昨天,广州南站周边地区控制性详细规划深化获广州市规委会通过,这意味着南站即将迎来新一轮的升级改造。
在备受关注的交通规划上,按照官方已通过的控规详情,南站计划引入3条城际轨道、4条城市轨道、2条有轨电车,构建4条与中心城区快速连接的直达干道。
而根据控规,广州南站周边将形成“1+7”组团结构。令人关注的是,一个面积达16公顷的超大型专业足球场将坐落于其中的谢村组团中。
这份规划可以说亮点满满,广州南站周边地区也许会迎来脱变,以后高铁+轨道+路网,交通配置简直逆天了;再加上周边产业的升级,这里的含金量也会更高。
交通
打造3条城际轨道
根据规划,在轨道交通方面,将打造3条城际轨道,包括广珠城际(广州南站-珠海)、广佛环城际(广州南站-金融城-白云机场-佛山西站-广州南站)、佛莞城际(佛山-广州南站-莞城)。
在城市轨道方面,计划打造4条,包括2号线、7号线、22号线与佛山2号线。该片区还将引入两条有轨电车。
4条主干道直达市中心
规划提出要构建4条南站与中心城区快速连接的直达干道(图片来源:新快报)
在道路交通上,规划提出要构建4条南站与中心城区快速连接的直达干道。
通道一:东新高速(已通)-环城高速(已通)-如意坊放射线(一期,近期,2.4公里,2021年建成;二期,规划,5.9公里),18.7公里。
通道二:东新高速(已通)-芳村大道南(已完成快速化改造,4.8公里)-洲头咀隧道(已通),13.8公里。
通道三:东晓南放射线南延线(规划,9.4公里)-东晓南放射线(已通)-东晓南高架(已通),15.5公里。
通道四:G105(快速化改造,12.7公里)-广州大道(快速化改造),19.5公里。
而说到广州南站周边新房,据房王君查阅,目前南站周边在售新房不多,一手住宅仅有臻尚苑,在售均价约43000元/平米(建筑面积),离南站板块较近的还有祈福板块和万博板块,在售新房均价也在4字头以上。
广州南站周边一手楼盘