1、新政首周：楼盘嗨了！黄埔、南沙成交猛增7成以上
（@广州买楼）在刚刚过去的一周，广州楼市利好消息不断。南沙、花都以及黄埔，相继放宽了人才的购房政策。除了这些政策利好之外，增城、黄埔部分区域还迎来21号线镇龙—员村段开通的好消息。
利好消息之后，上周末开发商比较淡定，周末开盘或做活动的楼盘并不是很多。
据房王不完全统计，上周末，广州仅有2个楼盘开盘，分别是花都的融创文化城以及增城的丰盛101。另外，还有两个楼盘开放样板，为南沙的中国铁建·海语熙岸以及增城中新板块的万科城。
不过，数据方面，则有了很大的增长。
统计数据显示，上周（12月16-22日），广州一手新房共网签2045套，相比于上上周（12月9-15日）的1376套，环比上涨了49%。
其中，成交变化最大的是黄埔区，上周网签452套，环比暴增170%，近两倍。其次是南沙区，上周网签342套，环比增长了72%。同样有政策利好的花都，却似乎未受到政策影响，网签量不涨反而微跌了1%。
2、住房和城乡建设部表示明年着力稳地价稳房价稳预期
（@广州日报）据新华社电 住房和城乡建设部部长王蒙徽23日表示，2020年要着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。
3、102.82亿！832公顷！深圳星河鲸吞广州最大旧改
（@广州房产）12月23日，经过村民代表公开表决，广州南沙东涌镇珠宝文化旅游小镇连片更新改造项目（南涌村、鱼窝头村）城市更新项目，正式选定深圳星河为合作企业。
该改造项目体量约832公顷，面积为1.3倍珠江新城，改造总成本约102.82亿，是广州目前旧村改造公开招商以来，体量最大的旧改项目。
4、广州12月14家银行房贷利率出炉 4家涨5家跌！最低4.9%！
（@广州乐居）12月20日，央行公布2019年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。
具体到广州，大多数银行首套房贷利率为LPR+54个基点，即5.34%；二套房贷利率主流为5.58%~5.6%。
据不完全统计，12月首套房贷利率上涨的银行有4家，分别为中国银行、建设银行、农商银行以及招商银行。而首套房贷利率下跌的银行多达5家，分别为工商银行、中信银行、浦发银行、广发银行以及华夏银行。
首套房贷利率最低的是汇丰银行，为4.9%；最高的是华夏银行，为5.45%。二套房贷利率最低的是广发银行，为5.35%；最高的是工商银行，为5.7%。
5、百城住宅库存同比连增12个月 房企降价促销压力大增
（@经济参考报）近日，100城住宅库存报告显示，截至2019年11月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为47359万平方米，环比增长1.9%，同比增长5.7%。值得一提的是，当前库存规模已呈现了连续12个月的正增长态势。
在房企资金收紧、库存上涨的背景下，可以预计，2019年年底以及2020年第一季度，房企将重点放在融资与“降价促销去库存”方面。
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