一、黄埔有轨电车2号线3月动工!这次真的吧?
@广州买楼【官方:黄埔有轨电车2号线3月动工!这次真的吧?沿线居民笑了!】日前(1月10日),黄埔区有轨电车2号线(香雪~南岗)项目环评报告书被市生态环境局受理,并在该局网站上进行公示。
其中透露,该项目计划2020年3月开工建设,预计2022年3月开通试运营;全线设19个站点,连接地铁6号线、13号线,方便沿线居民出行。
本次即将动工的是黄埔区有轨电车2号线香雪-南岗段,路线起于香雪大道与开萝大道交汇路口东侧的地铁6号线香雪站,主要沿香雪大道、玉岩路、云峰路、玉云路、云埔三路、埔北路、开创大道、黄埔东路敷设,止于南岗路与黄埔东路交汇路口东侧的地铁13号线南岗站。
房王君查阅相关资料显示,黄埔区有轨2号线原计划工期与黄埔有轨1号线同期建成通车(2020年底),但因各种原因,在有轨1号线已施工一年半即将分段试运行之际,有轨2号线仍在纸上,尚未动工。希望这次真的要来了!
二、今年商地首拍!中建四局进军花都中轴线
@广州买楼【揽金近3亿!今年商地首拍!中建四局进军花都中轴线】昨天,广州一口气出让两宗商业地,出让总价达到近3亿元。两宗商业地位置均十分优越,分别位于花都区府中轴线板块和黄埔区府板块。
①其中,中建四局以底价13997万,摘牌花都中轴线融资地块,折合楼面价5998元/平。
值得一提的是,2017年保利以133594万元夺得花都区中轴线融资地块一,打造花都CBD。
②另外,广州凯得以15843 万元总价拿下黄埔KXC-PC-5号地块,折合楼面价约 4678元/㎡!地块位于:黄埔区峻祥路以西、香雪三路以北。
值得注意的是,地块不得分割销售,或定位为人才租赁公寓。其背后控股企业为广州开发区投资控股有限公司。
三、祈福站成为地铁22号线首个封顶的车站
@广州日报【22号线祈福站封顶】广州地铁昨日通报,二十二号线祈福站(文中涉及站名均为工程暂定名)主体结构已全部封顶,成为全线首个封顶的车站。截至目前,线路土建工程累计完成37%。
二十二号线工程(番禺广场至白鹅潭),全长30.8公里,均为地下线,共设车站8座。车辆运行设计速度为160公里/小时。线路建成后将串联番禺区和荔湾区,连接广州南站、白鹅潭枢纽等大型铁路枢纽,发挥市域快线功能。祈福站位于番禺区市广路主干道,北接广州南站,南接番禺广场站。车站主体长450.8米,宽35.1~43.3米,深基坑开挖20.7~27.3米,为地下两层岛式车站,采用明挖顺筑法施工。
四、规划总面积797公顷 黄埔临港拟打造15公里工业遗产公园
@广州日报【黄埔临港拟打造15公里工业遗产公园】黄埔临港经济区是广州第二CBD的重要组成部分,同时也有众多不同时期的工业遗产。近日,黄埔临港15公里工业遗产公园规划开始招标,将对沿线的工业遗产进行保护和活化利用,打造历史和现代未来交相辉映的世界一流滨水岸线。
作为华南地区最大的沿海和远洋交通运输枢纽,黄埔港发展至今,留下了不同时期的工业遗产,具有鲜明的时代特征和岭南特色,是广州国家历史文化名城的重要组成部分。
本次规划研究范围包括黄埔港临港区域和长洲岛,总面积约6650公顷。其中规划总面积约797公顷,由西至东依此划分为鱼珠、长洲岛(黄埔船厂及宿舍)、老港、乌冲、文冲、建翔、新港、穗港八大片区。
五、本周广东省猛推12宗宅地 下周广州起价56.5亿元出让广船宅地
@广州乐居【总起价96.8亿元!本周广东省猛推12宗宅地】总起价96.8亿元!本周(1.13-1.19)广东省预计出让12宗涉宅用地,总出让面积65.3万㎡,总建筑面积152万㎡。
12宗地分布于广州(1宗)、佛山(2宗)、惠州(4宗)、肇庆(1宗)、清远(1宗)、湛江(1宗)、河源(1宗)。
其中,下周广州市出让1宗涉宅地,位于荔湾区广船一期板块,总建面22万㎡,总起价56.5亿元。
东临珠江,部分高层可望江,视野开阔。周边有真光实验中学、白鹤洞街政务服务中心、荔湾区社会保险基金管理中心、健身公园等,配套设施较为完善,区位条件较为优越。
地块起价565257万元,楼面起价25666元/㎡,采用“竞地价+竞自持商业建面+竞自持住宅建面+摇号”的方式确定竞得人。
六、灵山岛刺破4万,到访激增92%,成交大涨52%!
@广州房产【灵山岛刺破4万,到访激增92%,成交大涨52%!南沙太燃!】南沙楼市,再一次突破我们的想象!
据悉,南沙灵山岛一项目昨日(1月12日)吹风价已近4万/平。虽然这只是少部分单位的行情,但板块潜力和爆发力,已展现无遗。
根据世联东一研究院统计,最近一个月(2019年12月19日-2020年1月5日),有16180人涌进南沙各大售楼处,比上个月增加7845人,环比涨了94%。其中,新政后首周,南沙整体成交火热,成交增长幅度普遍超过50%,以时代香海彼岸最为明显,周成交达59套,较上周提升49套。
而根据网易数据,人才新政前后一个月,南沙成交量从753套涨至1141套,一个月增加了388套,涨幅高达52%。
此外,来自市场反馈的信息,南沙多个项目在新政之后,上调了价格。其中灵山岛A盘,新政前开盘,均价2.6-3.1万/平,新政后加推去到3.3-3.4万/平,均价总体上涨3000元/平。
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