一、20年代的第一份报价表！广州11区新房均价新鲜出炉
@广州买楼【20年代的第一份报价表！广州11区新房均价新鲜出炉，你的买房计划呢？】：叮叮叮，新年钟声响起，转眼来到20年代！
刚刚过去的2019年楼市，许多人仿佛经历了过山车。见过年初的小阳春，却在年中感受漫长的寒意，但是，又一个急转弯，最后一个月部分区域政策放松又带来了暖风，心情大起大落。
2019年最后一个月广州政策的放松，带来的热潮会否延续到2020年？挥别10年代，步入2020年，万象更新，那么，广州的楼市又将如何走？
2020年第一个月，房王君已经帮你准备好，广州11区各大新盘的最新均价，一起来看看吧！
二、2020年购房门槛首度曝光！首付50万内仅剩5个板块！
@广州买楼【2020年购房门槛首度曝光！首付50万内仅剩5个板块！】：2020年的到来，90后正式三十而立，迎来“成家立家”的黄金时期，但却不得不感慨：90后实属史上最艰难的一届新广州人！
其置业成本高达234万元，是75前置业成本的3.12倍。而2016-2018年之间，刚需客们平均为首套房付出215万元，与最初的52万相比，足足翻了两番！
那么，现在置业广州的起步门槛，到底有多高呢？
大致上看，除了南沙、增城、花都微微有所回落外，其他8区首付款，对比去年基本都有所提升。
34万为广州初级置业门槛，50万内近有5个板块可挑！
三、佛山公寓新规来了！遏制商办改公寓、住宅！
@广州乐居【即日起执行！佛山公寓新规来了！遏制商办改公寓、住宅！】：2020年1月3日，佛山市住建局正式发文规范商办项目销售行为！
文件提到，进一步规范我市服务型公寓和商务办公类项目规划建设管理，遏制商务办公类建设项目违规变相改造为公寓、住宅等具有居住功能的建筑，打击利用虚假宣传、欺诈销售侵害群众利益违法违规行为，进一步净化市场环境，保障广大购房者的合法权益，避免引发社会矛盾。
并从制度上进行了三大创新：
（一）对公寓项目用地性质进行了明确，规范“商业公寓”“办公式公寓”“公寓式办公”等房屋用途类型。
（二）对公寓设置要求和比例在程序上进行了规范，要求在土地出让前期就明确，避免后续自由裁量的风险。对于未明确的，不得进行规划建设。
（三）对商务办公类项目规划建设、销售现场信息公示、广告信息发布、网签和合同备案、不动产登记等环节做了明确要求，防止变相做公寓。
文件自印发之日起执行，有效期三年！
四、总投资约102.82亿元，南沙面积最大旧改项目来了
@广州日报【南沙面积最大旧改项目来了】：昨日，记者从广州公共资源交易中心（以下简称交易中心）获悉，东涌镇珠宝文化旅游小镇连片更新改造项目（南涌村、鱼窝头村）近日在交易中心完成招商工作。
经招商成员代表表决，深圳市某房地产开发有限公司为该项目的合作企业。本次改造总用地面积为832万平方米，总投资额约102.82亿元，是南沙区旧村改造公开招商以来面积最大的项目，总面积相当于1.3倍珠江新城。
五、七号线西延段土建完成55%，广州南站-陈村北站区间左线隧道贯通
@广州日报【七号线西延段土建完成55%】：近日，“宏润22号”盾构机在陈村北站盾构井内破土出洞，标志着七号线西延段广州南站至陈村北站区间左线隧道顺利贯通。
截至2019年12月19日，“宏润23号”已经顺利完成右线隧道的施工任务，至此，七号线西延段广州南站至陈村北站区间隧道已实现双线贯通，全线土建工程累计完成55%。
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