中山等迎来大利好！】今天（1月14日）上午，广东省省长马兴瑞在作省政府工作报告时说，广东将放开放宽除广州、深圳之外的城市落户限制。
也就是除了广州、深圳外的广东城市，未来落户当地将十分便捷，将更吸引劳动力和人才来到广东安家乐业。
从广东来看，目前粤港澳大湾区9城是主要的人口流入城市，此次的全面取消户籍调控，无疑是给粤港澳大湾区带来特大利好。
尤其是佛山、东莞这两个500万人口以上的城市，其次是珠海、惠州、江门、肇庆、中山等城市。未来，可以预计的是，将有越来越多的人口涌入大湾区。
这对于楼市来说不可谓不是一次巨大的变局，众所周知，目前的楼市限购政策均是与户籍制度挂钩，一旦放开户籍限制，则意味着更多人能拿到购房资格。
二、省政府工作报告的新提法透露大秘密！广州这个地方要腾飞！
@广州日报【三片区联动打造国家级平台】昨日上午，广东省第十三届人民代表大会第三次会议开幕。在广东省政府工作报告的2020年工作安排中，提及支持广州实现老城市新活力和“四个出新出彩”时，提出支持广州建设国家人工智能和数字经济试验区。据了解，这是首次提出建设国家人工智能和数字经济试验区，也意味着广州人工智能与数字经济试验区将努力打造成为国家级平台。
据介绍，目前广东省已经通过了《广州人工智能与数字经济试验区建设总体方案》，方案将于近日正式印发。方案提出，琶洲片区将与广州大学城、广州国际金融城和鱼珠片区共同建设广州国家人工智能和数字经济试验区。
三、2020年番禺楼市主场在市桥，三大金刚轮番上阵
@广州买楼【2020年番禺楼市主场在市桥，三大金刚轮番上阵！喊价超4万/㎡，卖得出吗？】番禺，由于离广州市中心近、交通便捷、配套完善等优势，相对其他外围区，有其更强大的置业吸引力。经过多年发展，不同区位和板块的生活氛围逐渐形成，番禺逐渐形成多个楼市热点板块。
其中，华南板块和市桥板块最受欢迎，也是其中配套最为成熟的板块，当然，也是番禺房价的高地。
市桥，作为番禺的传统中心，配套资源更为领先，但由于近年来开发的饱和，置业的热度似乎有所减少。但是今年开始，可能有所改变。
2018年至今出让的三宗地块，均在市桥西板块，主要被大华、龙光、电建等获得，楼面价最高超26000元/㎡，逼近旁边在售的新房价格，看来由于板块的新房的“饥渴”，开发商也是信心满满。
去年底，三块地打造的地块先后开放了展厅，其中，龙光地产打造的龙光天璞拔得头筹，率先开放了销售中心。
四、喜欢大盘生活必关注：广州全新“八大金刚”出炉
@房频【喜欢大盘生活必关注：广州全新“八大金刚”出炉，体量均超40万平！】2019年，广州新拍出了8宗建面超40万㎡的新地块。它们，或许就将成为21世纪20年代版的“新八大金刚”，成为钟意大盘生活置业者们的年度必看爆款！
具体来看，新版八大金刚，增城区有4个，南沙区有3个，从化区有1个，均分布在外围区域。
五、白云机场计划2030年年旅客吞吐量达1.2亿人次
@房频【白云机场：先定它一个小“目标” 2030年年旅客吞吐量1.2亿人次！】刚刚突破7000万机场年旅客吞吐量的广州白云国际机场，又给自己立下了一个新的目标！
日前，广州市公共资源交易中心发布了《广州白云国际机场三期扩建工程实施策划咨询服务招标公告》。
公告透露了广州白云国际机场宏伟的目标：计划2030年，机场年旅客吞吐量1.2亿人次、年货邮吞吐量380万吨、年飞机起降架次77.5万架次；2045年，机场年旅客吞吐量1.4亿人次、年货邮吞吐量600万吨。
根据《广州综合交通枢纽总体规划(2018-2035)》显示，未来广州要形成以白云国际机场为核心，连接广州北站和白云机场，打造“4条高铁、2条城际、4条地铁和1条高速磁悬浮”的空铁联运骨架网络。
六、广州二手房已跌三年 2020新房看南沙
@广州乐居【广州二手房已跌三年 2020新房看南沙 | 40城楼市备忘录】按照阳光家缘网数据统计，2019年广州一手住宅网签量为86276套，但此数据中涵盖回迁房、2017-2018年积压网签等干扰项。剔除以上异常数据后，今年广州一手住宅共网签79737套，与2018年相比微涨5%，在近10年中排在倒数第4的位置，比2011、2014、2018年要好。
不同于往年一二手市场不分上下的局面，2019年广州二手成交惨淡。数据显示，2019年，广州市二手市场成交宗数为107335宗（1-11月来源中介协会，12月为广州中原研究发展部部监测），同比去年同期（126661宗）大幅下滑15.3%。从历年成交情况对比来看，二手成交已连续3年保持下滑，整体成交能力与2015年相当，市场交投氛围降温明显。
2020年，广州值得关注的区域有南沙，南沙作为需要大量引入人口、产业的新兴发展区域，是广州2035城市规划的唯一副中心，也是粤港澳大湾区的几何核心。而在南沙，灵山岛尖版块内预计将有多个新盘入市。值得关注的楼盘有金科博翠明珠、绿城柳岸晓风、华润置地·瑞府等。
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