今年广州预计有4条(段)地铁通车,沿线的楼盘看好了!

2020-01-10 10:01:19
来源: 房王

  恍恍惚惚,一年又过去了。

  回顾2019年,广州仅开通了2段地铁,分别是21号线镇龙——天河公园段,8号线凤凰新村至文化公园段,共新增开通地铁站14个站。

  好消息是,今年,广州地铁通车线路或将有个大手笔,预计将有4条(段)地铁通车。

  近日,广州12条在建地铁12月最新进度出炉,7号线西延段以6%的月进度荣获12月的进度之星。而截止到12月底,该线路全线的土建工程已完成55%,根据计划,预计今年底开通。

  而最有可能的是8号线北延段,截止到12月,全部土建工程已完成89%,今年底开通问题应该不大。

  此前,曾有消息透露,18号线与22号线,也将在今年底分段开通。

  18/22号线首通段:沿线还有“1字头楼盘”

  首先是18号线以及22号线的首通段。

  去年8月,广州市公共资源交易中心挂出了一则《广州市轨道交通新建线路自动扶梯和电梯采购(包安装)及运维服务项目》的招标公告。

  在这份招标文件中,透露10条线路的暂定建设工期。其中,最引人注意的是18号线和22号线的建设周期。根据文件,18和22号线将分段开通。

  18号线首通段为万顷沙至冼村,其建设工期为2017-2020年。后通段为冼村至广州东站,建设工期为2018-2022年。

  22号线的首通段为番禺广场至陈头岗,建设工期2017-2020年。后通段为陈头岗至白鹅潭,建设工期为2018-2022年。

  虽然不确定这两段肯定能开通,但我们也不妨期待一下。

  两条线沿线都有哪些楼盘呢?

  据房王不完全统计,18号线沿线目前在售的一手楼盘有10个,房价在2.3-10万/㎡不等。

  而22号线的规划是呈南北走向,主要贯穿广州荔湾、番禺和南沙,值得一提的是,22号线设置了一个“祈福”站,对于祈福新村的业主来说,是一大福音。

  其沿线在售的一手楼盘比较多,约16个,售价在1.8-5.6万/㎡之间。

  8号线北延段:沿线一手房不多

  8号线北延段是能够比较确定能今年通车的一条地铁。

  截至2019年12月底,土建工程累计完成90%,13座车站中,12座主体结构已封顶(11座已移交机电),1座正在进行土建施工,13个区间已全部移交机电施工。白云湖车辆段主体基本完工。

  但是,该线路主要通过的区域是荔湾和白云的老城,周边主要是以二手房为主,一手楼盘不多。

  据房王不完全统计,8号线北延段周边有一手楼盘仅5个,有货在售的楼盘主要是分布在白云的万科未来森林和建发央玺,售价在4.8-5.5万/㎡之间。

  7号线西延段:佛山楼盘要抢客

  7号线西延段主要在佛山区域,土建进度从2018年底的28%增至去年年底的55%,以27%的增幅位居第二,总体进度暂居第二,排在8号线北延段之后。

  截至2019年12月底,土建工程累计完成55%;8座车站中,4座主体结构已封顶,4座正在进行土建施工;8个区间中,3个已贯通,5个正在进行土建施工。

  据房王不完全统计,该线路沿线在售一手楼盘有11个,主要分布在佛山的美的大道站周边。售价在1.95-4万之间,佛山个别楼盘还有“1字头”,普遍在2万出头。

  在佛山放松“人才购房”政策后,本科及以上购房不受户籍、个税和社保缴纳的限制,这或将是对广州客的又一波“抢夺”。

  这些楼盘,你看中了哪个呢?不妨看看小编推荐的这几个。

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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